Dit appartement van 108 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving nabij Marbella. Met een vraagprijs vanaf €485.000 biedt het een aantrekkelijke kans in een gewilde regio. De ligging aan de kust, met voorzieningen op loopafstand, garandeert een hoge mate van leefbaarheid en gemak. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, profiteert dit appartement van een directe kustnabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
Dit appartement is ontworpen voor een comfortabel en praktisch woon-werk of vakantieverblijf. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan alle culinaire behoeften, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte bijdragen aan een hoge levenskwaliteit en ontspanning.
Dit betreft een modern appartement met uitstekende afwerking, reeds in een staat van oplevering. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en een fitnessruimte, wat de woonervaring verrijkt. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en een prettig binnenklimaat.
Hoewel centraal gelegen, biedt dit appartement geen directe privé-tuin of privé-zwembad. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er meer omgevingsgeluid kan zijn dan in een landelijk gebied. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Ref: VL752966
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij een brede groep potentiële kopers. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij voorzieningen willen wonen en werken, met de luchthaven van Málaga op 45 km voor internationale reizen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen, zoals de British International School op 4.2 km, en de recreatieve opties in de omgeving. Golfliefhebbers bevinden zich op enkele kilometers van gerenommeerde golfbanen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel in een toeristisch gebied, biedt dit appartement een interessante mogelijkheid. De ligging aan de kust en de ruime opzet maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking en een moderne uitstraling. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor dagelijkse maaltijden en culinaire experimenten. Met twee badkamers is er voldoende privacy en gemak voor alle bewoners. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte verlevendigt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt, vooral voor het bereiken van hogere verdiepingen of bij het vervoeren van boodschappen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en een fitnessruimte, verhoogt de woonkwaliteit en biedt mogelijkheden voor ontspanning en sport.
Dit appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €485.000 en biedt 108 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijs weerspiegelt de aantrekkelijke locatie nabij Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen. De ligging aan de kust en de nabijheid van golfbanen en jachthavens dragen bij aan de prijsstelling. Gezien de locatie en het type woning, kan dit appartement gezien worden als een solide investering met potentieel voor waardegroei. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, draagt eveneens bij aan de algehele waarde en aantrekkelijkheid.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer met een directe link naar de Middellandse Zee. Dit appartement, op slechts 301 meter van het strand van Puerto Banús, biedt een leefomgeving waar voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, trekt golfliefhebbers aan. De omgeving is ook rijk aan jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden flexibele mobiliteitsopties, hoewel een auto voor sommige uitstapjes handig kan zijn. De locatie combineert stedelijk gemak met recreatieve mogelijkheden, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van de levendigheid van de Costa del Sol. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van Playa de Puerto Banús (301 m), een primeur voor wie de voorkeur geeft aan strandwandelingen. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de golfbanen (bv. Golf Los Naranjos op 2.0 km) en jachthavens (bv. Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod. Het openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes biedt alternatieven voor de auto, hoewel de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga het voor reizigers praktisch maakt om een eigen vervoermiddel te hebben.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële zone nabij Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn exclusieve golfbanen en de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een perfecte balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de kust. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, met Marbella zelf op korte afstand en Malaga met zijn internationale luchthaven op circa 45 km. Dit positioneert het appartement als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Dit appartement scoort hoog op het gebied van bereikbaarheid en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven van Málaga is met 45 km hemelsbreed goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en banken (4 in de buurt) bevinden zich op loopafstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt Nueva Andalucía een Mediterraan klimaat dat het hele jaar door aangenaam is. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst het appartement vlakbij de kust. De ligging in Andalusië, bekend om zijn zonnige klimaat, draagt bij aan een hoge levenskwaliteit. De relatief vlakke helling naar het strand (0.0%) maakt de toegang tot de kust zeer toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, is de meest nabije optie voor strandliefhebbers. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme sfeer zijn de jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) een belangrijke attractie. Sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimmuren, zijn ook ruim aanwezig in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn exclusieve golfbanen en de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een perfecte balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de kust. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, met Marbella zelf op korte afstand en Malaga met zijn internationale luchthaven op circa 45 km. Dit positioneert het appartement als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een iets hogere prijsklasse, met een startprijs van €485.000. Dit is verklaarbaar door de directe nabijheid tot de mondaine jachthaven van Puerto Banús en de premium golfbanen in de directe omgeving, kenmerken die specifiek zijn voor Nueva Andalucía. De locatie van dit appartement biedt een directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat in Estepona vaak een grotere afstand vereist. Ter vergelijking, Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een andere prijssegment en regio, en biedt mogelijk andere specifieke voordelen die de hogere prijs rechtvaardigen. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit appartement een solide waarde binnen de populaire Costa del Sol regio, met een focus op een levendige stedelijke levensstijl gecombineerd met strand- en golfactiviteiten.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
