Acest apartament cu trei dormitoare și două băi din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Malaga, oferă un refugiu ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil. Apartamentul, orientat spre sud-est și cu o suprafață utilă de 108 m², beneficiază de o lumină naturală abundentă și de un spațiu de locuit generos. Situat într-o zonă consacrată, cu acces facil la facilități și la doar o scurtă distanță de plajă, acesta reprezintă o oportunitate excelentă de a vă bucura de stilul de viață însorit al Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă vibrantă adiacentă renumitului Puerto Banús. Această locație asigură că toate necesitățile zilnice, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, sunt la o distanță de mers pe jos, oferind un confort maxim rezidenților.
Acest apartament este perfect pentru cei care caută o reședință confortabilă și bine echipată. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Bucătăria complet mobilată și camera de spălătorie separată adaugă funcționalitate, asigurând un stil de viață fără probleme și confortabil.
Deși proprietatea este în prezent închiriată, aceasta reprezintă o locuință contemporană în zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Apartamentul, cu finisajele sale moderne și orientarea spre sud-est, este conceput pentru a maximiza lumina naturală și senzația de spațiu, oferind un mediu primitor pentru viitorii rezidenți.
Apartamentul este în prezent închiriat, prin urmare, ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută ocuparea imediată. În plus, deși zona înconjurătoare este descrisă, detaliile specifice de construcție sau renovare ale proprietății nu sunt detaliate, ceea ce ar putea afecta cumpărătorii care caută construcții noi.
Ref: VL752966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere ideală pentru persoanele care caută o proprietate situată aproape de toate facilitățile. Este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care apreciază accesul facil pe jos la restaurante, magazine și farmacii. De asemenea, este potrivit pentru investitorii care caută oportunități de investiții stabile, deoarece proprietatea este închiriată în prezent și oferă un randament net rezonabil. Acest apartament ar putea atrage, de asemenea, pe cei care doresc să se bucure pe deplin de clima și stilul de viață andaluz, datorită proximității sale față de plaje și terenuri de golf, fiind în același timp într-un mediu urban care poate fi savurat pe tot parcursul anului.
Dotat cu o bucătărie complet utilată și băi amenajate, apartamentul este conceput pentru a oferi confort modern. Orientarea spre sud-est asigură o utilizare maximă a luminii naturale, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt detaliate în datele disponibile, calitatea generală a proprietății este descrisă ca fiind „excelentă”. Facilitățile comunitare includ o piscină comună și o sală de sport, îmbunătățind și mai mult experiența de locuit. În plus, apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru a asigura confortul continuu, iar un lift este disponibil pentru comoditate.
Acest apartament cu trei dormitoare este disponibil începând de la 485.000 EUR. Proprietatea este în prezent închiriată, oferind un flux constant de venituri pentru investitori. Acest lucru indică faptul că proprietatea nu este doar un loc potențial de locuit, ci și o oportunitate de investiție atractivă. Deși detaliile specifice pot varia în funcție de unitate, punctul de preț prezentat aici are ca scop reflectarea prețurilor proprietăților stabilite din zonă, cunoscute pentru locația și facilitățile sale premium.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială înfloritoare, cunoscută pentru locația sa convenabilă, la vest de Marbella (Marbella). Zona oferă un stil de viață care combină comoditățile urbane cu recreerea pe malul mării. Rezidenții se pot bucura de proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, marine animate și o varietate de restaurante. Din această locație, se pot explora atracțiile din jur, cum ar fi renumitul Mirador del Muelle de Honor, la doar o scurtă plimbare. Diverse magazine, bănci și cafenele sunt la ușa dvs., asigurând o viață de zi cu zi ușoară și fără probleme. Zona are peste 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților opțiuni abundente de luat masa. Mai mult, există 4 bănci și 4 farmacii în zonă, care satisfac toate nevoile esențiale. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, beneficiind de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață vibrant, care combină confortul urban cu o atmosferă relaxată pe malul mării. Zona dispune de o gamă largă de opțiuni de luat masa, cu peste 70 de restaurante situate într-un perimetru de 2 km. Proximitatea față de renumitul Puerto Banús, la doar 0,7 km distanță, oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de marinele sale de lux și de centrele comerciale. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există diverse facilități sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo San Pedro (la 2,5 km distanță). Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (la 2,2 km distanță), adaugă la atractivitatea zonei.
Această hartă arată locația apartamentelor din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), subliniind poziția sa convenabilă aproape de plaje, terenuri de golf și drumuri principale. De asemenea, prezintă facilitățile din zona înconjurătoare, inclusiv magazine, restaurante și conexiuni de transport, oferind o imagine de ansamblu cuprinzătoare a zonei în care se află proprietatea.
Situată în provincia Malaga, Nueva Andalucía este o parte integrantă a Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și piața imobiliară înfloritoare. Amplasată strategic lângă populara stațiune Marbella și aproape de terenuri de golf și marine, zona beneficiază de o conectivitate excelentă a Costa del Sol (Costa del Sol) în ansamblu, la aproximativ 45 km de aeroportul Málaga. Zona oferă un stil de viață de lux și vibrant, atrăgând rezidenți și vizitatori din întreaga lume.
Acest apartament beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește transportul și facilitățile. Plajele sunt ușor accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) se află la aproximativ 45 km distanță. Supermarketurile locale și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, la 353 m, respectiv 64 m. Transportul public este bine deservit, cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf Los Naranjos și The Range se află la 2,0 km. În plus, există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Cu 3.856 ore de soare pe an, există o abundență de oportunități pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de peisajul regiunii. Zona are un sezon de înot de 5 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, zona se bucură de un climat blând și nu este expusă la temperaturi extreme. Terenul din zonă este plat, cu o pantă de 0% către plajă, ceea ce o face ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă o gamă largă de opțiuni de agrement pentru rezidenți. Mai multe plaje cunoscute sunt în imediata apropiere, inclusiv Playa de Puerto Banús la 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri populare precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există diverse facilități sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo San Pedro (la 2,5 km), oferind locuri pentru o varietate de activități sportive. Zona dispune, de asemenea, de un punct de belvedere Mirador del Muelle de Honor, care oferă priveliști spre coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Malaga, Nueva Andalucía este o parte integrantă a Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și piața imobiliară înfloritoare. Amplasată strategic lângă populara stațiune Marbella și aproape de terenuri de golf și marine, zona beneficiază de o conectivitate excelentă a Costa del Sol (Costa del Sol) în ansamblu, la aproximativ 45 km de aeroportul Málaga. Zona oferă un stil de viață de lux și vibrant, atrăgând rezidenți și vizitatori din întreaga lume.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui apartament din Nueva Andalucía, începând de la 485.000 EUR, reflectă locația sa strategică în zona premium Marbella. În timp ce Alba Benalmadena are un preț mai ridicat (începând de la 699.000 EUR), proprietatea din Nueva Andalucía oferă comoditatea unui apartament cu trei dormitoare într-o zonă dorită. Orientarea proprietății (sud-est) și proximitatea față de plajă (301 m) sunt factori cheie de atracție, împreună cu facilitățile și stilul de viață oferite în zonă. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și marinele, astfel încât prețul apartamentului reflectă aceste aspecte ale stilului de viață. Din perspectiva investițională, starea actuală de închiriere a proprietății oferă un flux constant de venituri, un factor important atunci când se evaluează proprietățile din această zonă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
