Malaga'daki Nueva Andalucía'da yer alan bu üç yatak odalı, iki banyolu daire, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir sığınak sunmaktadır. Güneydoğu cepheli ve 108 m² yaşam alanına sahip daire, bol miktarda doğal ışık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja sadece kısa bir mesafede bulunan bu yerleşim yeri, güneşli Endülüs yaşam tarzının tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, ünlü Puerto Banús'un bitişiğindeki canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bu konum, tüm günlük ihtiyaçların, mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil, yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak sakinler için maksimum kolaylık sağlamaktadır.
Bu daire, konforlu ve iyi donanımlı bir konaklama yeri arayanlar için mükemmeldir. Üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşırhane, sorunsuz ve rahat bir yaşam tarzı sağlayarak işlevsellik katmaktadır.
Mülk şu anda kiracı tarafından kullanılmakta olsa da, Nueva Andalucía bölgesinde çağdaş yaşamı temsil etmektedir. Modern donanımları ve güneydoğu yönelimi ile daire, doğal ışığı ve mekan hissini en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır ve gelecekteki sakinler için davetkar bir ortam sunmaktadır.
Daire şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır ve bu nedenle acil yerleşme arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, çevre bölge açıklanmış olsa da, mülkün belirli yapım veya yenileme ayrıntıları detaylandırılmamıştır, bu da yepyeni yapılar arayan alıcıları etkileyebilir.
Ref: VL752966
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, tüm olanaklara yakın bir konumda bir mülk arayan bireyler için ideal bir seçimdir. Restoranlara, mağazalara ve eczanelere yürüme mesafesinde olma kolaylığını takdir eden alıcılar için uygundur. Ayrıca, istikrarlı yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için de uygundur, çünkü mülk şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır ve makul bir net getiri sunmaktadır. Bu daire, yıl boyunca keyfini çıkarabilecekleri kentsel bir ortamda bulunurken, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı nedeniyle Endülüs ikliminin ve yaşam tarzının tam olarak tadını çıkarmak isteyenleri de çekebilir.
Tam donanımlı bir mutfak ve donanımlı banyolarla tamamlanan daire, çağdaş konfor sağlamak üzere tasarlanmıştır. Güneydoğu yönelimi, bol miktarda doğal ışıktan yararlanılmasını sağlayarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır. Mevcut verilerde belirli malzeme ve kaplama ayrıntıları ayrıntılı olarak açıklanmamış olsa da, mülkün genel kalitesinin 'mükemmel' olduğu belirtilmektedir. Ortak olanaklar arasında bir ortak yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır ve bu da yaşam deneyimini daha da geliştirmektedir. Ek olarak, daire, sürekli konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır ve kolaylık sağlamak için bir asansör mevcuttur.
Bu üç yatak odalı daire, 485.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk şu anda kiracı tarafından kullanılmakta olup, yatırımcılara istikrarlı bir gelir akışı sağlamaktadır. Bu, mülkün yalnızca potansiyel bir yaşam alanı değil, aynı zamanda cazip bir yatırım fırsatı olduğunu da göstermektedir. Belirli ayrıntılar birimden birime değişiklik gösterse de, buradaki fiyat noktası, prestijli konumu ve olanaklarıyla bilinen bölgedeki yerleşik konutların fiyatlandırmasını yansıtmayı amaçlamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında elverişli konumuyla bilinen gelişen bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kentsel kolaylıkları kıyı şeridi rekreasyonu ile birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, birinci sınıf golf sahalarına, hareketli marinalara ve çeşitli yemek mekanlarına yakınlığın keyfini çıkarabilirler. Bu konumdan, Mirador del Muelle de Honor gibi yakındaki manzaraları keşfetmek, sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Çeşitli mağazalar, bankalar ve kafeler kapıdadır ve sorunsuz bir günlük yaşam sağlamaktadır. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve bu da sakinlere bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 4 banka ve 4 eczane bulunmaktadır ve tüm temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır ve ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan hoş bir iklimden yararlanmaktadır.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları rahat kıyı atmosferiyle birleştiren canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 70'den fazla restoranla çok çeşitli yemek mekanlarına sahiptir. Ünlü Puerto Banús'a sadece 0,7 km uzaklıkta olması, sakinlere lüks marinalarının ve alışveriş mekanlarının keyfini çıkarma fırsatı sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, 2,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos ve 2,1 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, bölgede 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara yakınlık, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairelerin konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve ana yollara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Ayrıca mağazalar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere çevredeki olanakları sergileyerek, mülkün bulunduğu bölgeye kapsamlı bir bakış sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, pitoresk kıyı şeridi ve gelişen emlak piyasasıyla tanınan Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Popüler Marbella tatil beldesinin yanında ve golf sahaları ile marinalara yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede, genel olarak Costa del Sol'un iyi bağlantısından yararlanmaktadır. Bölge, dünya çapında sakinleri ve ziyaretçileri çeken lüks ve canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu daire, ulaşım ve olanaklar açısından üstün bir konuma sahiptir. Plajlara kolayca ulaşılabilir; Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafededir. Yerel süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 353 m ve 64 m yürüme mesafesindedir. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ile iyi hizmet vermektedir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası ve The Range Golf Dersleri 2,0 km mesafededir. Ayrıca, yakında elektrikli araç şarj istasyonları da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, 12°C ila 27°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19.1°C'lik bir yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile bölgenin doğal güzelliklerinin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat bulunmaktadır. Bölgede 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır, bu da ılıman bir iklimden yararlandığı ve aşırı sıcaklıklara maruz kalmadığı anlamına gelir. Bölge düzdür ve plaja %0 eğime sahiptir, bu da onu kolayca erişilebilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birçok tanınmış plaj yakındadır. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi popüler sahalarla bir cennettir. Ek olarak, bölgede 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve bu da çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Bölgede ayrıca kıyı manzaraları sunan Mirador del Muelle de Honor seyir noktası da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, pitoresk kıyı şeridi ve gelişen emlak piyasasıyla tanınan Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Popüler Marbella tatil beldesinin yanında ve golf sahaları ile marinalara yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede, genel olarak Costa del Sol'un iyi bağlantısından yararlanmaktadır. Bölge, dünya çapında sakinleri ve ziyaretçileri çeken lüks ve canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Nueva Andalucía dairesinin 485.000 €'dan başlayan fiyatı, Marbella'nın birinci sınıf bölgesindeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Alba Benalmadena daha yüksek bir fiyat noktasına sahipken (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Nueva Andalucía'daki mülk, tercih edilen bir bölgede üç yatak odalı bir dairenin kolaylığını sunmaktadır. Mülkün yönü (güneydoğu) ve plaja yakınlığı (301m), bölgedeki diğer mülklerin olanakları ve yaşam tarzı ile birlikte temel çekicilik faktörleridir. Bölge, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır, bu nedenle dairenin fiyatlandırması bu yaşam tarzı yönlerini yansıtmaktadır. Yatırım açısından, mülkün mevcut kiracı durumu, bölgedeki mülkleri değerlendirirken önemli bir faktör olan istikrarlı bir gelir akışı sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
