Este apartamento en Nueva Andalucía, un vibrante distrito urbano al oeste de Marbella, ofrece una ubicación urbana con acceso directo a la costa. La propiedad forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y se beneficia de una orientación sureste para una abundante luz natural. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 108 m² de superficie habitable, representa una opción atractiva en el corazón de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a servicios y a la playa subraya su atractivo para un estilo de vida costero activo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Nueva Andalucía, Marbella, sitúa el apartamento a una distancia muy cercana de la costa y de numerosas instalaciones urbanas. Este entorno urbano ofrece la ventaja de desplazamientos cortos a las necesidades diarias como tiendas y servicios, permitiendo una vida cómoda sin dependencia constante de un vehículo.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda bien conectada con acceso directo a comodidades urbanas y actividades costeras. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece suficiente espacio para familias o para aquellos que desean espacio adicional para invitados o una oficina en casa.
El apartamento se encuentra en excelente estado, pero no se ha descrito como un nuevo proyecto de construcción con fases de construcción específicas. La descripción sugiere un equipamiento moderno, lo que indica un año de construcción reciente o una renovación integral que cumple con los estándares actuales.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la descripción no especifica la clase de eficiencia energética ni la presencia de piscina privada. La conexión al transporte público está disponible, pero la necesidad de un vehículo para explorar los alrededores más lejanos podría ser una consideración.
Ref: VL752966
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un entorno urbano consolidado con acceso directo a actividades costeras. Es una opción apropiada para personas que valoran una conexión entre la vida urbana y las vacaciones en la playa, ya que las comodidades como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La proximidad a campos de golf de renombre lo hace atractivo para los golfistas. Además, la ubicación ofrece una buena base para aquellos que prefieren un estilo de vida activo al aire libre, con numerosas playas e instalaciones deportivas al alcance. También podría interesar a inversores que buscan una propiedad en una región turísticamente atractiva con potencial de ingresos por alquiler, aunque aquí no se garantiza ningún rendimiento de alquiler específico.
La descripción del apartamento destaca su excelente estado y su moderno equipamiento. La orientación sureste asegura una buena iluminación natural de los espacios habitables. La cocina está completamente equipada y cuenta con un lavadero independiente, lo que tiene en cuenta los aspectos prácticos de la vida diaria. El hecho de que la propiedad se indique como 'no amueblada' (Not Furnished) otorga a los futuros propietarios la libertad de personalizar la decoración interior a su gusto. Las características generales sugieren una propiedad bien mantenida que ofrece comodidades modernas, como aire acondicionado y la disponibilidad de una piscina comunitaria.
El apartamento se ofrece a un precio de 485.000 €, entendiéndose el precio indicado como precio de partida. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 108 m². Es habitual que existan variaciones en precios o distribuciones en este tipo de ofertas, aunque esta descripción no proporciona detalles específicos sobre otras unidades disponibles o niveles de precios. El precio indicado refleja la ubicación en una zona cotizada de la Costa del Sol y las comodidades ofrecidas.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, representa una mezcla dinámica de vida urbana y proximidad a la costa. Como zona residencial, ofrece una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) crea un entorno donde las compras diarias y las actividades de ocio se integran sin esfuerzo. El entorno urbano significa que usted está en el centro de la acción, con una variedad de restaurantes y cafés a poca distancia. Al mismo tiempo, las playas, como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), son de rápido acceso, lo que permite el estilo de vida mediterráneo. Esta ubicación atrae a personas que valoran un barrio animado donde la comodidad y la actividad son primordiales.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un entorno que combina el confort urbano con la proximidad a la costa. Con una farmacia a solo 64 metros y un supermercado a 353 metros, las compras diarias son muy fáciles de realizar. La proximidad a la playa, Playa de Puerto Banús, también es una ventaja importante para los amantes de la playa, a 301 metros. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Los Naranjos son accesibles a unos 2 kilómetros. La conexión a la red de transporte es buena, con una variedad de transporte público y paradas cercanas, lo que facilita el movimiento. La ubicación céntrica permite un estilo de vida activo con acceso a numerosos restaurantes, cafés y oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un barrio consolidado cerca de Marbella. El marcador destaca la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf e instalaciones urbanas. Visualiza el entorno urbano y la accesibilidad de los puntos importantes de la región.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta posición permite un rápido acceso a las comodidades y al dinamismo de Marbella, al tiempo que mantiene la proximidad a la costa. La región es conocida por sus atractivas playas, campos de golf de primer nivel y un entorno urbano animado. La accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (45 km) convierte a la Costa del Sol en un destino fácilmente accesible para compradores internacionales. Nueva Andalucía se integra perfectamente en la oferta de la región costera y ofrece una alternativa urbana a las localidades costeras más tranquilas.
La accesibilidad a los servicios es muy buena en Nueva Andalucía. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite un acceso rápido a la costa. Los supermercados y las farmacias también son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Los Naranjos se encuentran a menos de 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. La zona también está bien comunicada por 10 líneas de transporte público, con 50 paradas cercanas. La conexión en coche también es sencilla, lo que facilita la exploración de las ciudades y regiones circundantes.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y inviernos suaves (12-27°C). La región cuenta históricamente con unas elevadas 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable y cercano a la costa, sin altitudes extremas. Las pendientes hacia la playa se clasifican como llanas (0,0 %), lo que facilita el acceso. La combinación de abundante sol y temperaturas agradables fomenta un estilo de vida orientado a las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso inmediato a diversas playas. Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que la hace fácilmente accesible. Un poco más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los amantes del golf, varios campos de golf de primer nivel como Los Naranjos se encuentran a menos de 2 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Además, existen centros deportivos y otras actividades de ocio que contribuyen a un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta posición permite un rápido acceso a las comodidades y al dinamismo de Marbella, al tiempo que mantiene la proximidad a la costa. La región es conocida por sus atractivas playas, campos de golf de primer nivel y un entorno urbano animado. La accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (45 km) convierte a la Costa del Sol en un destino fácilmente accesible para compradores internacionales. Nueva Andalucía se integra perfectamente en la oferta de la región costera y ofrece una alternativa urbana a las localidades costeras más tranquilas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 485.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio a alto. Mientras que los proyectos de Estepona son más económicos, Nueva Andalucía, como lugar establecido y céntrico, ofrece ventajas en cuanto a la proximidad inmediata a las comodidades urbanas y una gama más amplia de oportunidades de ocio. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio superior, lo que sugiere unidades más grandes o lujosas en otra región costera. La propiedad descrita aquí en Nueva Andalucía destaca por su combinación de ubicación urbana, proximidad a la playa y buena accesibilidad a campos de golf, lo que la convierte en una opción sólida para compradores que buscan un equilibrio entre estilo de vida y comodidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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