Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Malaga, ponúka ideálne útočisko pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Apartmán orientovaný na juhovýchod s rozlohou 108 m² sa pýši dostatkom prirodzeného svetla a priestranným obytným priestorom. Nachádza sa v zavedenej lokalite s ľahkým prístupom k vybaveniu a len kúsok od pláže, čo predstavuje skvelú príležitosť na vychutnanie si slnečného andalúzskeho životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živého okresu susediaceho so známym Puerto Banús. Táto poloha zaisťuje, že všetky denné potreby, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú v pešej vzdialenosti, čo obyvateľom poskytuje maximálne pohodlie.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a dobre vybavené bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa pridávajú na funkčnosti a zaisťujú bezproblémový a pohodlný životný štýl.
Hoci je nehnuteľnosť momentálne prenajatá, predstavuje moderné bývanie v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Apartmán s modernými úpravami a orientáciou na juhovýchod je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a pocit priestoru, čím ponúka príjemné prostredie pre budúcich obyvateľov.
Apartmán je momentálne prenajatý, a preto nemusí byť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie. Okrem toho, hoci je okolie opísané, špecifické detaily výstavby alebo renovácie nehnuteľnosti nie sú podrobne uvedené, čo môže ovplyvniť kupujúcich, ktorí hľadajú úplne nové stavby.
Ref: VL752966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti všetkého vybavenia. Je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú ľahkú dostupnosť reštaurácií, obchodov a lekární pešo. Je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich stabilné investičné príležitosti, pretože nehnuteľnosť je momentálne prenajatá a ponúka rozumný čistý výnos. Tento apartmán by mohol tiež osloviť tých, ktorí chcú naplno využívať andalúzske podnebie a životný štýl, vďaka svojej blízkosti k plážam a golfovým ihriskám, pričom sa nachádza v mestskom prostredí, ktoré si môžete vychutnať po celý rok.
Apartmán je vybavený plne vybavenou kuchyňou a zariadenými kúpeľňami, navrhnutý tak, aby poskytoval moderný komfort. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje maximálne využitie prirodzeného svetla, vytvára jasnú a vzdušnú atmosféru. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú podrobne popísané v dostupných údajoch, celková kvalita nehnuteľnosti je opísaná ako „vynikajúca“. Spoločné vybavenie zahŕňa spoločný bazén a posilňovňu, čo ďalej zlepšuje zážitok z bývania. Okrem toho je apartmán vybavený klimatizáciou na zabezpečenie nepretržitého komfortu a pre pohodlie je k dispozícii aj výťah.
Tento apartmán s tromi spálňami je k dispozícii od 485 000 EUR. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, čo poskytuje investorom stabilný príjem. To naznačuje, že nehnuteľnosť nie je len potenciálnym miestom na bývanie, ale aj atraktívnou investičnou príležitosťou. Hoci sa konkrétne detaily môžu líšiť v závislosti od jednotky, tu uvedená cenová hladina má odrážať ceny etablovaných nehnuteľností v oblasti, známych svojou prestížnou polohou a vybavením.
Nueva Andalucía je prosperujúca obytná štvrť známa svojou výhodnou polohou západne od Marbelly (Marbella). Oblasť ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s pobrežným oddychom. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti prvotriednych golfových ihrísk, rušných marín a rôznych reštaurácií. Z tejto polohy môžete preskúmať okolie, ako je slávny Mirador del Muelle de Honor, len na krátku prechádzku. Rôzne obchody, banky a kaviarne sú na dosah ruky, čo zaisťuje bezproblémový každodenný život. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo možností stravovania. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú 4 banky a 4 lekárne, ktoré spĺňajú všetky základné potreby. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, a teší sa príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C.
Nueva Andalucía ponúka živý životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s uvoľnenou pobrežnou atmosférou. Oblasť sa pýši širokou škálou možností stravovania, pričom viac ako 70 reštaurácií sa nachádza v okruhu 2 km. Blízkosť známeho Puerto Banús, vzdialeného len 0,7 km, ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si jeho luxusné maríny a nákupné centrá. Pre golfových nadšencov je oblasť domovom niekoľkých golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo športových zariadení, ako je Polideportivo San Pedro (vo vzdialenosti 2,5 km). Blízkosť pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (vo vzdialenosti 2,2 km), zvyšuje atraktivitu oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánov v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdôrazňujúc ich výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných ciest. Tiež zobrazuje vybavenie v okolí, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení, čím poskytuje komplexný prehľad o oblasti, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol, známej svojím malebným pobrežím a prosperujúcim realitným trhom. Strategicky umiestnená vedľa obľúbeného letoviska Marbella a v blízkosti golfových ihrísk a marín, oblasť ťaží z vynikajúcej konektivity celej Costa del Sol, približne 45 km od letiska Málaga. Oblasť ponúka luxusný a živý životný štýl, ktorý priťahuje obyvateľov a návštevníkov z celého sveta.
Tento apartmán sa teší vynikajúcej polohe z hľadiska dopravy a vybavenia. Pláže sú ľahko dostupné, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letisko (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 45 km. Miestne supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, 353 m, resp. 64 m. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos a The Range v dosahu 2,0 km. Okrem toho sú v blízkosti aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, existuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si krajiny regiónu. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nachádza sa len 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, oblasť sa teší miernemu podnebiu a nie je vystavená extrémnym teplotám. Terén v oblasti je rovný, s 0% sklonom k pláži, čo ho robí ľahko prístupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka obyvateľom rad rekreačných možností. Niekoľko známych pláží je v bezprostrednej blízkosti, vrátane Playa de Puerto Banús na 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s populárnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo športových zariadení, ako je Polideportivo San Pedro (na 2,5 km), ktoré poskytujú priestory pre rôzne športové aktivity. Oblasť tiež obsahuje vyhliadku Mirador del Muelle de Honor, ktorá ponúka výhľad na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol, známej svojím malebným pobrežím a prosperujúcim realitným trhom. Strategicky umiestnená vedľa obľúbeného letoviska Marbella a v blízkosti golfových ihrísk a marín, oblasť ťaží z vynikajúcej konektivity celej Costa del Sol, približne 45 km od letiska Málaga. Oblasť ponúka luxusný a živý životný štýl, ktorý priťahuje obyvateľov a návštevníkov z celého sveta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohto apartmánu v Nueva Andalucía od 485 000 EUR odráža jeho strategickú polohu v prémiovej oblasti Marbelly. Zatiaľ čo Alba Benalmadena má vyššiu cenu (od 699 000 EUR), nehnuteľnosť v Nueva Andalucía ponúka pohodlie apartmánu s tromi spálňami v žiadanej lokalite. Orientácia nehnuteľnosti (juhovýchod) a blízkosť pláže (301 m) sú kľúčovými faktormi príťažlivosti, spolu s vybavením a životným štýlom, ktoré oblasť ponúka. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prístavmi, takže cena apartmánu odráža tieto aspekty životného štýlu. Z investičného hľadiska, súčasný stav prenájmu nehnuteľnosti poskytuje stabilný príjem, čo je dôležitý faktor pri hodnotení nehnuteľností v tejto oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
