Denne lejlighed i Nueva Andalucía, et levende byområde vest for Marbella, tilbyder en urban beliggenhed med direkte adgang til kysten. Ejendommen er en del af en urbanisering med fælles pool og har en sydøstlig orientering for rigeligt naturligt lys. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 108 m² boligareal repræsenterer den en attraktiv mulighed i hjertet af Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til faciliteter og stranden understreger dens tiltrækningskraft for en aktiv kystlivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Marbella, placerer lejligheden meget tæt på kysten og talrige bymæssige faciliteter. Dette bynære miljø tilbyder fordelen af korte afstande til daglige fornødenheder som butikker og serviceydelser, hvilket muliggør et bekvemt liv uden konstant afhængighed af et køretøj.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en velbeliggende boligløsning med direkte adgang til byens faciliteter og kystaktiviteter. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor.
Lejligheden er i fremragende stand, men er ikke beskrevet som et nyt byggeprojekt med specifikke byggeperioder. Beskrivelsen antyder moderne udstyr, hvilket indikerer et nyligt byggeår eller en omfattende renovering, der opfylder de nuværende standarder.
Dette projekt tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum, og beskrivelsen specificerer ikke energieffektivitetsklassen eller tilstedeværelsen af en privat pool. Tilslutningen til offentlig transport er tilgængelig, men behovet for et køretøj for at udforske de mere fjerntliggende omgivelser kan være en overvejelse.
Ref: VL752966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger et etableret bymiljø med direkte adgang til kystaktiviteter. Det er et passende valg for personer, der værdsætter en forbindelse mellem byliv og strandferie, da faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Desuden tilbyder beliggenheden et godt udgangspunkt for dem, der foretrækker en aktiv udendørs livsstil, med mange strande og sportsfaciliteter inden for rækkevidde. Den kan også være af interesse for investorer, der søger en ejendom i en turistattraktiv region med potentiale for lejeindtægter, selvom ingen specifikke lejeafkast garanteres her.
Beskrivelsen af lejligheden fremhæver dens fremragende stand og moderne udstyr. Den sydøstlige orientering sikrer god naturlig lysindfald i beboelsesrummene. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum, hvilket tager højde for de praktiske aspekter af dagligdagen. At ejendommen er angivet som 'ikke møbleret' (Not Furnished) giver fremtidige ejere frihed til at personliggøre indretningen efter egen smag. De generelle funktioner antyder en velholdt ejendom, der tilbyder moderne boligkomfort, såsom aircondition og adgang til en fælles pool.
Lejligheden udbydes til en pris af € 485.000, hvor den angivne pris forstås som en startpris. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 108 m². Der er typisk variationer i priser eller planløsninger for sådanne tilbud, selvom denne beskrivelse ikke giver specifikke detaljer om yderligere tilgængelige enheder eller prisniveauer. Den angivne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Costa del Sol og de tilbudte faciliteter.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, repræsenterer en dynamisk blanding af byliv og nærhed til kysten. Som et boligområde tilbyder det en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) skaber et miljø, hvor daglige indkøb og fritidsaktiviteter flyder ubesværet sammen. Byens omgivelser betyder, at du er midt i begivenhedernes centrum, med en bred vifte af restauranter og caféer inden for gåafstand. Samtidig er strandene, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), hurtigt tilgængelige, hvilket muliggør den middelhavsagtige livsstil. Denne beliggenhed appellerer til personer, der værdsætter et livligt kvarter, hvor komfort og aktivitet er i forgrunden.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et miljø, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til kysten. Med et apotek kun 64 meter væk og et supermarked på 353 meters afstand, er daglige indkøb meget nemme at klare. Nærheden til stranden, Playa de Puerto Banús, er også en væsentlig fordel for strandelskere, på 301 meters afstand. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos tilgængelige inden for ca. 2 kilometer. Forbindelsen til transportnettet er god, med en række offentlige transportmidler og stoppesteder i nærheden, hvilket letter transporten. Den centrale beliggenhed muliggør en aktiv livsstil med adgang til talrige restauranter, caféer og fritidsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et etableret distrikt nær Marbella. Markøren fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og bymæssige institutioner. Det visualiserer bymiljøet og tilgængeligheden af vigtige punkter i regionen.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne placering giver hurtig adgang til Marbellas faciliteter og dynamik, samtidig med at nærheden til kysten bevares. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og et livligt bymiljø. Tilgængeligheden via Málaga-Costa del Sol lufthavn (45 km) gør Costa del Sol til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Nueva Andalucía integreres problemfrit i regionens udbud og tilbyder et bymæssigt alternativ til de roligere kystbyer.
Tilgængeligheden af faciliteter er meget god i Nueva Andalucía. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til kysten. Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos inden for 2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området betjenes også godt af 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden. Bilforbindelsen er også enkel, hvilket letter udforskningen af de omkringliggende byer og regioner.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre (12-27°C). Regionen har historisk set høje 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt, kystnært klima uden ekstreme højder. Hældningen mod stranden er klassificeret som flad (0,0%), hvilket letter adgangen. Kombinationen af rigeligt solskin og behagelige temperaturer fremmer en udendørs orienteret livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver øjeblikkelig adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig. Lidt længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger flere førsteklasses golfbaner som Los Naranjos inden for 2 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) åbner muligheder for vandsport og bådture. Derudover findes der sportscentre og andre fritidsaktiviteter, der bidrager til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne placering giver hurtig adgang til Marbellas faciliteter og dynamik, samtidig med at nærheden til kysten bevares. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og et livligt bymiljø. Tilgængeligheden via Málaga-Costa del Sol lufthavn (45 km) gør Costa del Sol til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Nueva Andalucía integreres problemfrit i regionens udbud og tilbyder et bymæssigt alternativ til de roligere kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía til 485.000 € sig i det mellemste til øvre prissegment. Mens Estepona-projekterne er billigere, tilbyder Nueva Andalucía som et etableret og centralt sted fordele med hensyn til umiddelbar nærhed til byens faciliteter og et bredere udvalg af fritidsmuligheder. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, hvilket antyder større eller mere luksuriøse enheder i en anden kystregion. Ejendommen, der beskrives her i Nueva Andalucía, skiller sig ud ved sin kombination af bybeliggenhed, nærhed til stranden og god tilgængelighed til golfbaner, hvilket gør den til et solidt valg for købere, der søger en afbalanceret blanding af livsstil og bekvemmelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
