Stanovanjski objekt v Nueva Andalucía, ki se nahaja v urbaniziranem območju, ponuja sodobno zasnovo in izpostavlja jugo-vzhodno lego za optimalno naravno osvetlitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, skupaj z opremljeno kuhinjo in ločenim utility prostorom, ta nepremičnina cilja na posameznike, ki iščejo funkcionalnost in udobje v dinamičnem okolju. Nepremičnina je strateško locirana za dostop do lokalnih storitev in infrastrukture, kar poudarja njeno praktično privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v bližini plaž, igrišč za golf in mestnega središča, kar omogoča preprosto integracijo v lokalno življenje. Bližina pomembnih prometnih povezav, vključno z avtocesto, omogoča učinkovito mobilnost po regiji.
Za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in enostaven dostop do storitev, ta apartma ponuja praktično bivalno rešitev. Tri spalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in igrišč za golf zadovoljuje potrebe po prostem času.
Ta nepremičnina, ki je trenutno v fazi dokončanja, predstavlja priložnost za nakup sodobnega doma z vključenim parkirnim mestom in shrambo. Dokončanje objekta se pričakuje v bližnji prihodnosti, kar zagotavlja sodobne standarde gradnje in opreme.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali zasebne plaže. Čeprav je v bližini veliko storitev, zasebni bazen ni del ponudbe, temveč je na voljo skupni bazen. Nepremičnina ni opremljena z vgrajenimi aparati v vseh prostorih, razen v kuhinji.
Ref: VL752966
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v bližini mestnih središč in obale. Če cenite bližino igrišč za golf, marin in široke ponudbe restavracij ter trgovin, se boste v tem okolju dobro počutili. Je tudi dobra izbira za investitorje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim najemnim dohodkom. Tisti, ki si želijo živeti v aktivnem, a hkrati sproščenem okolju, kjer so storitve in rekreacija na dosegu roke, bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Odlična prometna povezava z letališčem Malaga je prednost za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo lahek dostop do mednarodnih povezav.
Apartma se ponaša s kakovostno gradnjo in sodobno zasnovo, ki poudarja naravno svetlobo in funkcionalnost prostorov. Jugo-vzhodna orientacija zagotavlja optimalno osvetlitev skozi večji del dneva. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, vključno z ločenim utility prostorom za dodatno praktičnost. Kopalnici sta moderno zasnovani in funkcionalni. Vgrajen sistem klimatizacije zagotavlja udobje skozi vse leto. Območje ima urejeno zelenico, ki dopolnjuje estetsko podobo kompleksa, skupni bazen pa nudi prostor za sprostitev in druženje. Vgrajen dvigalo olajša dostop do vseh nadstropij. Apartma se prodaja neopremljen, kar kupcem omogoča, da ga popolnoma prilagodijo svojim osebnim željam in slogu.
Trenutna cena apartmaja znaša 485.000 €, pri čemer je mogoče pričakovati variacije glede na dokončanje in morebitne dodatne funkcionalnosti ali opremo, ki bi jo kupec želel vključiti. Na voljo so 3 spalnice in 2 kopalnici, z bivalno površino 108 m², kar zagotavlja udoben prostor. Nepremičnina je trenutno oddana, kar lahko predstavlja dodatno investicijsko vrednost za kupce, ki iščejo pasivni dohodek, vendar je treba pri nakupu upoštevati obstoječo najemno pogodbo in pogoje. Dostopnost je odvisna od trenutnega statusa prodaje in pogajanj.
Nueva Andalucía, v zahodnem delu Marbelle, je znana po svojem živahnem mestnem okolju, ki združuje stanovanjske komplekse z obsežno ponudbo storitev. Območje je primerno za tiste, ki iščejo dinamičen življenjski slog z enostavnim dostopom do plaž, igrišč za golf in nakupovalnih možnosti. Bližina marine Puerto Banús dodaja element luksuza in možnosti za prosti čas. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do restavracij, kavarn in trgovin, ki so na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi. Kljub urbani legi, lokacija nudi tudi dostop do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, kar ustvarja uravnoteženo okolje za prebivalce.
Nova Andaluzija, strateško locirana zahodno od Marbelle, ponuja živahno mestno okolje s številnimi možnostmi za prosti čas in vsakdanje potrebe. Na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, se nahajajo restavracije, banke, kavarne in lekarna, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do osnovnih storitev. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School, ter športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro, naredi to območje privlačno za družine in aktivne posameznike. V radiju 2 km so na voljo štiri igrišča za golf, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, ter marina Puerto Deportivo José Banús, ki ponuja dodatne možnosti za zabavo in rekreacijo. Ta koncentracija storitev in dejavnosti ustvarja dinamično in priročno okolje za prebivalce.
Ta lokacija v Nueva Andalucía ponuja idealno izhodišče za raziskovanje bogastva Costa del Sol. Bližina plaž, igrišč za golf in mestnih centrov omogoča dostop do različnih dejavnosti in storitev, kar to območje dela privlačno za raznolike interese.
Nova Andalucía je ključno sosedstvo znotraj širše regije Costa del Sol, ki se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella. Njegova lega ponuja ugodno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ter z mednarodnim letališčem Malaga. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu dodaja še eno dimenzijo pokrajini, ki ponuja kontrast med obalo in gorami.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2,2 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Los Naranjos na 2,0 km. Center mesta Marbella je lahko dostopen, prav tako tudi nakupovalna središča in druge mestne storitve. Učinkovit javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19.1°C. S približno 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja veliko sonca skozi vse leto, z optimalnim obdobjem za vodne aktivnosti, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ničelna naklonitev proti plaži zagotavljata lahko dostopnost in prijetno, ravno okolje. Podnebje je idealno za aktivnosti na prostem, z milimi zimami in vročimi, a prijetnimi poletji, kar omogoča uživanje v naravnih lepotah in rekreativnih dejavnostih skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, z dodatnimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ki ponujajo raznolike možnosti za uživanje ob morju. Za golfiste je na voljo več prestižnih igrišč v bližini, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) je center za vodne športe in jahtanje. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni center Rocodromo (3.2 km) zadovoljujejo potrebe aktivnih posameznikov. Bližina mednarodnih šol in izobraževalnih ustanov dopolnjuje ponudbo za družine.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je ključno sosedstvo znotraj širše regije Costa del Sol, ki se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella. Njegova lega ponuja ugodno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ter z mednarodnim letališčem Malaga. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu dodaja še eno dimenzijo pokrajini, ki ponuja kontrast med obalo in gorami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, ta apartma v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje urbane lege, ki združuje bližino plaž in igrišč za golf z enostavnim dostopom do mestnih storitev. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ki je morda bolj osredotočen na obmorsko letovišče, ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ki bi lahko bil cenovno dostopnejši, ta nepremičnina ponuja bolj celovito integracijo v živahno mestno okolje z višjo ceno, ki odraža lokacijo. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja dražjo alternativo, ki je morda usmerjena v luksuzni segment z drugačnimi značilnostmi. Ta apartma v Nueva Andalucía se postavlja kot uravnotežena izbira za tiste, ki iščejo funkcionalnost, udobje in naložbeni potencial v dinamičnem delu obale, kjer je dostopnost do golf igrišč in marin ključna.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
