Denna lägenhet i Nueva Andalucía, en livlig stadsdel väster om Marbella, erbjuder ett urbant läge med direkt tillgång till kusten. Fastigheten är en del av en urbanisering med gemensam pool och har ett sydostligt läge som ger rikligt med naturligt ljus. Med 3 sovrum och 2 badrum fördelade på 108 m² boyta utgör den ett attraktivt alternativ i hjärtat av Costa del Sol. Närheten till bekvämligheter och stranden understryker dess dragningskraft för en aktiv kustlivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía, Marbella, placerar lägenheten mycket nära kusten och många stadsanläggningar. Denna stadsnära miljö erbjuder fördelen av korta avstånd till dagliga nödvändigheter som affärer och tjänster, vilket möjliggör ett bekvämt liv utan ständigt beroende av ett fordon.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en välansluten bostadslösning med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och kustaktiviteter. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller för dem som önskar extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor.
Lägenheten är i utmärkt skick, men har inte beskrivits som ett nytt byggprojekt med specifika byggfaser. Beskrivningen tyder på modern utrustning, vilket indikerar ett nyligen byggt hus eller en omfattande renovering som uppfyller nuvarande standarder.
Detta projekt erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, och beskrivningen specificerar inte energiklass eller förekomsten av en privat pool. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men behovet av ett fordon för att utforska de mer avlägsna omgivningarna kan vara en övervägning.
Ref: VL752966
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till kustaktiviteter. Det är ett lämpligt val för personer som uppskattar en koppling mellan stadsliv och strandsemester, eftersom bekvämligheter som stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till framstående golfbanor gör den attraktiv för golfare. Dessutom erbjuder läget en bra bas för dem som föredrar en aktiv utomhuslivsstil, med många stränder och sportanläggningar inom räckhåll. Det kan också vara av intresse för investerare som söker en fastighet i en turistattraktiv region med potential för hyresintäkter, även om inga specifika hyresintäkter garanteras här.
Beskrivningen av lägenheten belyser dess utmärkta skick och moderna utrustning. Sydostläget säkerställer god naturlig ljusinsläpp i bostadsutrymmena. Köket är fullt utrustat och har ett separat tvättrum, vilket tar hänsyn till de praktiska aspekterna av vardagslivet. Att fastigheten anges som 'omöblerad' (Not Furnished) ger framtida ägare friheten att anpassa inredningen efter egen smak. De allmänna egenskaperna tyder på en välskött fastighet som erbjuder modern boendekomfort, såsom luftkonditionering och tillgång till en gemensam pool.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 485.000 €, där det angivna priset förstås som ett startpris. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 108 m². Variationer i priser eller planlösningar är vanliga för sådana erbjudanden, även om denna beskrivning inte ger specifika detaljer om ytterligare tillgängliga enheter eller prisnivåer. Det angivna priset återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol och de bekvämligheter som erbjuds.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, representerar en dynamisk blandning av stadsliv och närhet till kusten. Som bostadsområde erbjuder det en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) skapar en miljö där dagliga ärenden och fritidsaktiviteter sömlöst integreras. Stadsmiljön innebär att du befinner dig i händelsernas centrum, med en mängd restauranger och kaféer inom gångavstånd. Samtidigt är stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), snabbt tillgängliga, vilket möjliggör den medelhavslivsstil. Detta läge attraherar personer som uppskattar ett livligt grannskap där komfort och aktivitet står i förgrunden.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i en miljö som kombinerar stadskomfort med närhet till kusten. Med ett apotek bara 64 meter bort och en stormarknad på 353 meters avstånd är vardagliga ärenden mycket lätta att utföra. Närheten till stranden, Playa de Puerto Banús, är också en betydande fördel för strandälskare, på 301 meters avstånd. För golfare är flera framstående golfbanor som Los Naranjos tillgängliga inom cirka 2 kilometer. Anslutningen till transportnätet är bra, med en mängd kollektivtrafikalternativ och hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning. Det centrala läget möjliggör en aktiv livsstil med tillgång till många restauranger, kaféer och fritidsmöjligheter.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett etablerat distrikt nära Marbella. Markören belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och stadsinrättningar. Den visualiserar stadsmiljön och tillgängligheten till viktiga platser i regionen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge ger snabb tillgång till Marbellas bekvämligheter och dynamik, samtidigt som närheten till kusten bibehålls. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, förstklassiga golfbanor och en livlig stadsmiljö. Tillgängligheten via Málaga-Costa del Sol flygplats (45 km) gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare. Nueva Andalucía integreras sömlöst i regionens utbud och erbjuder ett stadsmässigt alternativ till de lugnare kustorterna.
Tillgängligheten till bekvämligheter är mycket god i Nueva Andalucía. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till kusten. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd. För golfare ligger flera framstående golfbanor som Los Naranjos inom 2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Området trafikeras också väl av 10 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten. Bilanslutningen är också enkel, vilket underlättar utforskningen av omgivande städer och regioner.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar (12-27°C). Regionen har historiskt sett höga 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt, kustnära klimat utan extrema höjder. Lutningen mot stranden är klassificerad som platt (0,0 %), vilket underlättar tillgången. Kombinationen av rikligt solsken och behagliga temperaturer främjar en livsstil fokuserad på utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder omedelbar tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed lättillgänglig. Något längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster ligger flera förstklassiga golfbanor som Los Naranjos inom 2 km. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. Dessutom finns sportcenter och andra fritidsaktiviteter som bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge ger snabb tillgång till Marbellas bekvämligheter och dynamik, samtidigt som närheten till kusten bibehålls. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, förstklassiga golfbanor och en livlig stadsmiljö. Tillgängligheten via Málaga-Costa del Sol flygplats (45 km) gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare. Nueva Andalucía integreras sömlöst i regionens utbud och erbjuder ett stadsmässigt alternativ till de lugnare kustorterna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 485 000 € i det mellersta till högre prissegmentet. Medan Estepona-projekten är billigare, erbjuder Nueva Andalucía som en etablerad och central plats fördelar i form av omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och ett bredare utbud av fritidsaktiviteter. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, vilket indikerar större eller lyxigare enheter i en annan kustregion. Fastigheten som beskrivs här i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin kombination av stadsläge, närhet till stranden och god tillgänglighet till golfbanor, vilket gör den till ett stabilt val för köpare som söker en balanserad blandning av livsstil och bekvämlighet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
