Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Malaga, siūlo idealią užuoglaudą pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Pietryčių kryptimi orientuotas 108 m² ploto butas pasižymi gausia natūralia šviesa ir erdvia gyvenamąja erdve. Įsikūręs nusistovėjusioje vietovėje su lengva prieiga prie patogumų ir netoli paplūdimio, šis turtas suteikia puikią galimybę mėgautis saulėtu Andalūzijos gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) širdyje, gyvybingame rajone, besiribojančiame su garsiuoju Puerto Banús. Ši vieta užtikrina, kad visos kasdienės būtinybės, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikdamos gyventojams maksimalų patogumą.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir gerai įrengto būsto. Trys miegamieji ir dvi vonios suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Pilnai įrengta virtuvė ir atskira skalbimo patalpa padidina funkcionalumą, užtikrinant be rūpesčių ir patogų gyvenimo būdą.
Nors turtas šiuo metu yra išnuomotas, jis atstovauja modernų gyvenimą Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) rajone. Šiuolaikiškos apdailos ir pietryčių kryptimi orientuotas butas yra suprojektuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir erdvės pojūtį, siūlydamas svetingą aplinką būsimiems gyventojams.
Butas šiuo metu yra išnuomotas, todėl gali netikti pirkėjams, ieškantiems nedelsiant įsikurti. Be to, nors apylinkės apibūdintos, konkrečios statybos ar renovacijos detalės nėra išsamios, o tai gali turėti įtakos pirkėjams, ieškantiems visiškai naujos statybos.
Ref: VL752966
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra idealus pasirinkimas asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto, esančio arti visų patogumų. Jis ypač tinka pirkėjams, kurie vertina lengvą pėsčiųjų prieigą prie restoranų, parduotuvių ir vaistinių. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilių investicinių galimybių, nes turtas šiuo metu yra išnuomotas ir siūlo protingą grynąjį pelną. Šis butas taip pat gali pritraukti tuos, kurie nori visapusiškai mėgautis Andalūzijos klimatu ir gyvenimo būdu, dėl jo artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, o vis tiek būti miesto aplinkoje, kuria galima mėgautis ištisus metus.
Butas su pilnai įrengta virtuve ir vonios kambariais sukurtas taip, kad suteiktų modernų komfortą. Pietryčių orientacija užtikrina maksimalų natūralios šviesos panaudojimą, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Nors konkrečios medžiagų ir apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos turimuose duomenyse, bendra turto kokybė apibūdinama kaip „puiki“. Bendruomenės patogumai apima bendrą baseiną ir sporto salę, dar labiau pagerindama gyvenimo patirtį. Be to, bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis nuolatinį komfortą, taip pat liftas patogumui.
Šis trijų miegamųjų apartamentas siūlomas nuo 485 000 EUR. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra išnuomotas, suteikiant investuotojams stabilų pajamų srautą. Tai rodo, kad turtas yra ne tik potenciali gyvenamoji vieta, bet ir patraukli investicinė galimybė. Nors konkrečios detalės gali skirtis priklausomai nuo vieneto, čia pateikta kainos nurodyta, kad atspindėtų rajono, žinomo dėl savo prestižinės vietos ir patogumų, įkurtų nekilnojamojo turto kainas.
Nueva Andalucía yra klestintis gyvenamasis rajonas, žinomas dėl patogios vietos į vakarus nuo Marbellos (Marbella). Rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės poilsiu. Gyventojai gali mėgautis pasaulinio lygio golfo aikštynų, judrių jūrų uostų ir įvairių restoranų artumu. Iš šios vietos galima tyrinėti apylinkių įžymybes, tokias kaip garsusis Mirador del Muelle de Honor, vos trumpu pasivaikščiojimu. Įvairios parduotuvės, bankai ir kavinės yra prie jūsų durų, užtikrinant lengvą ir be rūpesčių kasdienį gyvenimą. Rajone yra daugiau nei 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams daugybę valgymo pasirinkimų. Be to, rajone yra 4 bankai ir 4 vaistinės, tenkinančios visus pagrindinius poreikius. Butas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti kranto, mėgaujasi maloniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C.
Nueva Andalucía siūlo gyvybingą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su atsipalaidavusia pakrantės atmosfera. Rajone yra daugybė restoranų, daugiau nei 70 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Garsiojo Puerto Banús, vos už 0,7 km, artumas suteikia gyventojams galimybę mėgautis jo prabangiomis prieplaukomis ir prekybos centrais. Golfo entuziastams rajone yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, rajone yra įvairių sporto įstaigų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km). Paplūdimių artumas, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), padidina rajono patrauklumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) apartamentų vieta, pabrėžiant jų patogią padėtį šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių kelių. Jame taip pat pateikiami apylinkių patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis, suteikiant išsamų vaizdą apie rajoną, kuriame yra turtas.
Malagos provincijoje esanti Nueva Andalucía yra neatskiriama Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo vaizdingos pakrantės ir klestinčios nekilnojamojo turto rinkos. Strategiškai įsikūręs šalia populiarios Marbellos kurorto ir netoli golfo aikštynų bei jūrų uostų, regionas naudojasi puikiu Costa del Sol ryšiu, maždaug 45 km iki Malagos oro uosto. Regionas siūlo prabangų ir gyvybingą gyvenimo būdą, pritraukiantį gyventojus ir lankytojus iš viso pasaulio.
Šis butas turi puikią transporto ir patogumų vietą. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 45 km atstumu. Vietiniai prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, atitinkamai 353 m ir 64 m. Viešasis transportas yra gerai aptarnaujamas, su 10 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelių. Golfo entuziastams Los Naranjos golfo aikštynas ir The Range golfo pamokos yra 2,0 km atstumu. Be to, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Su 3 856 valandų saulės šviesos per metus, yra daug galimybių lauko veiklai ir mėgautis regiono kraštovaizdžiu. Regionas turi 5 mėnesių maudymosi sezoną, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti kranto, esantis regionas džiaugiasi švelniu klimatu ir nėra veikiamas ekstremalių temperatūrų. Teritorija yra plokščia, su 0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jį lengva pasiekti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía siūlo įvairias laisvalaikio galimybes gyventojams. Kelias žinomas paplūdimys yra netoliese, įskaitant Playa de Puerto Banús 301 metrų atstumu ir Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km atstumu. Golfo entuziastams regionas yra rojus, su populiariais golfo aikštynais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, rajone yra įvairių sporto įstaigų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), kurios teikia vietas įvairioms sporto veikloms. Rajone taip pat yra Mirador del Muelle de Honor apžvalgos aikštelė, iš kurios atsiveria pakrantės vaizdai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Nueva Andalucía yra neatskiriama Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo vaizdingos pakrantės ir klestinčios nekilnojamojo turto rinkos. Strategiškai įsikūręs šalia populiarios Marbellos kurorto ir netoli golfo aikštynų bei jūrų uostų, regionas naudojasi puikiu Costa del Sol ryšiu, maždaug 45 km iki Malagos oro uosto. Regionas siūlo prabangų ir gyvybingą gyvenimo būdą, pritraukiantį gyventojus ir lankytojus iš viso pasaulio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais netoliese esančiais objektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio Nueva Andalucía buto kaina nuo 485 000 EUR atspindi jo strateginę padėtį Marbellos prestižinėje zonoje. Nors „Alba Benalmadena“ turi aukštesnę kainą (nuo 699 000 EUR), Nueva Andalucía objektas siūlo trijų miegamųjų buto patogumą pageidaujamoje zonoje. Turto orientacija (pietryčiai) ir artumas prie paplūdimio (301 m) yra pagrindiniai patrauklumo veiksniai, kartu su rajono teikiamais patogumais ir gyvenimo būdu. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais ir jūrų uostais, todėl buto kaina atspindi šiuos gyvenimo būdo aspektus. Investiciniu požiūriu dabartinė turto nuomos būklė suteikia stabilų pajamų srautą, o tai yra svarbus veiksnys vertinant šio rajono nekilnojamąjį turtą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
