Šis piedāvājums atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbellas. Projekts ir dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, piedāvājot 108 m² plašumu. Tas atrodas pilsētas vidē, tuvu pludmalei un dažādām ērtībām, ar automašīnas novietni un noliktavas telpu. Īpašums ir orientēts uz dienvidaustrumiem, nodrošinot dabisku apgaismojumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir pazīstams kā Marbellas golfa ieleja. Tā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi gan pludmalei (2,2 km), gan augstākās klases golfa laukumiem (2 km), vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un Marbellas centram.
Šis piedāvājums atbilst tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi gan atpūtai pie jūras, gan sporta aktivitātēm. Pieejamība tuvumā esošajiem veikaliem, restorāniem un golfa laukumiem padara to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā brīvdienu mājoklim.
Lai gan projekta aprakstā minēts 'Modern Unfinished Apartment', esošā informācija nenorāda uz konkrētu būvniecības stadiju vai plānotajiem nodošanas termiņiem. Tiek pieņemts, ka īpašums ir gatavs lietošanai vai attīstības stadijā, kas ir gatava īstermiņa pabeigšanai.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei (tuvākā ir 2,2 km attālumā), un tam nav privātas teritorijas vai baseina, jo koplietošanas baseins ir pieejams kā daļa no urbanizācijas. Daži no fotouzņēmumiem norāda uz tukšām telpām, kas nozīmē, ka mēbeles nav iekļautas cenā.
Ref: VL752966
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē dzīvesvietu ar dinamisku pilsētas vidi, bet vienlaikus vēlas baudīt tuvumu dabai un atpūtas iespējām. Tas ir ideāli piemērots golfa entuziastiem, jo tuvumā atrodas vairāki augstākās klases golfa laukumi. Tāpat tas ir piemērots cilvēkiem, kuriem svarīga ir ērta piekļuve pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, restorāniem un veselības aprūpei, kas visas ir viegli sasniedzamas ar kājām. Dzīvokļa pašreizējais izīrēšanas statuss padara to par pievilcīgu variantu arī kā investīciju īpašumu, kas nodrošina stabilus ienākumus.
Dzīvoklis ir aprakstīts kā moderns un izcilā stāvoklī. Tam ir pilnībā aprīkota virtuve un atsevišķa veļas telpa, kas nodrošina funkcionalitāti. Lai gan konkrēti materiālu vai apdares līmeņa specifika nav sniegta, orientācija uz dienvidaustrumiem un plašie logi liecina par labu dabisko apgaismojumu. Koplietošanas ērtības, piemēram, koplietošanas baseins un iespēja izmantot liftu, uzlabo dzīves kvalitāti. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visa gada garumā. Telpu fotogrāfijas norāda uz mūsdienīgu dizainu, taču norāda, ka mēbeles nav iekļautas.
Piedāvātais dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām ir pieejams par sākuma cenu 485 000 eiro. Šis cenas punkts ir konkurētspējīgs, ņemot vērā atrašanās vietu Nueva Andalucía un piedāvāto dzīvojamo platību 108 m². Dzīvoklis pašlaik ir izīrēts par 2 300 eiro mēnesī, nodrošinot ienākumus īpašniekam. Tas rada aptuvenu neto peļņu aptuveni 22 000 eiro gadā pēc nodokļu nomaksas, kas padara to par pievilcīgu investīciju iespēju ar potenciālu atmaksāties nedaudz vairāk nekā četru gadu laikā.
Nueva Andalucía, kas atrodas starp Marbellu un Puerto Banús, ir plaši pazīstama kā Marbellas golfa ieleja. Šeit dzīvojot, jūs atradīsieties pilsētas vidē, kur ērtības ir viegli sasniedzamas. Daudzi restorāni, veikali un pakalpojumi atrodas tikai īsas pastaigas attālumā, padarot ikdienas dzīvi ērtu. Tuvums pludmalei un vairākiem golfa laukumiem piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam. Neskatoties uz pilsētas raksturu, rajons piedāvā arī mierīgākas zonas un skaistus skatus uz kalniem. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu un ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem.
Dzīvojot Nueva Andalucía, jūs atradīsieties starp Marbellu un Puerto Banús, reģionā, kas pazīstams kā Marbellas golfa ieleja. Apkārtne piedāvā pilsētas atmosfēru ar visām nepieciešamajām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Veikali, restorāni un aptiekas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Tuvumā esošie golfa laukumi un pludmales nodrošina daudz iespēju atpūtai un sportam. Rajons ir arī labi savienots ar sabiedrisko transportu, padarot pārvietošanos pa reģionu vienkāršu. Neskatoties uz pilsētas tuvumu, apkārtne piedāvā arī mierīgākas zonas ar skatu uz kalniem.
Šī kartes atspoguļo Nueva Andalucía atrašanās vietu, dzīvīgu rajonu Marbellas rietumu daļā. Tā parāda projekta tuvumu galvenajām pludmalēm, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, un nozīmīgiem orientieriem, piemēram, Puerto Deportivo José Banús. Kartē redzama arī apkārtnes pilsētas struktūra un tās savienojums ar plašāku Costa del Sol reģionu.
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir dzīvīga pilsētas daļa, kas atrodas tieši uz rietumiem no Marbellas. Tas ir daļa no plašāk pazīstamās Costa del Sol. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi gan Marbellas centram, gan ekskluzīvajai Puerto Banús ar tās jahtu ostu un modes veikaliem. Rajons atrodas starp Vidusjūru un Serranía de Ronda kalniem, piedāvājot gan piekrastes, gan kalnu ainavu tuvumu.
Šī īpašuma atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 45 km attālumā, kas ir ērti starptautiskiem ceļojumiem. Tuvumā ir vairāki pludmales, no kurām tuvākā, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,2 km attālumā. Pilsētas dzīves ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzamas dažu minūšu gājiena laikā (353 m un 64 m attiecīgi). Arī veselības aprūpes iestādes, piemēram, slimnīca, atrodas tikai 1,9 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, sākot no 2 km attāluma, piemēram, Los Naranjos Golf Club.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir tipiski Vidusjūras, ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 27°C, un vidējo gada temperatūru 19,1°C. Dienvidu Spānijas atrašanās vieta nodrošina bagātīgu sauli, ar vēsturiski reģistrētām 3 856 saules stundām gadā. Tas ļauj baudīt ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Dzīvoklis atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot vienmērīgu piekļuvi jūrai bez ievērojamiem augstuma starpības izmaiņām pludmales virzienā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,2 km attālumā, un tai seko Playa de Nagüeles (3,1 km) un Playa de San Pedro (3,4 km). Šajā rajonā atrodas vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktīvās atpūtas cienītāji var izmantot sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Laivu entuziastiem ir pieejamas tuvējās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir dzīvīga pilsētas daļa, kas atrodas tieši uz rietumiem no Marbellas. Tas ir daļa no plašāk pazīstamās Costa del Sol. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi gan Marbellas centram, gan ekskluzīvajai Puerto Banús ar tās jahtu ostu un modes veikaliem. Rajons atrodas starp Vidusjūru un Serranía de Ronda kalniem, piedāvājot gan piekrastes, gan kalnu ainavu tuvumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Nueva Andalucía piedāvā unikālu dzīvesstila sajaukumu, kas atšķiras no citiem Costa del Sol reģioniem. Atšķirībā no Esteponas, kas pazīstama ar savu attīstīto piekrastes līniju un pilsētas centru (piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper piedāvā cenas no 320 000 eiro), Nueva Andalucía koncentrējas uz golfa un luksusa dzīvesveida pieejamību, ko apliecina arī piedāvājums tuvumā esošajiem golfa laukumiem. Alba Benalmádena (699 000 eiro) ir citā cenu kategorijā un piedāvā citu atmosfēru Benalmadenā. Šis konkrētais dzīvoklis par 485 000 eiro piedāvā līdzsvaru starp atrašanās vietu, ērtībām un investīciju potenciālu, kas ir raksturīgs Nueva Andalucía kā Marbellas golfa ielejai. Kamēr Estepona var piedāvāt plašāku pludmales pieejamību, Nueva Andalucía izceļas ar savu augstākās klases golfa infrastruktūru un tuvumu Marbellas un Puerto Banús dinamiskajai atmosfērai, piedāvājot specifisku pievilcību nekustamā īpašuma pircējiem, kuri meklē šo kombināciju.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanšanos vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
