Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на захід від Марбельї. Проект пропонує апартаменти з 3 спальнями, що забезпечують комфортне проживання у міській місцевості з розвиненою інфраструктурою. Близькість до узбережжя та різноманітних об'єктів соціальної інфраструктури робить це місце привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) в Естепоні та Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає очевидним, що апартаменти в Нуева Андалусія мають вищу ціну, що зумовлено їхнім розташуванням у більш ексклюзивному районі поблизу Марбельї та Пуерто Бануса. Проєкти в Естепоні пропонують значно нижчий ціновий поріг, що може бути привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає інвестиційні можливості в менш централізованих локаціях. Alba Benalmadena займає проміжне положення за ціною, але також знаходиться далі від головних центрів розваг. Проєкт у Нуева Андалусія, хоч і вимагає додаткових інвестицій у ремонт, пропонує більшу площу (215 м² проти невідомих площ у порівняльних проєктах) та безпосередню близькість до найвідоміших локацій Коста-дель-Соль, що може виправдовувати його вартість для певного сегменту покупців, які цінують престиж та активний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міських зручностей. Поблизу знаходяться численні ресторани, магазини та аптеки, що створює зручні умови для повсякденного життя. Відстань до пляжу Пуерто Банус складає близько 300 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з комфортними плануваннями. Наявність трьох спалень з окремими ванними кімнатами, просторої вітальні та обладнаної кухні задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір та приватність. Можливість переобладнання комори під додаткову кімнату розширює функціональність житла.
Цей житловий комплекс пропонує апартаменти, які можуть потребувати ремонту, що надає можливість адаптувати простір до індивідуальних уподобань. Розташування в комплексі з цілодобовою охороною та доглянутими садами забезпечує безпеку та приємне оточення. Проєкт знаходиться у стані, готовому до індивідуальної адаптації.
Нерухомість пропонується у стані, що може потребувати ремонту, а не як повністю новий об'єкт. Хоча комплекс має спільний басейн, індивідуальний басейн не передбачений. В описі зазначено, що необхідний ремонт, тому повна готовність до заселення 'як є' відсутня.
Цей проєкт може бути привабливим для міжнародних покупців, які шукають другий дім на узбережжі Середземного моря з можливістю активного відпочинку та доступом до міської інфраструктури. Він підходить для родин, яким потрібен простір та кілька ванних кімнат, а також для пар або індивідуальних покупців, які цінують комфорт та зручність. Інвестори можуть розглядати його як потенціал для здачі в оренду завдяки популярності району. Люди, які планують переїзд на пенсію або шукають спосіб життя, де більшість потреб задовольняється в пішій доступності, також знайдуть його привабливим. Ті, хто бажає адаптувати житло під власні потреби, матимуть змогу це зробити, враховуючи стан помешкання, що потребує ремонту.
Апартаменти мають хорошу загальну структуру, але потребують ремонту, що надає можливість індивідуального дизайну. В описі згадуються вбудовані шафи, що свідчить про увагу до деталей у плануванні зберігання. Наявність кондиціонування та центрального опалення забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Простір вітальні та їдальні відкритий, з виходом на велику терасу, яка пропонує краєвиди на сад, гори та частково море. Кухня функціональна, доповнена великою коморою, яку можна переобладнати. Три спальні з ванними кімнатами забезпечують приватність. Особливості, такі як крита тераса та ліфт, підвищують загальний рівень комфорту. Використання матеріалів та рівень оздоблення залежатимуть від майбутнього ремонту, але вихідна якість будівництва, ймовірно, відповідає стандартам урбанізації.
Пропоновані апартаменти у цьому проєкті представлені за ціною від 1,200,000 євро. Ця ціна відповідає трикімнатному помешканню площею 215 м², що включає три ванні кімнати. Вартість відображає престижне розташування в Нуева Андалусія, близькість до узбережжя та розвинену інфраструктуру району. Наявність різноманітних орієнтацій (схід, південний схід, південь, захід) дозволяє потенційним покупцям обрати помешкання з урахуванням індивідуальних уподобань щодо сонячного світла та краєвидів. Стан нерухомості, що може потребувати ремонту, надає можливість для персоналізації, що також враховується у ціноутворенні.
Нуева Андалусія – це динамічний житловий район, який пропонує гармонійне поєднання міського життя та близькості до природних красот Коста-дель-Соль. Розташування комплексу в урбанізації Royal Gardens означає проживання у закритому комплексі з цілодобовою відеоспостереженням та доглянутими садами, що створює відчуття безпеки та спокою. Повсякденне життя тут полегшується завдяки пішій доступності до численних закладів: від супермаркетів та аптек до ресторанів і кафе. Близькість до Пуерто Бануса, відомого своїм яхтовим портом та активним нічним життям, додає різноманітності до дозвілля. Для любителів гольфу поруч розташовано кілька престижних полів. Така концентрація зручностей та розваг робить цей район привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність.
Проживання в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та численних ресторанів (70) та кафе (10) дозволяє задовольняти повсякденні потреби без необхідності тривалих поїздок. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня (1.9 км) та стоматологія (1), забезпечує спокій. Для сімей з дітьми важливим буде наявність міжнародних шкіл у радіусі 4-7 км. Розташування біля порту Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до різноманітних розваг, магазинів та ресторанів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів свідчить про добру транспортну доступність району.
Розташування цього проєкту в Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до природних ресурсів. Карта відображає близькість до яхтового порту Пуерто Банус, гольф-полів та пляжів, підкреслюючи переваги локації для активного відпочинку та стильного життя.
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, відомої своїм космополітичним стилем та розкішшю. Це розташування забезпечує близькість до центру Марбельї (приблизно 7 км), де зосереджені численні магазини, ресторани та культурні об'єкти. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу, будучи частиною так званого 'Золотого трикутника' між Марбельєю, Бенахавісом та Естепоною. Це позиціонує його як центральний пункт для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, з легким доступом до інших міст та природних парків регіону.
Апартаменти розташовані за 301 метр від пляжу Пуерто Банус, що робить узбережжя легкодоступним. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2-2.1 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, забезпечуючи зручне сполучення з іншими країнами. Найближчий супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя. Також поблизу є пункти зарядки електромобілів (368 м) та лікарня (1.9 км).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою близько 19.1°C та тривалим періодом сонця – 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року, а 5-місячний період, коли температура води досягає 20°C, дозволяє насолоджуватися купанням. Апартаменти розташовані на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує рівнинний ландшафт та легкий доступ до узбережжя. Хоча конкретні дані про висоту навколишніх гір відсутні, загальний клімат регіону характеризується помірними температурами без екстремальних коливань, що робить його привабливим для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Пуерто Банус, що знаходиться всього за 301 метр, є найближчим до комплексу і пропонує зручний доступ до узбережжя. Трохи далі розташовані пляжі Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Нагуелес (3.1 км). Для любителів гольфу, поруч є кілька відомих полів: Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також у радіусі 2.5 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, а також скеледром та центри кросфіту, що задовольняє потреби активних мешканців. Наявність двох великих яхтових портів, Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) та Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен (5.7 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, відомої своїм космополітичним стилем та розкішшю. Це розташування забезпечує близькість до центру Марбельї (приблизно 7 км), де зосереджені численні магазини, ресторани та культурні об'єкти. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу, будучи частиною так званого 'Золотого трикутника' між Марбельєю, Бенахавісом та Естепоною. Це позиціонує його як центральний пункт для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, з легким доступом до інших міст та природних парків регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL922236
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
