Разположен в търсения комплекс Royal Gardens, този добре проектиран апартамент с 3 спални съчетава просторни вътрешни пространства с несравнимо местоположение. Имотът е ориентиран на изток, югоизток, юг и запад, осигурявайки отлично осветление. Проектът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, идеален за жители, търсещи удобен градски живот. Този имот предлага рядка възможност за купувачи, търсещи висока възвръщаемост от инвестицията или мечтания дом в Марбея.
В сравнение с други проекти в района, цената на този апартамент (от 1 200 000 евро) е висока, което се дължи на просторната му площ (215 м²), трите самостоятелни бани и привилегированото му местоположение в търсения център на Nueva Andalucía. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона предлагат по-достъпни начални цени, но обикновено са по-малки и по-малко удобно разположени. Дори Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Беналмадена е по-евтин от този апартамент, но този апартамент предлага уникалното предимство на близост до плажа и първокласни удобства в Nueva Andalucía. Той е по-скоро насочен към купувачи, търсещи просторно жилищно пространство, удобно градско ежедневие и близост до голф и плажове. Въпреки високата цена, предлаганият начин на живот и рядкостта на местоположението го правят конкурентен на пазара на луксозни имоти. Състоянието му 'добро, може да изисква ремонт' също предлага възможности за персонализация на купувачите, което е рядкост при много нови проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Nueva Andalucía, близо до крайбрежието, в развит градски район. Супермаркетите и аптеките са на разстояние до 300 метра, осигурявайки най-високо ниво на удобство. Плажът Playa de Puerto Banús е на пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на крайбрежните гледки.
Този тристаен апартамент предлага достатъчно жилищно пространство за семейства или гости, търсещи комфортен живот. Входното антре с вградени гардероби и тоалетната за гости са внимателно проектирани. Просторната всекидневна и трапезария имат директен достъп до голяма L-образна тераса, идеална за хранене на открито и релакс.
Въпреки предимствата и простора на апартамента, някои от неговите зони може да изискват ремонт, за да отговарят на съвременните стандарти за обитаване. Освен това, докато изгледът включва частичен изглед към морето, той не е напълно безпрепятствен морски изглед. Информацията за енергийната ефективност на имота тук не е предоставена и се препоръчва оценка преди покупка.
Този апартамент в Nueva Andalucía е особено подходящ за международни купувачи, търсещи удобен начин на живот. Ако сте активен любител на голфа, три голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf Las Brisas, са на 2 км. Ако предпочитате плажен отдих, известният плаж Playa de Puerto Banús е само на 300 метра, което го прави идеално място за слънчеви бани и релакс край морето. За чести пътуващи или семейства, близостта до летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) на около 45 км осигурява относително удобство. Освен това, гъстата мрежа от ресторанти, кафенета и банки, както и болницата на 1,9 км, задоволяват всички ежедневни нужди. Просторният дизайн на апартамента и възможността за преустройство на допълнителни пространства (напр. перално помещение/склад в четвърта спалня или домашен офис) също осигуряват гъвкавост за семействата. Това е добър избор за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в Марбея, като същевременно остават близо до всички удобства.
Разположен в комплекса Royal Gardens, този апартамент е построен според стандартите на епохата. В момента апартаментите са оценени като 'добри', но някои зони може да изискват ремонт, което дава на новите собственици възможност за персонализация и модернизация. Интериорният дизайн подчертава просторна и светла всекидневна и трапезария с отворен план и директен достъп до голяма L-образна тераса, разширяваща жилищното пространство. Всички спални имат собствени бани (en-suite), осигуряващи комфорт и уединение. Кухнята е функционална и разполага с голямо перално помещение/склад, което може да бъде преустроено в четвърта спалня или домашен офис. Комплексът предлага общ басейн и добре поддържани градини, увеличавайки привлекателността на обитаването. Климатичните и централните отоплителни системи осигуряват комфорт през цялата година. Покритата тераса осигурява подслон за дейности на открито. Освен това апартаментите разполагат с асансьор и вградени гардероби, подобряващи комфорта и капацитета за съхранение.
Тези апартаменти с 3 спални и 3 бани (всяка със собствена баня), с обща жилищна площ от 215 м², започват от цена от 1 200 000 евро. Разположени в търсения комплекс Royal Gardens, известен със своето отлично местоположение и удобства, тези апартаменти представляват атрактивна оферта. Цената отразява ексклузивността на района и размера на имота. Въпреки че подробностите за етажа и наличността изискват допълнително потвърждение, тази цена е конкурентна за такива просторни апартаменти в премиум район на Nueva Andalucía. Като се има предвид потенциалният доход от наем и възможността за използване като ваканционен дом, те са привлекателни както за инвеститори, така и за търсещи основно жилище.
Този апартамент в Nueva Andalucía предлага комбинация от градски и крайбрежен живот. Всяка сутрин можете да се насладите на сутрешното слънце на просторната тераса, с изглед към добре поддържаните градини или частичен изглед към морето. Супермаркетите и аптеките са на разстояние до 300 метра, което улеснява ежедневните покупки. Плажът Playa de Puerto Banús е на кратко пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на слънцето и вълните. Околните 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки ще задоволят вашите социални и финансови нужди. Болницата на 1,9 км осигурява здравни грижи. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на 2 км. Общият басейн в комплекса е идеално място за релакс и социализация. Като цяло, това място предлага удобен, комфортен и оживен начин на живот, идеален за тези, които искат да се насладят на начина на живот в Марбея, без да разчитат прекалено много на автомобила.
Nueva Andalucía е утвърден и оживен район на Марбея, известен близостта си до голф игрища, плажове и развлекателни заведения. Този апартамент е близо до удобства; супермаркетът е на 353 метра, а аптеката на 64 метра, което прави ежедневието изключително удобно. Плажът Playa de Puerto Banús е на кратко пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на крайбрежието. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са на 2 км. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Болница на 1,9 км и 4 банки осигуряват медицински и финансови нужди. Общественият транспорт е добре развит; 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки значително намаляват зависимостта от автомобили. Въпреки изобилието от удобства, комплексът Royal Gardens, където се намира апартаментът, предлага 24/7 охрана, гарантираща спокойствие и сигурност на обитаването.
Тази карта показва точното местоположение на апартамента в Nueva Andalucía. Тя подчертава тясната връзка на имота с най-близките ключови точки, включително плажове, голф игрища, супермаркети, аптеки и пристанище. Картата ясно демонстрира високо развития градски характер на района и неговата удобна транспортна мрежа, подчертавайки осъществимостта на пешеходно движение и кратки пътувания.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, престижен район на Марбея, Южна Испания, известен със своите луксозни удобства и привилегировано местоположение. Nueva Andalucía се намира в подножието на величествените планини на Марбея, с изглед към Средиземно море, и е ключов компонент на Коста дел Сол. Регионът е известен със своите голф игрища от световна класа, очарователни плажове и оживен нощен живот. В сравнение със съседните градове като Естепона и Беналмадена, Nueva Andalucía предлага по-концентрирано изживяване на луксозен начин на живот. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до целия Андалуски регион, включително историческия град Малага, разположен на около 45 км, предлагащ достъп до международно летище.
Местоположението на този апартамент е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра и е достъпен пеша. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км (по права линия), което е сравнително удобно. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите ще оценят близостта на известни голф игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas до 2 км. Общественият транспорт е добре развит; 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки значително намаляват нуждата от автомобил. Има и зарядна станция за електрически автомобили (368 м). Освен това, болница на 1,9 км задоволява нуждите от спешна медицинска помощ. Градският характер на района означава, че повечето ежедневни нужди и дейности за отдих са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с велосипед.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира на 7 метра надморска височина, в крайбрежен район с мек и приятен климат. Средната годишна температура е 19,1°C, с средни зимни температури около 12°C и летни максимуми до 27°C, което прави климата подходящ за целогодишно обитаване. Районът се радва на до 3 856 часа слънцегреене годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца и когато температурата на водата достигне 20°C или повече, е идеална за водни дейности. Районът има умерени валежи, обикновено концентрирани през зимните месеци. Южната и югоизточната ориентация осигуряват адекватна естествена светлина, повишават комфорта на закрито и потенциално намаляват консумацията на енергия. Теренът е равен, с 0,0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на този апартамент предлага отлично удобство за любителите на плажа. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра и е достъпен пеша. По-далеч са Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), всяка предлагаща различно крайбрежно изживяване. Районът е рай за голф ентусиастите, с няколко голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, в радиус от 2 км. Освен това, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Пристанищните съоръжения за отдих също са много удобни, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) е само на 0,9 км. За тези, които обичат да изследват, Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага наблюдателна площадка.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, престижен район на Марбея, Южна Испания, известен със своите луксозни удобства и привилегировано местоположение. Nueva Andalucía се намира в подножието на величествените планини на Марбея, с изглед към Средиземно море, и е ключов компонент на Коста дел Сол. Регионът е известен със своите голф игрища от световна класа, очарователни плажове и оживен нощен живот. В сравнение със съседните градове като Естепона и Беналмадена, Nueva Andalucía предлага по-концентрирано изживяване на луксозен начин на живот. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до целия Андалуски регион, включително историческия град Малага, разположен на около 45 км, предлагащ достъп до международно летище.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL922236
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската пазара на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
