Naujajame „Royal Gardens“ (Karališkieji sodai) kvartale įsikūręs šis gerai suprojektuotas 3 miegamųjų apartamentai sujungia erdvius vidaus erdves ir nepralenkiamą vietą. Turtas orientuotas į rytus, pietryčius, pietus ir vakarus, todėl užtikrina puikų apšvietimą. Projektas yra miesto aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, idealiai tinka gyventojams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo. Šis turtas suteikia retą galimybę pirkėjams, ieškantiems didelės investicinės grąžos arba svajonių namų Marbeljoje.
Palyginti su kitais regiono projektais, šio buto kaina (nuo 1 200 000 EUR) yra aukšta, dėl jo erdvaus dydžio (215 m²), trijų atskirų vonios kambarių ir privilegijuotos vietos geidžiamame Nueva Andalucía centre. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) siūlo labiau prieinamas pradinės kainos, bet paprastai yra mažesni ir mažiau patogiai įsikūrę. Netgi Benalmádenoje esantis Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) yra pigesnis nei šis butas, tačiau šis butas siūlo unikalų privalumą – artumą prie paplūdimio ir aukščiausios klasės patogumų Nueva Andalucía. Jis labiau orientuotas į pirkėjus, ieškančius erdvių gyvenamųjų patalpų, patogaus miesto gyvenimo ir artumo prie golfo bei paplūdimių. Nepaisant aukštos kainos, siūlomas gyvenimo būdas ir vietovės retumas daro jį konkurencingu prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Jo būklė 'geras, gali prireikti renovacijos' taip pat suteikia pirkėjams galimybę individualizuoti, o tai retai pasitaiko daugelyje naujų projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía širdyje, netoli pakrantės, išvystytoje miesto zonoje. Prekybos centrai ir vaistinės yra iki 300 metrų atstumu, užtikrinant aukščiausią komforto lygį. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, leidžiantis mėgautis pakrantės vaizdais.
Šis trijų miegamųjų butas siūlo pakankamai gyvenamosios erdvės šeimoms ar svečiams, ieškantiems patogaus gyvenimo. Įėjimo holis su integruotomis spintomis ir svečių tualetas yra apgalvotai suprojektuoti. Erdvi svetainė ir valgomasis zona turi tiesioginį išėjimą į didelę L formos terasą, idealiai tinkančią vakarieniauti lauke ir atsipalaiduoti.
Šis turtas yra esamas pastatas, geros būklės, nors kai kurios sritys gali reikalauti renovacijos. Apartamentai yra įsikūrę stabilioje „Royal Gardens“ gyvenvietėje, kuri siūlo visą parą veikiančią vaizdo stebėjimą, prižiūrimus sodus ir didelį baseiną. Vidaus erdvės išplanavimas yra protingas, tačiau kai kurias sritis galima renovuoti pagal jūsų pageidavimus.
Nepaisant buto privalumų ir erdvumo, kai kurios jo dalys gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Be to, nors vaizdas apima dalinį jūros vaizdą, tai nėra visiškai neuždengtas jūros vaizdas. Informacija apie nekilnojamojo turto energijos efektyvumą čia nepateikiama, ir prieš perkant rekomenduojama atlikti vertinimą.
Šis butas Nueva Andalucía ypač tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jei esate aktyvus golfo entuziastas, trys pasaulinio lygio golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra už 2 km. Jei pageidaujate paplūdimio poilsio, garsusis Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 300 metrų, todėl tai ideali vieta degintis ir atsipalaiduoti prie jūros. Dažnai keliaujantiems ar šeimoms, artumas prie Malagos oro uosto (Málaga-Costa del Sol Airport) maždaug 45 km atstumu suteikia santykinį patogumą. Be to, tankus restoranų, kavinių ir bankų tinklas, taip pat ligoninė už 1,9 km, tenkina visus kasdienius poreikius. Erdvi buto išplanavimas ir papildomų patalpų pertvarkymo galimybė (pvz., skalbimo/sandėliavimo patalpa į ketvirtą miegamąjį ar namų biurą) taip pat suteikia lankstumo šeimoms. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi Marbella, išlikdami arti visų patogumų.
Royal Gardens kvartale įsikūręs šis apartamentas buvo pastatytas pagal to meto standartus. Šiuo metu apartamentai vertinami kaip 'geros' būklės, tačiau kai kurios sritys gali reikalauti renovacijos, suteikiant naujiems savininkams galimybę individualizuoti ir atnaujinti. Interjero dizainas pabrėžia erdvią ir šviesią atviro išplanavimo svetainę ir valgomąjį su tiesioginiu išėjimu į didelę L formos terasą, praplečiančią gyvenamąją erdvę. Visuose miegamuosiuose yra atskiri vonios kambariai (en-suite), užtikrinantys komfortą ir privatumą. Virtuvė yra funkcionali ir turi didelę skalbimo/sandėliavimo patalpą, kurią galima paversti ketvirtuoju miegamuoju ar namų biuru. Kvartalas siūlo bendrą baseiną ir prižiūrimus sodus, didinant gyvenimo patrauklumą. Oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Dengta terasa suteikia prieglobstį lauko veiklai. Be to, apartamentuose yra liftas ir įmontuotos spintos, padidinančios patogumą ir saugojimo pajėgumą.
Šie 3 miegamųjų, 3 vonios (kiekvienas su atskiru vonios kambariu) apartamentai, kurių bendras gyvenamasis plotas yra 215 m², kainuoja nuo 1 200 000 EUR. Įsikūrę geidžiamame Royal Gardens komplekse, žinomame dėl savo puikios vietos ir patogumų, šie apartamentai yra patrauklus pasiūlymas. Kaina atspindi regiono išskirtinumą ir turto dydį. Nors aukšto ir prieinamumo detalės reikalauja papildomo patvirtinimo, ši kaina yra konkurencinga tokiems erdviems apartamentams prestižinėje Nueva Andalucía rajone. Atsižvelgiant į potencialias nuomos pajamas ir galimybę naudoti kaip atostogų namus, jie yra patrauklūs tiek investuotojams, tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos.
Šis apartamentas Nueva Andalucía siūlo miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Kiekvieną rytą galite mėgautis rytine saule erdvioje terasoje, žvelgdami į gerai prižiūrimus sodus ar dalinį jūros vaizdą. Prekybos centrai ir vaistinės yra iki 300 metrų atstumu, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvi. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, leidžiantis mėgautis saule ir bangomis. Aplinkiniai 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai patenkins jūsų socialinius ir finansinius poreikius. Ligoninė už 1,9 km užtikrina sveikatos priežiūrą. Golfo mėgėjams keli garsūs golfo laukai, pvz., Golf Los Naranjos, yra 2 km atstumu. Bendras baseinas komplekse yra ideali vieta poilsiui ir socializacijai. Apskritai, ši vieta siūlo patogų, komfortišką ir gyvybingą gyvenimo būdą, idealiai tinkantį tiems, kurie nori mėgautis Marbella gyvenimo stiliumi, nepermokėdami už automobilį.
Nueva Andalucía yra įsitvirtinusi ir gyvybinga Marbellos zona, žinoma dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir pramogų įstaigų. Šie apartamentai yra arti patogumų; prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra trumpas pėsčiųjų atstumas, leidžiantis mėgautis pakrante. Golfo mėgėjams per 2 km yra keletas garsaus golfo aikštynų. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo pasirinktis. Ligoninė už 1,9 km ir 4 bankai užtikrina medicininius ir finansinius poreikius. Viešasis transportas yra gerai išvystytas; 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių žymiai sumažina priklausomybę nuo automobilių. Nepaisant patogumų gausybės, „Royal Gardens“ kvartalas, kuriame yra apartamentai, siūlo 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę saugumą, garantuojantį gyvenimo ramybę ir saugumą.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli apartamentų vieta Nueva Andalucía. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto glaudų ryšį su artimiausiais svarbiausiais taškais, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus, prekybos centrus, vaistines ir uostą. Žemėlapis aiškiai parodo aukštai išvystytą rajono urbanistinį pobūdį ir patogų transporto tinklą, pabrėžiant pėsčiųjų ir trumpų kelionių įmanomumą.
Šis apartamentas yra Nueva Andalucía, prestižiniame Marbellos rajone, Andalūzijos pietuose, žinomame dėl savo prabangių patogumų ir privilegijuotos vietos. Nueva Andalucía yra įsikūrusi vaizdingų Marbellos kalnų papėdėje, žvelgiančių į Viduržemio jūrą, ir yra pagrindinė Costa del Sol dalis. Regionas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, žavingais paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Palyginus su gretimais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nueva Andalucía siūlo labiau koncentruotą prabangaus gyvenimo būdo patirtį. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visą Andalūziją, įskaitant istorinį Malagos miestą, esantį apie 45 km atstumu, su tarptautiniu oro uostu.
Šių apartamentų vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Malagos oro uostas (Málaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 45 km atstumu (tiesia linija), o tai yra gana patogu. Prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai bus patenkinti žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, artumu iki 2 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas; 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių žymiai sumažina automobilio poreikį. Taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m). Be to, ligoninė už 1,9 km tenkina neatidėliotinos medicininės pagalbos poreikius. Miestietiškas šios vietovės pobūdis reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių ir laisvalaikio užsiėmimų lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpu dviračiu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, pakrantės zonoje su švelniu ir maloniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, vidutinė žiemos temperatūra apie 12°C, o vasaros maksimumas siekia 27°C, todėl klimatas tinkamas gyventi ištisus metus. Teritorija per metus džiaugiasi iki 3 856 valandų saulės šviesos, užtikrinant saulės šviesos gausą. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, o kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, jis idealiai tinka vandens veiklai. Teritorijoje yra vidutiniškas kritulių kiekis, paprastai sutelktas žiemos mėnesiais. Pietinė ir pietrytinė orientacija užtikrina pakankamą natūralią šviesą, didina patalpų komfortą ir potencialiai mažina energijos sąnaudas. Teritorija yra plokščia, su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl ideali pasivaikščiojimams ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši apartamentų vieta suteikia puikų patogumą paplūdimio mėgėjams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Kiek toliau yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), kiekvienas siūlo skirtingą paplūdimio patirtį. Ši sritis yra golfo entuziastų rojus, su keliais pasaulinio lygio golfo aikštynais, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, 2 km spinduliu. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius. Uosto rekreacijos patogumai taip pat yra labai patogūs, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) yra vos už 0,9 km. Tiems, kurie mėgsta tyrinėti, Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) siūlo apžvalgos aikštelę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis apartamentas yra Nueva Andalucía, prestižiniame Marbellos rajone, Andalūzijos pietuose, žinomame dėl savo prabangių patogumų ir privilegijuotos vietos. Nueva Andalucía yra įsikūrusi vaizdingų Marbellos kalnų papėdėje, žvelgiančių į Viduržemio jūrą, ir yra pagrindinė Costa del Sol dalis. Regionas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, žavingais paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Palyginus su gretimais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nueva Andalucía siūlo labiau koncentruotą prabangaus gyvenimo būdo patirtį. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visą Andalūziją, įskaitant istorinį Malagos miestą, esantį apie 45 km atstumu, su tarptautiniu oro uostu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL922236
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
