Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, nudi ovu apartmansku jedinicu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupne površine 215 m², po ceni od 1.200.000 €. Nalazi se u zatvorenom kompleksu Royal Gardens, sa 24-časovnim video nadzorom, održavanim baštama i zajedničkim bazenom. Lokacija pruža direktan pristup obali i nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Nova Andaluzija se, u poređenju sa drugim oblastima kao što su Estepona ili Benalmadena, ističe svojom neposrednom blizinom luksuznim sadržajima Marbelje i Puerto Banusa. Dok projekti poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi nude niže početne cene, oni su obično udaljeniji od centralnih gradskih jezgara i luksuznih marina. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja srednju opciju, ali takođe ne nudi istu ekskluzivnost lokacije kao Nova Andaluzija. Ovaj apartman, sa cenom od 1.200.000 €, pozicioniran je kao premium ponuda u urbanom okruženju, fokusirajući se na životni stil koji podrazumeva lak pristup vrhunskim restoranima, buticima i jahtama, što ga izdvaja od projekata u manje centralizovanim ili komercijalno manje intenzivnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je strateški pozicionirana u srcu Nove Andaluzije, na pešačkoj udaljenosti od Puerto Banusa i svih ključnih sadržaja. Ova blizina urbanim centrima omogućava udoban život bez potrebe za automobilom, sa plažama i luksuznim marinama na dohvat ruke.
S obzirom na raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, od kojih su sva apartmanska, ovaj stan je pogodan za porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste. Prostrani dnevni boravak i mogućnost pretvaranja vešerajske sobe u četvrtu spavaću sobu ili kancelariju, zadovoljavaju različite potrebe.
Royal Gardens je etablirani kompleks. Stoga, ova nekretnina nije deo novogradnje u klasičnom smislu, već predstavlja priliku za kupovinu u postojećem, dobro održavanom okruženju sa svim prednostima života u urbanizovanoj zajednici.
Projekat ne nudi privatni bazen niti garažu direktno u stanu. Nekretnina zahteva određenu renovaciju, što ukazuje na potrebu za ulaganjem nakon kupovine. Takođe, iako postoji pogled na more, on je delimičan, a ne panoramski.
Ovaj apartman, iako u dobrom stanju, zahteva određenu renovaciju, što ukazuje na priliku za personalizaciju prostora prema individualnim željama. Karakteristike kao što su ugradni ormari, centralno grejanje i klima uređaji, osiguravaju osnovni komfor. Prostrana kuhinja i odvojena vešerajska/ostava nude funkcionalnost. Pogled na baštu, delimično more i planine sa prostrane terase doprinosi kvalitetu životnog prostora. Ugrađen lift u zgradi olakšava pristup stanu, posebno za starije osobe ili one sa ograničenom pokretljivošću.
Cena ovog apartmana od 3 spavaće sobe iznosi 1.200.000 €. Raspored prostorija, sa 3 apartmanska kupatila, i površina od 215 m², pozicioniraju ovu nekretninu u viši cenovni segment tržišta u Novoj Andaluziji. Kompleks Royal Gardens nudi zajedničke sadržaje poput bazena, što doprinosi ukupnoj vrednosti. Dostupnost je trenutna, bez navedenog perioda čekanja na izgradnju, što je tipično za postojeće nekretnine na traženim lokacijama.
Nova Andaluzija je poznata stambena četvrt zapadno od Marbelje, koja nudi spoj urbanog života i blizine obali. Stanovnici Royal Gardens-a mogu uživati u svakodnevnom životu gde su ključni sadržaji poput prodavnica, restorana i plaža na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, popodnevna šetnja do marine Puerto Banus ili opuštanje na zajedničkom bazenu kompleksa, deo su ritma života ovde. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava ljubitelje aktivnog odmora. Iako je okružen gradskim životom, kompleks pruža osećaj sigurnosti i mira zahvaljujući zatvorenom tipu i video nadzoru.
Život u Novoj Andaluziji znači biti okružen bogatom ponudom sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (64 m), prodavnica (353 m) i stanica za punjenje električnih vozila (368 m). Centar Plaza i Puerto Banus su takođe lako dostupni pešice, nudeći širok spektar restorana, butika i zabavnih sadržaja. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 dostupnih stanica i 10 linija, čime se olakšava kretanje po širem području bez potrebe za ličnim automobilom. Blizina bolnice (1.9 km) pruža dodatnu sigurnost.
Ovaj apartman se nalazi u urbanom jezgru Nove Andaluzije, poznatom po blizini marine Puerto Banus i raznovrsnim sadržajima. Karta prikazuje njegovu poziciju u odnosu na obalu, golf terene i glavne saobraćajnice, naglašavajući laku dostupnost ključnih lokacija.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, integrisana u živopisnu obalnu regiju Costa del Sol. Ova pozicija pruža prednost blizine gradskim sadržajima Marbelje, kao i luksuza i aktivnosti koje nudi Puerto Banus, udaljen samo 700 metara. Istovremeno, lokacija omogućava relativno lak pristup drugim poznatim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, čineći je dobrom bazom za istraživanje regiona.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Dostupnost međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), dodatno povećava atraktivnost lokacije za porodice.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i prosečno 19.1°C tokom cele godine. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečno razdoblje sa temperaturom vode od najmanje 20°C čini obalu pogodnom za kupanje. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora osigurava ravnu topografiju i direktan pristup obali, sa blagim nagibom ka moru od 0.0%, što olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas u blizini ovog apartmana nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Plaža Playa de Puerto Banus je na samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2-3 km nalazi se više prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju, a obližnje marine, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), privlače ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, integrisana u živopisnu obalnu regiju Costa del Sol. Ova pozicija pruža prednost blizine gradskim sadržajima Marbelje, kao i luksuza i aktivnosti koje nudi Puerto Banus, udaljen samo 700 metara. Istovremeno, lokacija omogućava relativno lak pristup drugim poznatim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, čineći je dobrom bazom za istraživanje regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL922236
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
