Smješten u traženom naselju Royal Gardens, ovaj dobro dizajnirani apartman s 3 spavaće sobe kombinira prostrane unutarnje prostore s neusporedivom lokacijom. Nekretnina je orijentirana na istok, jugoistok, jug i zapad, osiguravajući izvrsno osvjetljenje. Projekt se nalazi u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, idealan za stanovnike koji traže udoban gradski život. Ova nekretnina nudi rijetku priliku za kupce koji traže visok povrat ulaganja ili dom iz snova u Marbelli.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, cijena ovog apartmana (od 1.200.000 EUR) je visoka, što je posljedica njegove prostrane površine (215 m²), tri kupaonice s vlastitim kupaonicama i povlaštene lokacije u traženom centru Nueva Andalucía. Na primjer, Acqua Gardens (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR) u Esteponi nude pristupačnije početne cijene, ali su obično manji i manje povoljno smješteni. Čak i Alba Benalmádena (od 699.000 EUR) u Benalmádeni je jeftinija od ovog apartmana, ali ovaj apartman nudi jedinstvenu prednost blizine plaže i vrhunskih sadržaja u Nueva Andalucía. Više je pozicioniran za kupce koji traže prostrani životni prostor, praktičan gradski život te blizinu golfa i plaža. Unatoč visokoj cijeni, ponuđeni način života i rijetkost lokacije čine ga konkurentnim na tržištu luksuznih nekretnina. Njegovo stanje 'dobro, može zahtijevati renoviranje' također nudi kupcima mogućnosti personalizacije, što je rijetkost u mnogim novim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andalucía, blizu obale, u razvijenom urbanom području. Supermarketi i ljekarne nalaze se na udaljenosti do 300 metara, pružajući najvišu razinu pogodnosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je pješice, što vam omogućuje uživanje u obalnim pogledima.
Ovaj trosobni apartman nudi dovoljno životnog prostora za obitelji ili goste koji traže udoban život. Ulazni hodnik s ugradbenim ormarima i gostinjski WC pažljivo su dizajnirani. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica imaju izravan pristup velikoj terasi u obliku slova L, idealnoj za objedovanje na otvorenom i opuštanje.
Ova nekretnina je postojeći objekt u dobrom stanju, iako bi neki dijelovi mogli zahtijevati renoviranje. Apartmani se nalaze u etabliranom naselju Royal Gardens, koje nudi 24/7 video nadzor, njegovane vrtove i veliki bazen. Raspored unutarnjeg prostora je razuman, ali se određeni dijelovi mogu renovirati prema vašim željama.
Unatoč povoljnoj lokaciji i prostranosti apartmana, neki njegovi dijelovi mogu zahtijevati renoviranje kako bi zadovoljili moderne standarde stanovanja. Osim toga, iako pogled uključuje djelomični pogled na more, to nije potpuno neometan pogled na more. Informacije o energetskoj učinkovitosti nekretnine ovdje nisu navedene, a prije kupnje preporučuje se procjena.
Ovaj apartman u Nueva Andalucía posebno je pogodan za međunarodne kupce koji traže praktičan životni stil. Ako ste aktivni ljubitelj golfa, tri golf terena svjetske klase, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su 2 km. Ako više volite opuštanje na plaži, poznata plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 300 metara, što je čini idealnim mjestom za sunčanje i opuštanje uz more. Za česte putnike ili obitelji, blizina zračne luke Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) na oko 45 km pruža relativnu pogodnost. Osim toga, gusta mreža restorana, kafića i banaka, kao i bolnica na 1,9 km, zadovoljavaju sve svakodnevne potrebe. Prostrani dizajn apartmana i mogućnost prenamjene dodatnih prostora (npr. praonica/ostava u četvrtu spavaću sobu ili kućni ured) također pružaju fleksibilnost obiteljima. To je dobar izbor za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života Marbelle, a istovremeno ostaju blizu svih sadržaja.
Smješten u naselju Royal Gardens, ovaj apartman je izgrađen prema standardima tog vremena. Trenutno su apartmani ocijenjeni kao 'dobri', ali neki dijelovi mogu zahtijevati renoviranje, nudeći novim vlasnicima priliku za personalizaciju i nadogradnju. Dizajn interijera naglašava prostrani i svijetli dnevni boravak i blagovaonicu otvorenog plana s izravnim pristupom velikoj terasi u obliku slova L, proširujući životni prostor. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice (en-suite), osiguravajući udobnost i privatnost. Kuhinja je funkcionalna i ima veliki prostor za pranje rublja/ostavu koji se može pretvoriti u četvrtu spavaću sobu ili kućni ured. Naselje nudi zajednički bazen i njegovane vrtove, povećavajući atraktivnost stanovanja. Sustavi klima uređaja i centralnog grijanja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Natkrivena terasa pruža sklonište za aktivnosti na otvorenom. Osim toga, apartmani imaju lift i ugradbene ormare, poboljšavajući udobnost i kapacitet skladištenja.
Ovi apartmani s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice (svaka s vlastitom kupaonicom), ukupne stambene površine 215 m², počinju od cijene od 1.200.000 EUR. Smješteni u traženom kompleksu Royal Gardens, poznatom po svojoj izvrsnoj lokaciji i sadržajima, ovi apartmani predstavljaju atraktivnu ponudu. Cijena odražava ekskluzivnost područja i veličinu nekretnine. Iako detalji o katu i dostupnosti zahtijevaju daljnju potvrdu, ova cijena je konkurentna za tako prostrane apartmane u premium području Nueva Andalucía. Uzimajući u obzir potencijalni prihod od najma i mogućnost korištenja kao kuće za odmor, atraktivni su kako za investitore, tako i za one koji traže stalno prebivalište.
Ovaj apartman u Nueva Andalucía nudi kombinaciju urbanog i obalnog života. Svako jutro možete uživati u jutarnjem suncu na prostranoj terasi, s pogledom na dobro održavane vrtove ili djelomičnim pogledom na more. Supermarketi i ljekarne udaljeni su do 300 metara, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je kratkom šetnjom, omogućujući vam da uživate u suncu i valovima. Okolnih 70 restorana, 10 kafića i 4 banke zadovoljit će vaše društvene i financijske potrebe. Bolnica udaljena 1,9 km osigurava zdravstvenu zaštitu. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena, kao što je Golf Los Naranjos, udaljeno je 2 km. Zajednički bazen u kompleksu idealno je mjesto za opuštanje i druženje. Općenito, ovo mjesto nudi praktičan, udoban i živahan način života, idealan za one koji žele uživati u životnom stilu Marbelle, a ne ovise previše o automobilu.
Nueva Andalucía je etablirano i živahno područje Marbelle, poznato po blizini golf terena, plaža i zabavnih sadržaja. Ovi apartmani su blizu sadržaja; supermarket je udaljen 353 metra, a ljekarna 64 metra, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je kratkom šetnjom, omogućujući vam da uživate u obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena nalazi se na udaljenosti od 2 km. Područje ima 70 restorana i 10 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja. Bolnica na 1,9 km i 4 banke osiguravaju medicinske i financijske potrebe. Javni prijevoz je dobro razvijen; 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stajališta značajno smanjuju ovisnost o automobilima. Unatoč obilju sadržaja, kompleks Royal Gardens, gdje se apartman nalazi, nudi 24/7 sigurnost, jamčeći mir i sigurnost stanovanja.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju apartmana u Nueva Andalucía. Naglašava usku povezanost nekretnine s najbližim ključnim točkama, uključujući plaže, golf terene, supermarkete, ljekarne i luku. Karta jasno pokazuje visoko razvijen urbani karakter područja i njegovu praktičnu prometnu mrežu, naglašavajući izvedivost hodanja i kratkih putovanja.
Ovaj apartman se nalazi u Nueva Andalucía, prestižnom dijelu Marbelle u južnoj Španjolskoj, poznatom po svojim luksuznim sadržajima i povlaštenom položaju. Nueva Andalucía leži u podnožju veličanstvenih planina Marbelle, s pogledom na Sredozemno more, i ključna je komponenta Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima svjetske klase, šarmantnim plažama i živopisnom noćnom životu. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, Nueva Andalucía nudi koncentriranije luksuzno životno iskustvo. Njegova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji Andaluzije, uključujući povijesni grad Malagu, udaljen oko 45 km, s pristupom međunarodnoj zračnoj luci.
Lokacija ovih apartmana je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i dostupna je pješice. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Zračna luka Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što je relativno povoljno. Supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu poznatih golf terena poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas na udaljenosti od 2 km. Javni prijevoz je dobro razvijen; 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stajališta značajno smanjuju potrebu za automobilom. Dostupna je i stanica za punjenje električnih vozila (368 m). Nadalje, bolnica na 1,9 km zadovoljava potrebe hitne medicinske pomoći. Urbani karakter područja znači da je većina dnevnih potreba i aktivnosti slobodnog vremena lako dostupna pješice ili kratkom vožnjom biciklom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, u priobalnom području s blagom i ugodnom klimom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s prosječnim zimskim temperaturama oko 12°C i ljetnim maksimumima do 27°C, što čini klimu prikladnom za cjelogodišnje stanovanje. Područje uživa u do 3.856 sati sunca godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, idealna je za vodene aktivnosti. Područje ima umjerene oborine, obično koncentrirane tijekom zimskih mjeseci. Južna i jugoistočna orijentacija osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla, povećavaju udobnost u zatvorenom i potencijalno smanjuju potrošnju energije. Teren je ravan, s nagibom od 0,0% prema plaži, što ga čini idealnim za šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija ovog apartmana pruža izvrsnu pogodnost za ljubitelje plaža. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i dostupna je pješice. Nešto dalje nalaze se Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), svaka nudeći drugačije obalno iskustvo. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, na udaljenosti od 2 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Sadržaji u luci također su vrlo praktični, s Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udaljenim samo 0,9 km. Za one koji vole istraživati, Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nudi vidikovac.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nueva Andalucía, prestižnom dijelu Marbelle u južnoj Španjolskoj, poznatom po svojim luksuznim sadržajima i povlaštenom položaju. Nueva Andalucía leži u podnožju veličanstvenih planina Marbelle, s pogledom na Sredozemno more, i ključna je komponenta Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima svjetske klase, šarmantnim plažama i živopisnom noćnom životu. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, Nueva Andalucía nudi koncentriranije luksuzno životno iskustvo. Njegova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji Andaluzije, uključujući povijesni grad Malagu, udaljen oko 45 km, s pristupom međunarodnoj zračnoj luci.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL922236
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
