Situat în râvnita urbanizare Royal Gardens, acest apartament bine proiectat, cu 3 dormitoare, combină spațiile interioare generoase cu o locație de neegalat. Proprietatea este orientată spre est, sud-est, sud și vest, asigurând o lumină excelentă. Proiectul se află într-un mediu urban, cu facilități la mică distanță de mers pe jos, ideal pentru rezidenții care caută o viață urbană convenabilă. Această proprietate oferă o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută un randament ridicat al investiției sau casa de vis din Marbella.
În comparație cu alte proiecte din zonă, prețul acestui apartament (începând de la 1.200.000 EUR) este ridicat, datorită suprafeței sale generoase (215 m²), celor trei băi proprii și locației sale privilegiate în centrul râvnit al Nueva Andalucía. De exemplu, Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona oferă prețuri de intrare mai accesibile, dar sunt de obicei mai mici și mai puțin convenabil situate. Chiar și Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) din Benalmádena este mai ieftină decât acest apartament, dar acest apartament oferă avantajul unic al proximității față de plajă și facilități de lux în Nueva Andalucía. Se poziționează mai mult pentru cumpărătorii care caută spațiu de locuit generos, viață urbană convenabilă și apropiere de golf și plaje. În ciuda prețului ridicat, stilul de viață și raritatea locației îl fac competitiv pe piața imobiliară de lux. Starea sa 'bună, poate necesita renovare' oferă, de asemenea, oportunități de personalizare pentru cumpărători, ceea ce este rar în multe proiecte noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Nueva Andalucía, aproape de coastă, într-o zonă urbană dezvoltată. Supermarketurile și farmaciile se află la 300 de metri, asigurând cel mai înalt nivel de confort. Plaja Playa de Puerto Banús este la mică distanță de mers pe jos, permițându-vă să vă bucurați de priveliștile de coastă.
Acest apartament cu trei dormitoare oferă spațiu de locuit suficient pentru familii sau oaspeți care caută o viață confortabilă. Holul de intrare cu dulapuri încorporate și toaleta pentru oaspeți sunt proiectate cu atenție. Zona spațioasă de living și sufragerie are acces direct la o terasă mare în formă de L, ideală pentru mese în aer liber și relaxare.
Această proprietate este o clădire existentă în stare bună, deși unele zone pot necesita renovare. Apartamentele sunt situate în urbanizarea stabilită Royal Gardens, care oferă supraveghere video 24/7, grădini bine întreținute și o piscină mare. Planul spațiului interior este rezonabil, dar anumite zone pot fi renovate la cererea dumneavoastră.
În ciuda locației avantajoase și a spațiului apartamentului, unele dintre zonele sale pot necesita renovare pentru a îndeplini standardele moderne de locuit. În plus, în timp ce priveliștea include o vedere parțială la mare, aceasta nu este o vedere complet neobstrucționată la mare. Informațiile despre eficiența energetică a proprietății nu sunt furnizate aici și se recomandă o evaluare înainte de achiziție.
Acest apartament din Nueva Andalucía este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață convenabil. Dacă sunteți un pasionat de golf activ, trei terenuri de golf de talie mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, se află la 2 km. Dacă preferați relaxarea pe plajă, renumita plajă Playa de Puerto Banús se află la doar 300 de metri, făcându-l un loc ideal pentru plajă și relaxare la malul mării. Pentru călătorii frecvenți sau familii, apropierea de Aeroportul Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) la aproximativ 45 km oferă o comoditate relativă. În plus, rețeaua densă de restaurante, cafenele și bănci, împreună cu spitalul de la 1,9 km, satisface toate nevoile zilnice. Spațiul generos al apartamentului și potențialul de conversie a zonelor suplimentare (de exemplu, camera de spălătorie/depozitare într-un al patrulea dormitor sau birou de acasă) oferă, de asemenea, flexibilitate pentru familii. Este o alegere bună pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean din Marbella, rămânând în același timp aproape de toate facilitățile.
Situat în urbanizarea Royal Gardens, acest apartament a fost construit conform standardelor epocii. În prezent, apartamentele sunt evaluate ca fiind în stare 'bună', dar unele zone pot necesita renovare, oferind noilor proprietari oportunitatea de personalizare și upgrade. Designul interior subliniază o zonă de living și sufragerie deschisă, spațioasă și luminoasă, cu acces direct la o terasă mare în formă de L, extinzând spațiul de locuit. Toate dormitoarele au baie proprie (en-suite), asigurând confort și intimitate. Bucătăria este funcțională și dispune de o cameră mare de spălătorie/depozitare, care poate fi convertită într-un al patrulea dormitor sau birou de acasă. Urbanizarea oferă o piscină comunitară și grădini bine întreținute, sporind atractivitatea locuirii. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală asigură confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă adăpost pentru activități în aer liber. În plus, apartamentele dispun de lift și dulapuri încorporate, sporind confortul și capacitatea de depozitare.
Aceste apartamente cu 3 dormitoare și 3 băi (fiecare cu baie proprie), cu o suprafață totală de locuit de 215 m², încep de la 1.200.000 EUR. Situate în râvnita urbanizare Royal Gardens, cunoscută pentru locația sa excelentă și facilitățile sale, aceste apartamente reprezintă o ofertă atractivă. Prețul reflectă exclusivitatea zonei și dimensiunea proprietății. Deși detaliile etajului și disponibilitatea necesită o confirmare suplimentară, acest preț este competitiv pentru astfel de apartamente spațioase într-o zonă premium din Nueva Andalucía. Având în vedere potențialul de venit din chirii și posibilitatea de a fi utilizate ca reședință de vacanță, acestea sunt atractive atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o reședință principală.
Acest apartament din Nueva Andalucía oferă un amestec de viață urbană și de coastă. În fiecare dimineață, vă puteți bucura de soarele de dimineață pe terasa spațioasă, privind grădinile bine întreținute sau priveliștea parțială a mării. Supermarketurile și farmaciile sunt la 300 de metri distanță, ceea ce face cumpărăturile zilnice ușoare. Plaja Playa de Puerto Banús este la o scurtă plimbare, permițându-vă să vă bucurați de soare și valuri. Cele 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci din jur vă vor satisface nevoile sociale și financiare. Spitalul de la 1,9 km asigură asistență medicală. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la 2 km. Piscina comunitară din complex este un loc ideal pentru relaxare și socializare. În general, acest loc oferă un stil de viață convenabil, confortabil și vibrant, ideal pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață din Marbella fără a se baza excesiv pe mașină.
Nueva Andalucía este o zonă consacrată și vibrantă din Marbella, renumită pentru apropierea sa de terenuri de golf, plaje și facilități de divertisment. Acest apartament este aproape de facilități; un supermarket se află la 353 de metri, iar o farmacie la 64 de metri, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Plaja Playa de Puerto Banús este la o scurtă plimbare, permițându-vă să vă bucurați de țărm. Pentru iubitorii de golf, numeroase terenuri de golf renumite se află la 2 km distanță. Zona găzduiește 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. Un spital la 1,9 km și 4 bănci asigură nevoile medicale și financiare. Transportul public este bine dezvoltat; 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz reduc semnificativ dependența de mașinile private. În ciuda abundenței de facilități, urbanizarea Royal Gardens, unde se află apartamentul, oferă securitate 24/7, garantând liniștea și siguranța locuirii.
Această hartă prezintă locația exactă a apartamentului din Nueva Andalucía. Subliniază legătura strânsă a proprietății cu cele mai apropiate puncte cheie, inclusiv plaje, terenuri de golf, supermarketuri, farmacii și port. Harta demonstrează în mod clar caracterul urban foarte dezvoltat al zonei și rețeaua sa convenabilă de transport, subliniind fezabilitatea mersului pe jos și a călătoriilor pe distanțe scurte.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă din Marbella, sudul Spaniei, renumită pentru facilitățile sale de lux și locația sa privilegiată. Nueva Andalucía se află la poalele munților spectaculoși din Marbella, cu vedere la Marea Mediterană, și este o componentă cheie a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, plajele sale fermecătoare și viața de noapte vibrantă. Comparativ cu orașele învecinate, precum Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă o experiență de stil de viață de lux mai concentrată. Locația sa strategică permite acces ușor la întreaga regiune Andaluzia, inclusiv la orașul istoric Malaga, situat la aproximativ 45 km, oferind acces la un aeroport internațional.
Locația acestui apartament este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță și este accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) este la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), fiind relativ accesibil. Un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Iubitorii de golf vor fi mulțumiți de proximitatea unor terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, la 2 km. Transportul public este bine dezvoltat; 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz reduc semnificativ nevoia de o mașină. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice (368 m). În plus, un spital situat la 1,9 km satisface nevoile de urgență medicală. Caracterul urban al zonei implică faptul că majoritatea nevoilor zilnice și a activităților de agrement sunt ușor accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă de coastă cu un climat blând și plăcut. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu temperaturi medii de iarnă în jur de 12°C și maxime de vară de până la 27°C, făcând climatul potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de până la 3.856 de ore de soare pe an, oferind o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, iar atunci când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, este ideală pentru activități acvatice. Zona are precipitații moderate, concentrate de obicei în lunile de iarnă. Orientarea sudică și sud-estică asigură lumină naturală adecvată, sporind confortul interior și reducând potențial consumul de energie. Terenul este plat, cu o pantă de 0,0% către plajă, fiind ideal pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația acestui apartament oferă o comoditate excelentă pentru iubitorii de plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță și este accesibilă pe jos. Plaje mai îndepărtate, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), oferă fiecare o experiență diferită pe malul mării. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, la o distanță de 2 km. În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă o varietate de facilități sportive. Facilitățile recreative din port sunt, de asemenea, foarte convenabile, cu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) la doar 0,9 km distanță. Pentru cei cărora le place să exploreze, Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă un punct de observare.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă din Marbella, sudul Spaniei, renumită pentru facilitățile sale de lux și locația sa privilegiată. Nueva Andalucía se află la poalele munților spectaculoși din Marbella, cu vedere la Marea Mediterană, și este o componentă cheie a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, plajele sale fermecătoare și viața de noapte vibrantă. Comparativ cu orașele învecinate, precum Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă o experiență de stil de viață de lux mai concentrată. Locația sa strategică permite acces ușor la întreaga regiune Andaluzia, inclusiv la orașul istoric Malaga, situat la aproximativ 45 km, oferind acces la un aeroport internațional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL922236
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
