Nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Royal Gardens, tento dobre navrhnutý apartmán s 3 spálňami kombinuje priestranné vnútorné priestory s neprekonateľnou polohou. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ, juhovýchod, juh a západ, čo zaisťuje vynikajúce osvetlenie. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením na pešej vzdialenosti, ideálny pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný mestský život. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich vysokú návratnosť investícií alebo vysnívaný dom v Marbelle.
V porovnaní s inými projektmi v regióne je cena tohto apartmánu (od 1 200 000 EUR) vysoká, čo je spôsobené jeho priestrannou rozlohou (215 m²), tromi vlastnými kúpeľňami a privilegovanou polohou v žiadanej časti Nueva Andalucía. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone ponúkajú dostupnejšie vstupné ceny, ale sú zvyčajne menšie a menej výhodne umiestnené. Dokonca aj Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádena je lacnejšia ako tento apartmán, ale tento apartmán ponúka jedinečnú výhodu blízkosti pláže a špičkových zariadení v Nueva Andalucía. Je viac zameraný na kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie, pohodlný mestský život a blízkosť golfu a pláží. Napriek vysokej cene, ponúkaný životný štýl a vzácnosť polohy ho robia konkurencieschopným na trhu luxusných nehnuteľností. Jeho stav 'dobrý, môže vyžadovať renováciu' tiež ponúka kupujúcim možnosti personalizácie, čo je pri mnohých nových projektoch zriedkavé.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko pobrežia, v rozvinutej mestskej oblasti. Supermarkety a lekárne sú do 300 metrov, čo zaisťuje najvyššiu úroveň pohodlia. Pláž Playa de Puerto Banús je v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si výhľady na pobrežie.
Tento trojizbový apartmán ponúka dostatok obytného priestoru pre rodiny alebo hostí hľadajúcich pohodlné bývanie. Vstupná hala s vstavanými skriňami a toaleta pre hostí sú starostlivo navrhnuté. Priestranná obývacia izba a jedáleň majú priamy vstup na veľkú terasu v tvare L, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova v dobrom stave, hoci niektoré oblasti môžu vyžadovať renováciu. Apartmány sa nachádzajú v etablovanom komplexe Royal Gardens, ktorý ponúka 24/7 video dohľad, udržiavané záhrady a veľký bazén. Rozloženie vnútorného priestoru je rozumné, ale niektoré oblasti môžu byť renovované podľa vašich želaní.
Napriek výhodnej polohe a priestrannosti apartmánu, niektoré jeho časti môžu vyžadovať renováciu, aby spĺňali moderné štandardy bývania. Okrem toho, aj keď výhľad zahŕňa čiastočný výhľad na more, nie je to úplne neobmedzený výhľad na more. Informácie o energetickej účinnosti nehnuteľnosti tu nie sú uvedené a pred kúpou sa odporúča vykonať hodnotenie.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je obzvlášť vhodný pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Ak ste aktívny golfista, tri golfové ihriská svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené 2 km. Ak uprednostňujete plážový oddych, známa pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 300 metrov, čo z nej robí ideálne miesto na opaľovanie a relaxáciu pri mori. Pre často cestujúcich alebo rodiny, blízkosť letiska Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) na približne 45 km poskytuje relatívne pohodlie. Okrem toho hustá sieť reštaurácií, kaviarní a bánk, ako aj nemocnica na 1,9 km, uspokojujú všetky denné potreby. Priestorové usporiadanie apartmánu a možnosť premeny ďalších priestorov (napr. práčovne/komory na štvrtú spálňu alebo domáce kanceláriu) tiež poskytujú flexibilitu pre rodiny. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú si užívať stredomorský životný štýl v Marbelle a zároveň zostať v blízkosti všetkého vybavenia.
Nachádzajúci sa v rezorte Royal Gardens, tento apartmán bol postavený podľa štandardov tej doby. V súčasnosti sú apartmány hodnotené ako 'dobré', ale niektoré oblasti môžu vyžadovať renováciu, čo dáva novým majiteľom príležitosť na personalizáciu a modernizáciu. Interiérový dizajn zdôrazňuje priestrannú a svetlú obývaciu a jedálenskú časť s otvoreným priestorom a priamym vstupom na veľkú terasu v tvare L, ktorá rozširuje obytný priestor. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne (en-suite), čo zaisťuje pohodlie a súkromie. Kuchyňa je funkčná a má veľkú práčovňu/skladovací priestor, ktorý je možné premeniť na štvrtú spálňu alebo domácu kanceláriu. Rezort ponúka spoločný bazén a udržiavané záhrady, čím zvyšuje atraktivitu bývania. Klimatizačné a ústredné kúrenie zaisťujú komfort po celý rok. Krytá terasa poskytuje prístrešok pre vonkajšie aktivity. Okrem toho apartmány disponujú výťahom a vstavanými skriňami, čím zvyšujú pohodlie a úložný priestor.
Tieto apartmány s 3 spálňami a 3 kúpeľňami (každá s vlastnou kúpeľňou), s celkovou obytnou plochou 215 m², začínajú od ceny 1 200 000 EUR. Nachádzajúce sa v žiadanej lokalite Royal Gardens, známej svojou vynikajúcou polohou a vybavením, tieto apartmány predstavujú atraktívnu ponuku. Cena odráža exkluzivitu oblasti a veľkosť nehnuteľnosti. Hoci detaily o poschodí a dostupnosti vyžadujú ďalšie potvrdenie, táto cena je konkurencieschopná pre takéto priestranné apartmány v prémiovej oblasti Nueva Andalucía. Vzhľadom na potenciálny príjem z prenájmu a možnosť využitia ako rekreačného domu sú atraktívne ako pre investorov, tak pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka kombináciu mestského a pobrežného života. Každé ráno si môžete vychutnať ranné slnko na priestrannej terase, s výhľadom na dobre udržiavané záhrady alebo čiastočný výhľad na more. Supermarkety a lekárne sú do 300 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Pláž Playa de Puerto Banús je v pešej vzdialenosti, čo vám umožní užívať si slnko a vlny. Okolité reštaurácie (70), kaviarne (10) a banky (4) uspokoja vaše sociálne a finančné potreby. Nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km zabezpečuje zdravotnú starostlivosť. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 2 km nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos. Spoločný bazén v komplexe je ideálnym miestom na relaxáciu a socializáciu. Celkovo toto miesto ponúka pohodlný, komfortný a živý životný štýl, ideálny pre tých, ktorí si chcú užiť životný štýl Marbelly bez toho, aby boli príliš závislí od auta.
Nueva Andalucía je zavedená a živá oblasť Marbelly, známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a zábavným zariadeniam. Tieto apartmány sú blízko vybavenia; supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Pláž Playa de Puerto Banús je v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si pobrežie. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 2 km nachádza niekoľko známych golfových ihrísk. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km a 4 banky zabezpečujú lekárske a finančné potreby. Verejná doprava je dobre rozvinutá; 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok výrazne znižuje závislosť od automobilov. Napriek hojnosti vybavenia, komplex Royal Gardens, kde sa apartmán nachádza, ponúka 24/7 bezpečnosť, zaručujúcu pokoj a bezpečnosť bývania.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje úzke prepojenie nehnuteľnosti s najbližšími kľúčovými bodmi, vrátane pláží, golfových ihrísk, supermarketov, lekární a prístavu. Mapa jasne ukazuje vysoko rozvinutý mestský charakter oblasti a jej pohodlnú dopravnú sieť, pričom zdôrazňuje uskutočniteľnosť chôdze a krátkych jázd.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti Marbelly na juhu Španielska, známej svojimi luxusnými zariadeniami a privilegovanou polohou. Nueva Andalucía sa nachádza na úpätí majestátnych pohorí Marbelly, s výhľadom na Stredozemné more, a je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Región je preslávený svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, očarujúcimi plážami a živým nočným životom. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka koncentrovanejší zážitok luxusného životného štýlu. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup do celej Andalúzie, vrátane historického mesta Málaga, ktoré sa nachádza približne 45 km ďaleko a ponúka medzinárodné letisko.
Poloha týchto apartmánov je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je dostupná pešo. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo je relatívne pohodlné. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť známych golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas do 2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá; 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok výrazne znižuje potrebu automobilu. K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (368 m). Okrem toho nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km uspokojuje potreby pohotovostnej lekárskej starostlivosti. Mestský charakter oblasti znamená, že väčšina každodenných potrieb a voľnočasových aktivít je ľahko dostupná pešo alebo krátkou jazdou na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, v pobrežnej oblasti s miernou a príjemnou klímou. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, s priemernými zimnými teplotami okolo 12°C a letnými maximami až 27°C, čo robí klímu vhodnou pre celoročné bývanie. Oblasť sa teší až 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov a keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, je ideálna pre vodné aktivity. Oblasť má mierne zrážky, zvyčajne koncentrované v zimných mesiacoch. Južná a juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatočné prirodzené svetlo, zvyšuje komfort v interiéri a potenciálne znižuje spotrebu energie. Terén je rovný, s 0,0% sklonom k pláži, čo je ideálne na prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha tohto apartmánu ponúka vynikajúce pohodlie pre milovníkov pláží. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je dostupná pešo. Mierne vzdialenejšie sú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), každá ponúkajúca iný plážový zážitok. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, v okruhu 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Prístavné rekreačné zariadenia sú tiež veľmi pohodlné, s Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) vzdialeným len 0,9 km. Pre tých, ktorí radi objavujú, Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka vyhliadku.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti Marbelly na juhu Španielska, známej svojimi luxusnými zariadeniami a privilegovanou polohou. Nueva Andalucía sa nachádza na úpätí majestátnych pohorí Marbelly, s výhľadom na Stredozemné more, a je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Región je preslávený svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, očarujúcimi plážami a živým nočným životom. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka koncentrovanejší zážitok luxusného životného štýlu. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup do celej Andalúzie, vrátane historického mesta Málaga, ktoré sa nachádza približne 45 km ďaleko a ponúka medzinárodné letisko.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL922236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
