Расположенные в востребованном комплексе Royal Gardens, эти хорошо спланированные апартаменты с 3 спальнями сочетают в себе просторные внутренние помещения и непревзойденное расположение. Недвижимость ориентирована на восток, юго-восток, юг и запад, что обеспечивает отличное освещение. Комплекс находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, идеально подходит для жителей, ищущих удобную городскую жизнь. Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность для покупателей, ищущих высокую доходность от инвестиций или дом своей мечты в Марбелье.
По сравнению с другими объектами в этом районе, цена этих апартаментов (от 1 200 000 евро) находится на высоком уровне, что обусловлено их просторной площадью (215 м²), тремя ванными комнатами с собственными санузлами и выгодным расположением в востребованном центре Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía). Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне (Estepona) предлагают более доступные стартовые цены, но обычно имеют меньшую площадь и менее удобное расположение. Даже Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Бенальмадене (Benalmádena) стоит меньше, чем эти апартаменты, но эти апартаменты предлагают уникальное преимущество близости к пляжу и высококлассным объектам в Нуэва Андалусии. Эти апартаменты больше подходят для покупателей, ищущих просторное жилье, удобную городскую жизнь и близость к гольфу и пляжам. Несмотря на высокую цену, предлагаемый образ жизни и редкость местоположения делают их конкурентоспособными на рынке элитной недвижимости. Их состояние «хорошее, может потребоваться ремонт» также дает покупателям возможность персонализировать недвижимость, что редко встречается во многих новых застройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), недалеко от побережья, в развитом городском районе. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 300 метров, что обеспечивает высочайший уровень удобства. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться прибрежными видами.
Эти трехкомнатные апартаменты предлагают достаточно жилого пространства для семей или гостей, ищущих комфортную жизнь. Прихожая со встроенными шкафами и гостевой туалет продуманы до мелочей. Просторная гостиная и столовая зона имеют прямой выход на большой Г-образный террасу, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха.
Этот объект является существующим зданием в хорошем состоянии, хотя некоторые зоны могут требовать ремонта. Апартаменты расположены в устоявшемся комплексе Royal Gardens, который предлагает круглосуточное видеонаблюдение, ухоженные сады и большой бассейн. Планировка внутреннего пространства разумна, но некоторые зоны могут быть отремонтированы по вашему желанию.
Несмотря на выгодное расположение и простор апартаментов, некоторые их зоны могут потребовать ремонта для соответствия современным стандартам проживания. Кроме того, хотя вид включает частичный вид на море, он не является полностью беспрепятственным. Информация об энергетической эффективности объекта здесь не предоставлена, и перед покупкой рекомендуется провести оценку.
Эти апартаменты в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía) особенно подойдут международным покупателям, которые ищут удобный образ жизни. Если вы активный любитель гольфа, три поля мирового класса, включая Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2 км. Если вы предпочитаете пляжный отдых, знаменитый пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 300 метрах, что делает его идеальным местом для принятия солнечных ванн и отдыха на берегу. Для часто путешествующих людей или семей, близость к аэропорту Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) примерно в 45 км обеспечивает относительное удобство. Кроме того, плотная сеть ресторанов, кафе и банков, а также больница в 1,9 км, удовлетворяют все повседневные потребности. Просторная планировка апартаментов и возможность переоборудования дополнительных помещений (например, прачечной/кладовой в четвертую спальню или домашний офис) также обеспечивают гибкость для семей. Это хороший вариант для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни в Марбелье, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех удобств.
Эти апартаменты, расположенные в комплексе Royal Gardens, были построены с учетом стандартов того времени. В настоящее время апартаменты находятся в «хорошем» состоянии, но некоторые зоны могут потребовать ремонта, что дает новым владельцам возможность для персонализации и модернизации. Внутренняя планировка включает просторную и светлую гостиную и столовую открытой планировки с прямым выходом на большой Г-образный балкон, расширяющий жилое пространство. Все спальни имеют собственные ванные комнаты (en-suite), обеспечивая комфорт и уединение. Кухня функциональна и имеет большое помещение для прачечной/кладовой, которое может быть переоборудовано в четвертую спальню или домашний офис. Комплекс предлагает общий бассейн и ухоженные сады, повышая привлекательность проживания. Системы кондиционирования и центрального отопления обеспечивают комфорт в течение всего года. Крытая терраса обеспечивает укрытие для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в апартаментах есть лифт и встроенные шкафы, повышающие удобство и возможности хранения.
Эти апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, каждая с собственной ванной, имеют общую жилую площадь 215 квадратных метров и предлагаются по цене от 1 200 000 евро. Расположенные в востребованном комплексе Royal Gardens, известном своим превосходным расположением и удобствами, эти апартаменты представляют собой привлекательное предложение. Цена отражает эксклюзивность района и размер недвижимости. Хотя конкретный этаж и информация о доступности требуют дальнейшего подтверждения, эта цена является конкурентоспособной для таких просторных апартаментов в престижном районе Нуэва Андалусии. Учитывая потенциальный доход от аренды и возможность использования в качестве дома для отдыха, они привлекательны как для инвесторов, так и для тех, кто ищет постоянное жилье.
Эти апартаменты в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía) предлагают сочетание городской и прибрежной жизни. Каждое утро вы можете наслаждаться утренним солнцем на просторной террасе, любуясь ухоженными садами или частичным видом на море. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 300 метров, что делает повседневные покупки легкими. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться солнцем и волнами. Окружающие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка удовлетворят ваши социальные и финансовые потребности. Больница в 1,9 км обеспечивает медицинскую помощь. Для любителей гольфа, в пределах 2 км расположены несколько известных полей, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Общественный бассейн в комплексе является идеальным местом для отдыха и общения. В целом, здесь предлагается удобный, комфортный и динамичный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться стилем жизни Марбельи, не полагаясь чрезмерно на автомобиль.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это устоявшийся и оживленный район Марбельи (Marbella), известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и развлекательным заведениям. Эти апартаменты находятся в непосредственной близости от объектов инфраструктуры: супермаркет находится в 353 метрах, аптека — в 64 метрах, что делает повседневную жизнь очень удобной. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Для любителей гольфа в пределах 2 км расположены несколько известных полей. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Больница в 1,9 км и 4 банка обеспечивают медицинское и финансовое обслуживание. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок позволяют значительно сократить зависимость от личного автомобиля. Несмотря на обилие удобств, комплекс Royal Gardens, где расположены апартаменты, обеспечивает круглосуточную охрану, гарантируя спокойствие и безопасность проживания.
Эта карта показывает точное расположение апартаментов в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía). Она подчеркивает тесную связь объекта недвижимости с ближайшими ключевыми точками, включая пляжи, поля для гольфа, супермаркеты, аптеки и порт. Карта наглядно демонстрирует высокоразвитый городской характер района и его удобную транспортную сеть, подчеркивая возможность передвижения пешком и на короткие расстояния.
Эти апартаменты расположены в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), престижном районе Марбельи (Marbella) на юге Испании, известном своими роскошными удобствами и выгодным расположением. Нуэва Андалусия находится у подножия величественных гор Марбельи, выходя на Средиземное море, и является ключевым компонентом Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, очаровательными пляжами и оживленной ночной жизнью. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Нуэва Андалусия предлагает более концентрированный опыт роскошного образа жизни. Его стратегическое расположение позволяет легко добраться до всей Андалусии, включая исторический город Малага (Málaga), расположенный примерно в 45 км, с его международным аэропортом. Развитие этого района представляет собой баланс между городскими удобствами и природной красотой, предлагая жителям уникальную средиземноморскую среду обитания.
Местоположение этих апартаментов исключительно удобно. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метрах, до него можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся неподалеку. Добраться до аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) по прямой линии около 45 км, что относительно удобно. В шаговой доступности находятся супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Любители гольфа будут в восторге: знаменитые поля, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), находятся в пределах 2 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок значительно снижают потребность в автомобиле. Также имеется зарядная станция для электромобилей (368 м). Кроме того, больница в пределах 1,9 км удовлетворяет потребности в экстренной медицинской помощи. Городской характер этого района означает, что большинство повседневных нужд и развлечений легко доступны пешком или на короткой велосипедной прогулке.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаменты расположены на высоте 7 метров над уровнем моря, в прибрежной зоне с мягким и приятным климатом. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, с температурами около 12°C зимой и до 27°C летом, что делает климат подходящим для круглогодичного проживания. Ежегодно здесь насчитывается до 3 856 солнечных часов, обеспечивая обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. В этом районе умеренное количество осадков, обычно концентрирующихся зимой. Южная и юго-восточная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение, способствуя комфорту в помещении и потенциально снижая энергопотребление. Местность здесь плоская, с уклоном 0,0% к пляжу, что идеально подходит для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение этих апартаментов предлагает превосходное удобство для любителей пляжного отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метрах, до него можно дойти пешком. Чуть дальше находятся Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), каждый из которых предлагает свой собственный пляжный отдых. Этот район — рай для любителей гольфа, с несколькими всемирно известными полями для гольфа, включая Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range golf lessons и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), в пределах 2 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), предлагающие разнообразные спортивные сооружения. Портовый отдых также очень удобен, до Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км) всего 0,9 км. Для любителей исследований, Мирадор-дель-Муэлле-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) (0,9 км) предлагает смотровую площадку.
Источник: OpenStreetMap
Эти апартаменты расположены в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), престижном районе Марбельи (Marbella) на юге Испании, известном своими роскошными удобствами и выгодным расположением. Нуэва Андалусия находится у подножия величественных гор Марбельи, выходя на Средиземное море, и является ключевым компонентом Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, очаровательными пляжами и оживленной ночной жизнью. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Нуэва Андалусия предлагает более концентрированный опыт роскошного образа жизни. Его стратегическое расположение позволяет легко добраться до всей Андалусии, включая исторический город Малага (Málaga), расположенный примерно в 45 км, с его международным аэропортом. Развитие этого района представляет собой баланс между городскими удобствами и природной красотой, предлагая жителям уникальную средиземноморскую среду обитания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL922236
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
