누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 로열 가든스(Royal Gardens)에 위치한 185㎡의 우아한 3베드룸 아파트먼트를 1,200,000유로에 소개합니다. 4개의 욕실을 갖춘 이 아파트먼트는 해변과 모든 필수 편의 시설에 가까운 훌륭한 위치를 자랑합니다. 이 지역은 도시화되어 있고 교통이 편리하여 편안하고 실용적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 이 아파트먼트는 영구 거주에 이상적인 장소일 뿐만 아니라, 양도 가능한 관광 면허와 입증된 임대 수입을 고려할 때 매력적인 투자 기회이기도 합니다.
에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(320,000유로부터)와 비교할 때, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 이 아파트먼트 가격은 상당히 높으며, 이는 마르베야(Marbella) 근처의 고급스러운 위치를 반영합니다. 세 곳 모두 해안에 위치하며 편의 시설을 제공하지만, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 부동산은 크기, 침실 수, 가격대 면에서 고급 시장 부문에 속합니다. 또한 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)(699,000유로부터)보다 비싸며, 이는 고급 지위를 더욱 강조합니다. 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 부동산은 고급 요트, 고급 상점, 레스토랑으로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와의 근접성으로 이점을 얻습니다. 에스테포나(Estepona)와 베날마데나(Benalmádena)도 해안 생활을 제공하지만, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 일반적으로 더 세련되고 고급스러운 분위기와 관련이 있습니다. 185㎡의 생활 공간과 4개의 욕실은 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 더 큰 편안함을 제공합니다. 관광 면허와 입증된 임대 수입은 투자 잠재력 면에서 이를 차별화하며, 다른 지역에서의 허가 취득이 더 어렵거나 제한적일 수 있기 때문입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트먼트는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 잘 구축된 지역에 위치하며, 해안에서 불과 301미터 떨어져 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 전기 자동차 충전소가 있어 해변과 지역 생활에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 185㎡의 3베드룸, 4욕실 아파트먼트는 편안하고 기능적인 생활 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 넓은 거실 공간, 완비된 주방, 별도의 세탁실은 일상 생활의 편의에 기여합니다. 부분적인 바다 전망을 갖춘 L자형 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 추가 공간을 제공합니다.
해안에 가깝지만 바다 전망은 부분적입니다. 단지 내에는 공동 수영장이 있지만 개인 수영장은 없습니다. 아파트는 2층에 위치하며, 부분적인 엘리베이터 접근에도 불구하고 거동이 불편한 사람들에게는 불편할 수 있습니다. 전용 주차 공간은 없지만 근처에 전기 자동차 충전소가 있습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 있는 이 아파트먼트는 특히 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자에게 적합합니다. 해변(플라야 데 푸에르토 바누스 301m)과 많은 레스토랑(70개) 근처에 두 번째 집을 소유하고자 하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 좋은 상태와 공동 수영장과 같은 편의 시설 덕분에 아파트먼트는 추가 투자 없이 즉시 즐길 준비가 되어 있습니다. 또한, 관광 면허와 입증된 임대 수입으로 안정적인 투자 수익을 찾는 투자자들도 끌어들입니다. 골프 애호가들에게는 유명한 코스가 가까이 (2km 이내) 있습니다.
이 아파트먼트는 전반적으로 좋은 상태와 높은 품질의 마감으로 특징지어집니다. 인테리어에는 공간에 우아함을 더하는 대리석 바닥이 포함되어 있습니다. 주방은 모든 필수 가전제품을 갖추고 있어 요리를 용이하게 합니다. 기후 제어 시스템에는 에어컨과 중앙 난방이 포함되어 있어 연중 편안함을 보장합니다. 부분적인 바다 전망을 갖춘 지붕이 있는 전용 테라스는 야외 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 또한, 아파트먼트에는 별도의 세탁실이 있어 실용성을 더합니다.
이 3베드룸, 185㎡ 아파트먼트는 1,200,000유로부터 시작합니다. 가격은 인기 있는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역의 고급스러운 위치, 해변, 골프 코스 및 완벽하게 개발된 도시 편의 시설과의 근접성을 반영합니다. 4개의 욕실을 갖춘 이 아파트먼트는 추가적인 편안함을 제공합니다. 양도 가능한 관광 면허와 입증된 임대 수입은 이를 매력적인 투자로 만듭니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 도시의 편리함을 높이 평가하는 사람들에게 이상적인 활기찬 지역입니다. 아파트먼트는 도시 환경에 위치하며, 해변(가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 301미터), 슈퍼마켓, 약국까지 도보 거리에 있습니다. 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 밀집해 있어 사교 및 식사를 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역은 또한 골프 데스 나란호스(Golf Los Naranjos) (2.0km)와 같은 골프 코스와 가까워 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 햇볕을 받으며 5개월의 수영 시즌을 가지고 있어 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 주변 지역 이동을 더욱 쉽게 만듭니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 도시의 편의성과 해변 생활을 결합한 활기찬 도시 지역입니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변(301m)과 슈퍼마켓(353m)은 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 이 지역에는 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 사교 및 식사를 위한 풍부한 선택지를 제공합니다. 골프 애호가들에게는 골프 데스 나란호스(Golf Los Naranjos) (2.0km) 및 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas) (2.1km)와 같은 유명한 코스가 근처에 있습니다. 또한 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 갖춘 발달된 교통망을 통해 이동 및 주변 지역 탐험이 용이합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 햇볕을 받아 야외 활동에 이상적입니다.
이 지도는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 아파트먼트 지리적 위치를 보여줍니다. 해안선, 해변(플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 등), 슈퍼마켓, 약국, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와의 근접성을 강조합니다. 지도에는 주변 지역의 골프 코스와 대중교통 노선 분포도 표시되어 있습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서 인기 있는 지역입니다. 서쪽으로는 마르베야(Marbella)와, 동쪽으로는 다른 해안 도시와 접하고 있어 전략적인 지리적 위치를 차지합니다. 이 지역은 특히 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와의 근접성 덕분에 골프 코스, 해변, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 잘 발달된 인프라와 좋은 접근성은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중요한 주거 및 관광 중심지로 만듭니다.
아파트먼트는 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 301미터 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보 거리에 있습니다. 2km 반경 내에는 병원(1.9km)과 다수의 레스토랑(70개), 은행(4개), 카페(10개)가 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 데스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 유명한 코스가 2km 이내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 대중교통은 10개 노선과 50개의 정류장으로 편리합니다. 또한, 이 지역에는 전기 자동차 충전소가 있으며, 가장 가까운 충전소는 368미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 연평균 기온 19.1°C, 기온 범위 12°C ~ 27°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 풍부한 햇볕을 받아 야외 활동과 해변에서의 즐거움을 가능하게 합니다. 수영 시즌은 최대 5개월까지 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 유지됩니다. 아파트먼트는 해발 7미터 높이에 위치하며, 해안에 가깝고 해변으로의 경사가 거의 없어 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트먼트는 여러 해변과 가깝고, 가장 가까운 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) (301m)는 편리한 해변 경험을 제공합니다. 다른 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) (2.2km)와 플라야 דה 나구엘레스(Playa de Nagüeles) (3.1km)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 골프 데스 나란호스(Golf Los Naranjos) (2.0km) 및 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas) (2.1km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 근처에는 폴리데포르티보 סן פדרו(Polideportivo San Pedro) (2.5km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 미라דור 델 מואלה דל אונור(Mirador del Muelle de Honor) (0.9km) 전망대는 파노라마 전망을 제공하며, 푸에르토 דפורטיבו חוסה באנוס(Puerto Deportivo José Banús) (0.7km) 마리나는 요트 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서 인기 있는 지역입니다. 서쪽으로는 마르베야(Marbella)와, 동쪽으로는 다른 해안 도시와 접하고 있어 전략적인 지리적 위치를 차지합니다. 이 지역은 특히 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나와의 근접성 덕분에 골프 코스, 해변, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 잘 발달된 인프라와 좋은 접근성은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중요한 주거 및 관광 중심지로 만듭니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL984021
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하며, 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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