Nueva Andalucía'daki Royal Gardens'da yer alan 185 m²'lik bu zarif üç yatak odalı daire, 1.200.000 €'luk bir fiyatla sunulmaktadır. Dört banyoya sahip olan daire, sahile ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla seçkin bir konuma sahiptir. Bölge şehirleşmiş ve iyi bağlantılıdır, bu da onu konforlu ve pratik bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçim haline getirmektedir. Bu daire sadece kalıcı bir konut için mükemmel bir yer olmakla kalmaz, aynı zamanda devredilebilir turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri ile cazip bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu dairenin fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir ve bu da Marbella (Marbella) yakınlarındaki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Her üç mülk de sahil şeridinde yer almakta ve olanaklar sunmaktadır, ancak Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) mülk, büyüklük, yatak odası sayısı ve fiyat noktası açısından üst düzey pazara hitap etmektedir. Ayrıca Benalmádena'daki Alba Benalmadena'dan (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalıdır, bu da onun üst düzey statüsünü daha da vurgulamaktadır. Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) mülk, lüks yatları, üst düzey mağazaları ve restoranları ile tanınan Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığından yararlanmaktadır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) da sahil yaşamı sunarken, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) genellikle daha sofistike ve prestijli bir atmosferle ilişkilendirilir. 185 m²'lik yaşam alanı ve dört banyosu, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için daha fazla konfor sağlamaktadır. Turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri, bu özelliği yatırım potansiyeli açısından diğerlerinden ayırmaktadır, çünkü bu tür lisansların alınması diğer bölgelerde daha zor veya daha kısıtlı olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) yerleşik bir bölgede, sahile sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi şehir olanaklarıyla çevrili olması, plajlara ve yerel yaşama kolay erişim sağlar.
185 m²'lik bu üç yatak odalı, dört banyolu daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, günlük yaşamın rahatlığına katkıda bulunur. Kısmi deniz manzaralı L şeklindeki teras, dinlenme ve eğlence için ek alan sunar.
Proje açıklamasında yeni bir inşaat olup olmadığı belirtilmese de, "anahtar teslim yatırım fırsatı" ve "kanıtlanmış kira geliri" ifadeleri, mülkün tamamlanmış veya tamamlanmaya yakın olduğunu ve hemen yerleşime veya kiralamaya uygun olduğunu düşündürmektedir. Dairenin iyi durumu ve ortak havuz gibi olanaklar, teslimata hazır olduğunu göstermektedir.
Sahile yakınlığına rağmen, deniz manzarası kısmen görünmektedir. Sitede ortak yüzme havuzu bulunmaktadır ancak özel havuz yoktur. Daire ikinci katta yer almaktadır ve kısmi asansör erişimine rağmen hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için uygun olmayabilir. Özel otopark bulunmamaktadır ancak yakında elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.
Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu daire, özellikle Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Plaja (Playa de Puerto Banús 301 m) ve çok sayıda yemek mekanına (70 restoran) yakın ikinci bir ev isteyenler için ideal bir seçenektir. İyi durumu ve ortak havuz gibi olanakları ile daire, ek yatırım gerektirmeden hemen keyfini çıkarılabilecek bir yerdir. Ayrıca, turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri ile istikrarlı bir yatırım getirisi arayan yatırımcıları da çekmektedir. Golf meraklıları için, birçok popüler saha yakındadır (2 km içinde).
Daire, iyi genel durumu ve yüksek kaliteli işçiliği ile öne çıkmaktadır. İç tasarım, alana zarafet katan mermer zeminleri içermektedir. Mutfak, yemek pişirmeyi kolaylaştıran tüm gerekli cihazlarla tam donanımlıdır. İklimlendirme sistemi, klima ve merkezi ısıtmayı içermekte olup, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Kapalı ve özel teras, açık havada dinlenmek ve kısmi deniz manzarasının keyfini çıkarmak için bir alan sunmaktadır. Ek olarak, dairede ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır, bu da pratikliği artırmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.200.000 €'dur ve toplam 185 m² yaşam alanı sunmaktadır. Fiyatı, popüler Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesindeki seçkin konumu, plajlara, golf sahalarına ve gelişmiş kentsel olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Dört banyolu daire, konfor sağlamaktadır. Devredilebilir turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kentsel kolaylıkları ve yaşamı takdir edenler için ideal, canlı bir bölgedir. Daire, plaja (en yakını Playa de Puerto Banús, 301 metre), süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. 70 restoran, 10 kafe ve 4 bankanın yoğunluğu, sosyal etkileşim ve yemek için geniş seçenekler sunmaktadır. Bölge ayrıca Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi golf sahalarına yakındır, bu da spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır ve 5 aylık yüzme sezonuna sahiptir, bu da Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, bölgeyi dolaşmayı daha da kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kentsel kolaylıkları sahil yaşamıyla birleştiren canlı bir karma bölgedir. Playa de Puerto Banús (301 m) plajı ve süpermarketler (353 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sosyalleşme ve yemek için bol seçenek sunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile gelişmiş bir ulaşım ağı bulunmaktadır, bu da seyahat etmeyi ve çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Sahile, plajlara (Playa de Puerto Banús gibi), süpermarketlere, eczanelere ve Puerto Banús (Puerto Banús) marinaya olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca çevredeki golf sahalarının ve toplu taşıma hatlarının dağılımını da göstermektedir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde popüler bir alandır. Batıda Marbella (Marbella) ve doğuda diğer sahil kasabaları ile çevrili, stratejik bir coğrafi konuma sahiptir. Bölge, özellikle ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ile golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Gelişmiş altyapısı ve iyi ulaşım bağlantıları, onu Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde önemli bir konut ve turizm merkezi haline getirmektedir.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede seçkin bir konuma sahiptir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde bir hastane (1.9 km) ve çok sayıda restoran (70), banka (4) ve kafe (10) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar 2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafededir. Toplu taşıma, 10 hat ve 50 durak ile elverişlidir. Bölgede ayrıca EV şarj istasyonları mevcuttur, en yakını 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ortalama 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 12°C ile 27°C arasındaki sıcaklık aralığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat bol güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinliklerini ve plajların keyfini çıkarmayı mümkün kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürmekte ve su sıcaklığı 20°C veya üzerinde kalmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, sahile yakın ve düz bir araziye (plaja eğim %0.0) sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, birkaç plaja yakındır; en yakını olan Playa de Puerto Banús (301 m) kolay bir plaj deneyimi sunmaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki spor merkezleri, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor seyir noktası (0.9 km) uzak manzaralar sunarken, Puerto Deportivo José Banús marinası (0.7 km) denizcilik meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde popüler bir alandır. Batıda Marbella (Marbella) ve doğuda diğer sahil kasabaları ile çevrili, stratejik bir coğrafi konuma sahiptir. Bölge, özellikle ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ile golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Gelişmiş altyapısı ve iyi ulaşım bağlantıları, onu Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde önemli bir konut ve turizm merkezi haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL984021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
