Projekt Royal Gardens se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta apartma s 3 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja 185 m² bivalne površine, kar zagotavlja prostorno bivalno okolje. Nepremičnina se nahaja na jugu-zahodni strani, kar omogoča uživanje v sončnih zahodih. Zgrajen je bil z mislijo na kakovost in udobje, z dostopom do skupnega bazena in bližino vseh potrebnih storitev, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki so na voljo že od 320.000 €, projekt Royal Gardens v Nueva Andalucía predstavlja bistveno dražjo naložbo, z začetno ceno 1.200.000 €. Ta cenovna razlika je verjetno posledica prestižnejše lokacije v bližini Puerto Banúsa, ki je znana po ekskluzivnosti in višjih cenah nepremičnin. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo večjo vrednost glede na ceno za kvadratni meter ali novejše objekte, Royal Gardens ponuja edinstveno prednost bližine živahnega območja Marbelle in 'Doline golfa'. Alba Benalmadena, ki se nahaja med temi cenovnimi razredi, ponuja alternativo, vendar Royal Gardens izstopa s svojo specifično lokacijo in danostmi, ki so namenjene določeni ciljni skupini, ki išče bližino luksuznih storitev in obmorskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, le streljaj od znanega Puerto Banúsa. Ta mestna lokacija ponuja neposreden dostop do obale in številnih storitev, ki so dosegljive peš. Bližina plaže Playa de Puerto Banús in marin poudarja obmorski značaj lokacije, medtem ko bližina golf igrišč zadovoljuje ljubitelje tega športa.
Ta apartma je zasnovan za udobno bivanje in ponuja funkcionalno postavitev s 3 spalnicami z lastnimi kopalnicami ter dodatnim straniščem za goste. Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso, popolnoma opremljena kuhinja in ločena pralnica zagotavljajo praktičnost. Pokrita in zasebna terasa omogoča uživanje na prostem s pogledom na Sredozemlje in gorovje.
Projekt Royal Gardens je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Opis ne navaja nadaljnjih faz gradnje ali načrtov za prihodnost v okviru tega objekta. Obstojna turistična licenca in dokazani prihodki od najema nakazujejo, da je nepremičnina pripravljena za investicijsko uporabo takoj po nakupu.
Ta nepremičnina nima zasebnega dvigala do apartmaja, čeprav je dostop do nadstropja deloma omogočen. Ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Iz podatkov ni razvidno, da bi nepremičnina nudila zasebno parkirišče ali garažo, čeprav je urbanizacija zasnovana za mestno bivanje. Pogled na morje je delni, ne neprekinjen.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo življenjski slog, kjer so pomembni udobje, dostopnost in raznolikost. Če iščete bivališče v bližini plaže in hkrati želite imeti mestne storitve na dosegu roke, je ta apartma prava izbira. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino številnih igrišč. Zaradi turistične licence in dokazanih prihodkov je primeren tudi za investitorje, ki iščejo pasivni dohodek z možnostjo kratkoročnega ali dolgoročnega najema. Tisti, ki si želijo stalnega bivališča v sončnem podnebju s številnimi možnostmi za prosti čas in kulturo, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini.
Apartma se ponaša z zaključnimi deli, ki zagotavljajo visoko raven udobja in estetike. V opisu so izpostavljeni marmorna tla, ki dodajajo pridih razkošja in trajnosti. Sistem centralnega ogrevanja in klimatska naprava zagotavljata optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Popolnoma opremljena kuhinja je zasnovana tako, da ustreza sodobnim kulinaričnim potrebam, medtem ko ločena pralnica povečuje funkcionalnost bivalnega prostora. Pokrita terasa je idealen prostor za sprostitev in uživanje na prostem, pri čemer je orientacija proti jugozahodu zagotovilo za sončne popoldneve.
Apartma s 3 spalnicami v projektu Royal Gardens je na voljo po ceni od 1.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía ter velikost in število sob. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj projekta, kar nakazuje, da gre morda za zadnjo ali edino enoto. V opisu ni omenjena možnost financiranja ali podrobnosti o stroških vzdrževanja, kar bi lahko vplivalo na celotno oceno naložbe.
Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko okolje s široko paleto dejavnosti. Z več kot 70 restavracijami, bankami, bari in lekarnami v krogu 2 km, vsakdanje potrebe in užitki nikoli niso daleč. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do obmorskega načina življenja, medtem ko je 5 golf igrišč v bližini priložnost za športne aktivnosti. Zgodovinsko sončnih 3.856 ur letno in 5-mesečno obdobje z vodo nad 20°C omogočata uživanje na prostem skozi velik del leta. Višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč izpostavljeno lego.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni dostop do bogatega okolja, ki združuje mestne ugodnosti z naravnimi lepotami. V neposredni bližini (manj kot 2 km) je na voljo 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosegu roke. Infrastruktura vključuje tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Royal Gardens v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarjena je bližina plaže Playa de Puerto Banús in pomembnih golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Mesto Puerto Banús je vidno kot ključno središče v bližini, kar ponazarja strateški položaj nepremičnine znotraj popularne turistične in rezidenčne regije Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo to rezidenčno sosesko. Njena bližina prestižnega Puerto Banúsa, ki je znana po marini, nakupovalnih možnostih in nočnem življenju, dodaja privlačnost tej lokaciji. Mesto Marbella, s svojim zgodovinskim središčem in bogato kulturno ponudbo, je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do še več storitev in znamenitosti.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, saj je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno le 45 km, letališče Gibraltar pa 52 km. Ta bližina mednarodnih letališč olajšuje potovanja. Plaže so lahko dostopne, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2,1 km. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi, bolnišnice (1,9 km) in lekarne (64 m), so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, s temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami na leto je to eno najsončnejših področij v Evropi, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C ugodno vpliva na vodne aktivnosti. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in s 0% nagiba do plaže zagotavlja lahko dostopnost in prijetno bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najbližja. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo širok izbor igrišč, med katerimi izstopajo Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega regija ponuja športne objekte, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2,5 km) in plezalni center Rocodromo (3,2 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo to rezidenčno sosesko. Njena bližina prestižnega Puerto Banúsa, ki je znana po marini, nakupovalnih možnostih in nočnem življenju, dodaja privlačnost tej lokaciji. Mesto Marbella, s svojim zgodovinskim središčem in bogato kulturno ponudbo, je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do še več storitev in znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL984021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
