Stan na drugom spratu u ekskluzivnom naselju Nova Andaluzija, smešten u srcu poznate Zlatne Milje, nudi životni stil bez kompromisa. Sa tri prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i pogledom na Mediteran, ovaj apartman predstavlja spoj elegancije i komfora. Lokacija obezbeđuje neposrednu blizinu svih sadržaja, dok je plaža na svega nekoliko stotina metara, čineći ga idealnim izborom za one koji traže vrhunski kvalitet života i potencijal za izdavanje.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi znatno viši cenovni rang, što je direktna posledica prestižnije lokacije i veće kvadrature. Dok su pomenuti projekti u Esteponi povoljniji i verovatno nude drugačiji tip nekretnina, ovaj apartman se pozicionira bliže luksuznom segmentu, slično kao Alba Benalmadena (€699.000) ali sa potencijalno većim prostorom i boljim pogodnostima u odnosu na cenu. Nova Andaluzija je poznata po svojoj ekskluzivnosti, blizini luksuznih marina i vrhunskih golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na obližnje, ali manje poznate lokacije. Ova nekretnina cilja na kupce koji prioritet daju lokaciji, prostranosti i mogućnostima za izdavanje u jednom od najtraženijih delova Costa del Sol, dok su jeftinije opcije u drugim mestima možda više fokusirane na osnovni smeštaj ili manje razvijene zone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini plaža, marina i ugostiteljskih objekata, nudeći urbani način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Smešten u dobro održavanom kompleksu, pruža direktan pristup sadržajima i ugodnom okruženju, dok je istovremeno dobro povezan sa širim regionom Costa del Sol.
Projekat je namenjen kupcima koji cene prostranost, udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Sa tri spavaće sobe i četiri kupatila, pruža dovoljno prostora za porodicu ili goste. L-izdužena terasa sa pogledom na more i planine doprinosi kvalitetu života, a blizina sadržaja obezbeđuje lakoću funkcionisanja.
Ova nekretnina nije deo novogradnje, već predstavlja dobro očuvan apartman u postojećem stambenom kompleksu. Stan je u dobrom stanju i nudi mogućnost neposrednog useljenja ili prilagođavanja po želji budućeg vlasnika, bez dugog čekanja na završetak gradnje.
Iako se nalazi u neposrednoj blizini obale, ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, već delimičan pogled sa terase. Nije samostalna vila, već deo urbanizacije sa zajedničkim sadržajima. Nema privatni bazen, već koristi zajednički bazen kompleksa.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže kombinaciju luksuznog životnog stila i praktičnosti u urbanom okruženju na Costa del Sol. Idealno je rešenje za one koji žele da budu u neposrednoj blizini poznatih plaža, marina poput Puerto Banús i vrhunskih golf terena, a da pritom ne odustaju od komfora sopstvenog doma. Parovi ili manje porodice koje uživaju u izlascima, restoranima i kulturnim dešavanjima će ceniti blizinu gradskih sadržaja. Investitori koji žele da ostvare prihod od izdavanja, bilo kratkoročnog turistima ili dugoročno, pronaći će vrednost u postojećoj licenci za turističko izdavanje i dokazanom prihodu. Takođe, za one koji žele da se presele na Costa del Sol i uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine, ovaj stan nudi sve potrebne pogodnosti i udobnost za stalni boravak, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Trenutna cena za ovaj apartman iznosi 1.200.000 evra. Cena je formirana na osnovu lokacije u prestižnom delu Costa del Sol, prostranosti od 185 m² i rasporeda sa tri spavaće sobe i četiri kupatila. Vlasnik poseduje licencu za turističko izdavanje, što ukazuje na potencijal za ostvarivanje prihoda od kratkoročnog i dugoročnog najma. Ovaj aspekt može opravdati investiciju za kupce koji traže povrat ulaganja. Dostupnost nekretnine je neposredna, bez perioda čekanja na završetak izgradnje, što omogućava brzo preuzimanje poseda.
Život u ovom apartmanu u Novoj Andaluziji znači uživanje u mediteranskoj klimi i dinamičnom okruženju. Probudite se uz zrake sunca koji dopiru do vaše L-izdužene terase, sa koje se pruža delimičan pogled na Sredozemno more i okolne planine. Jutro možete započeti kratkom šetnjom do obližnje apoteke ili supermarketa, udaljenih manje od 400 metara. Popodneva su rezervisana za opuštanje pored zajedničkog bazena ili istraživanje brojnih restorana i kafića u blizini, uključujući centar Puerto Banús koji je lako dostupan. Večernji život odvija se u živopisnom okruženju, sa mnoštvom opcija za večeru i zabavu. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca, dok je plaža na svega nekoliko minuta hoda, pružajući mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Ovi svakodnevni rituali, podržani praktičnošću lokacije i dostupnošću sadržaja, čine život ovde ugodnim i ispunjenim.
Nova Andaluzija je dinamično naselje zapadno od Marbelje, poznato po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini ključnih sadržaja. Stanovnici ovde imaju privilegiju da sve neophodno bude na pešačkoj udaljenosti. Apoteka je udaljena samo 64 metra, dok je supermarket na 353 metra, što olakšava svakodnevne nabavke. Centar grada, sa svojim brojnim restoranima (70 u radijusu od 2 km), bankama (4) i kafeima (10), nudi raznovrsne mogućnosti za druženje i opuštanje. Pored toga, blizina međunarodnih škola (kao što je British International School na 4.2 km) čini ovu lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Živopisni život u ovom području se nastavlja kroz marinu Puerto Banús, koja je udaljena samo 700 metara, pružajući pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i vrhunskim restoranima. Osećaj života je ovde kosmopolitski, sa mešavinom lokalnog i međunarodnog stanovništva, što doprinosi bogatoj kulturnoj tapiseriji.
Ovaj interaktivni prikaz pozicionira apartman unutar naselja Nova Andaluzija, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i komercijalni centri. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje prostorne organizacije i lakoće pristupa sadržajima, naglašavajući prednosti lokacije u urbanom okruženju Costa del Sol.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom delu Costa del Sol, u naselju Nova Andaluzija, koje je sinonim za luksuz i blizinu poznatih turističkih destinacija. Pozicioniran je zapadno od centra Marbelje, što omogućava brz pristup svim gradskim sadržajima, ali i uživanje u mirnijem ambijentu. Udaljenost od samo 700 metara od marine Puerto Banús, jedne od najpoznatijih na Mediteranu, naglašava ekskluzivnost lokacije. Istovremeno, blizina aerodroma Malaga (45 km) obezbeđuje dobru međunarodnu povezanost. Područje je dobro integrisano u turističku i stambenu infrastrukturu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između urbanog života i mediteranske obale.
Lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa ključnim tačkama u regionu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, omogućavajući lako putovanje. Plaže su takođe lako dostupne; Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 2 km udaljenosti. U neposrednoj blizini, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se apoteka (64 m), supermarketi (353 m) i brojne ugostiteljske ustanove. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Punjač za električna vozila je takođe blizu (368 m), što podržava ekološki osvešten način života.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na samo 7 metara nadmorske visine, ovaj apartman nudi blagu mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C. Tokom leta, temperature se kreću od prijatnih 12°C do toplih 27°C, dok zime retko padaju ispod proseka. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C, omogućava uživanje u moru od proleća do jeseni. Blizina planinskih masiva u zaleđu, iako stan nije na velikoj nadmorskoj visini, pruža kontraste i povremeno utiče na lokalne vremenske uslove, ali preovlađuje uticaj mora koji ublažava ekstremne temperature. Blaga klima i obilje sunca podržavaju aktivan način života na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko apartmana obiluje mogućnostima za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Plaža Playa de Puerto Banús, jedna od najbližih, nalazi se na 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Ove plaže, zajedno sa obližnjim Playa de Nagüeles (3.1 km), nude prostor za odmor i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, blizina poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je značajna prednost. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) zadovoljavaju potrebe za fizičkom aktivnošću. Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom delu Costa del Sol, u naselju Nova Andaluzija, koje je sinonim za luksuz i blizinu poznatih turističkih destinacija. Pozicioniran je zapadno od centra Marbelje, što omogućava brz pristup svim gradskim sadržajima, ali i uživanje u mirnijem ambijentu. Udaljenost od samo 700 metara od marine Puerto Banús, jedne od najpoznatijih na Mediteranu, naglašava ekskluzivnost lokacije. Istovremeno, blizina aerodroma Malaga (45 km) obezbeđuje dobru međunarodnu povezanost. Područje je dobro integrisano u turističku i stambenu infrastrukturu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između urbanog života i mediteranske obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL984021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
