Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eloisalla asuinalueella Marbellan länsipuolella, aivan rannikolla. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkitunnelmaa ja välitöntä läheisyyttä päivittäisiin palveluihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. 185 m² asuintilaa sekä 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tarjoava kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa. Myyntihinta alkaa 1 200 000 eurosta.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän, johtuen sen eksklusiivisesta sijainnista ja koosta. Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon. Vaikka Esteponan projektit voivat usein tarjota uudempaa rakentamista tai suorempaa ranta-yhteyttä, Nueva Andalucía houkuttelee läheisyydellään Puerto Banúsiin ja vakiintuneella infrastruktuurillaan, johon kuuluu lukuisia golfkenttiä. Tässä tarjottu 185 m²:n asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, tarjoaa erilaista tilantuntua kuin pienemmät yksiköt muilla alueilla. Sijainti kaupunkiympäristössä, josta on kävelyetäisyys kauppoihin ja ravintoloihin, on ominaisuus, joka löytyy monista rannikkoalueiden kehityshankkeista, mutta joka on erityisen merkittävä Nueva Andalucíassa yhdistettynä luksuspalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneistolla on strateginen sijainti Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään tunnetuille golfkentille ja huvivenesatamille. Sen suora rannikkosijainti ja kaupunkiympäristö tarkoittavat, että lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Rannalle pääsy on myös kätevää.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, saavutettavuutta ja aktiivista elämäntapaa. Kolmella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se soveltuu hyvin perheille tai lomakodiksi, jossa on tilaa vieraiden majoittamiseen. Palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyys vastaa nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Tämä on olemassa oleva huoneisto hyvässä kunnossa. Se on osa vakiintunutta asunto-osakeyhtiötä ja se on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Tarkempia tietoja rakennusvaiheesta tai remontoinnista ei ole saatavilla, mutta kunto viittaa hyvin ylläpidettyyn kiinteistöön.
Tämä projekti ei tarjoa uusia rakennustakuita tai suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi tarkoittaa, että se ei tarjoa maaseudun absoluuttista rauhaa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoa suositellaan usein alueen tutkimiseen.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, josta on suora pääsy kaupungin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa, ja tarjoaa useita golfkenttiä (kuten Golf Los Naranjos, 2,0 km) ja urheilukeskuksia lähistöllä. Se on myös hyvä valinta ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä rantoihin ja venesatamiin, kuten Puerto Banús (0,7 km). Koko ja pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tekevät siitä sopivan vaihtoehdon perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai luksusloma-asuntoa. Hyvä yhteydet infrastruktuuriin, mukaan lukien apteekki ja supermarket kävelyetäisyydellä, helpottavat arkea.
Huoneisto erottuu vankalla rakennuslaadullaan ja hyvillä viimeistelyillään. Marmorilattiat, täysin varusteltu keittiö sekä ilmastointi ja keskuslämmitys lisäävät asumismukavuutta. Lounais-suuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän iltapäiväauringon. Olemassa olevat mukavuudet, kuten katettu ja yksityinen terassi sekä yhteinen uima-allas, heijastavat korkealaatuisen asuinalueen standardia. Viimeistelyn yksityiskohdat, kuten tietyt materiaalilajit tai kodinkoneiden merkit, eivät ole eritelty, mutta 'hyvä' kunto viittaa huolelliseen ja toimivaan toteutukseen.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 1 200 000 €. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä vaikuttaa hintaan verrattuna pienempiin yksiköihin. 185 m²:n asuintila tarjoaa hyvän hinta-neliömetri-suhteen tälle halutulle sijainnille. Muita hinta- tai varusteluvaihtoehtoja ei ole eritelty tiedoissa, mikä viittaa siihen, että kyseessä on vakiintunut kiinteistö, jonka hinta perustuu nykyiseen markkinatilanteeseen. Saatavuus vahvistetaan erikseen.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, lähellä kuuluisaa Puerto Banústa. Tämä 185 m²:n huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut, kuten supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 kpl 2 km säteellä), ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), korostaa tämän rannikkosijainnin vetovoimaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisille aktiviteeteille. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja hyvin hoidetusta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja välimerellistä elämäntapaa.
Arki Nueva Andalucíassa on leimallista läheisyys eri palveluihin. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa ruokaostoksia ja lääkkeiden saantia. Ympäristö on urbaani, mutta tarjoaa myös pääsyn viheralueille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä takaavat tietynlaisen liikkumismahdollisuuden, vaikka autoa suositellaankin usein laajemman alueen tutkimiseen. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin mahdollistaa aktiivisen elämäntavan.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin ja Marbellaan, keskeisiin rantoihin sekä alueen tunnettuihin golfkenttiin. Kaupunkiympäristö hyvällä infrastruktuurilla on myös näkyvissä kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhtenä Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Alue on tunnettu ylellisistä huvivenesatamistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Huoneisto sijoittuu tämän dynaamisen ympäristön keskelle, mutta tarjoaa samalla asuinalueen rauhaa. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuria ja yöelämää, samalla kun itse sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja rentoutumisen välillä.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä huoneistossa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on noin 45 km. 2 km säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä tunnettuihin kenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Autoyhteys on hyvä, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen rinteä rantaan edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Valikoima on suuri vesiurheilun ja auringonpalvonnan ystäville. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee lähistöllä. Muutkin urheilulajit, kuten kiipeily (Rocodromo, 3,2 km) tai kuntoilu (CrossFit Marbella, 3,5 km), ovat katettu läheisten urheilukeskusten ansiosta. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhtenä Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Alue on tunnettu ylellisistä huvivenesatamistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Huoneisto sijoittuu tämän dynaamisen ympäristön keskelle, mutta tarjoaa samalla asuinalueen rauhaa. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuria ja yöelämää, samalla kun itse sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja rentoutumisen välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL984021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
