Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącym życiem obszarze mieszkalnym na zachód od Marbelli, położonym bezpośrednio przy wybrzeżu. Okolica oferuje połączenie miejskiego klimatu i bezpośredniego dostępu do codziennych udogodnień, dostępnych pieszo. Z powierzchnią mieszkalną 185 m² oraz 3 sypialniami i 4 łazienkami, ta nieruchomość oferuje przestronne miejsce do życia. Cena sprzedaży rozpoczyna się od 1 200 000 €.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z jego ekskluzywnej lokalizacji i rozmiaru. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują nowsze budownictwo lub bardziej bezpośredni dostęp do plaży, Nueva Andalucía przyciąga bliskością Puerto Banús i ustabilizowaną infrastrukturą z licznymi polami golfowymi. Oferowana tu powierzchnia mieszkalna 185 m² z 3 sypialniami i 4 łazienkami zapewnia inne poczucie przestrzeni niż mniejsze jednostki w innych regionach. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dostępem pieszym do sklepów i restauracji jest cechą występującą w wielu nadmorskich inwestycjach, ale jest szczególnie widoczna w Nueva Andalucía dzięki połączeniu z luksusowymi udogodnieniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament korzysta ze strategicznej lokalizacji w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości renomowanych pól golfowych i przystani jachtowych. Bezpośrednie położenie nad wybrzeżem i miejskie otoczenie oznaczają, że liczne sklepy, restauracje i usługi znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Dostęp do plaży jest również wygodny.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących połączenia komfortu, dostępności i aktywnego stylu życia. Z trzema sypialniami i czterema łazienkami, dobrze nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny z miejscem dla gości. Bliskość udogodnień i możliwości rekreacyjnych spełnia nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
Jest to istniejący apartament w dobrym stanie. Stanowi część ustabilizowanej wspólnoty mieszkaniowej i został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Brak jest szczegółowych informacji o fazie budowy lub remontach, ale stan sugeruje dobrze utrzymaną nieruchomość.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń. Znajduje się w miejskim otoczeniu, co może oznaczać, że nie oferuje absolutnego spokoju, jaki zapewnia wiejskie położenie. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest często zalecany do zwiedzania dalszej okolicy.
Ten apartament jest odpowiedni dla nabywców poszukujących ustabilizowanej okolicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Jest idealny dla osób ceniących aktywny styl życia, z licznymi polami golfowymi (jak Golf Los Naranjos, 2,0 km) i centrami sportowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to również dobry wybór dla nabywców, którzy cenią bliskość plaż i przystani jachtowych, takich jak Puerto Banús (0,7 km). Rozmiar i układ z trzema sypialniami i czterema łazienkami czynią go odpowiednią opcją dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego. Dobre połączenie infrastrukturalne, w tym apteka i supermarket w zasięgu spaceru, ułatwia codzienne życie.
Apartament wyróżnia się solidną jakością wykonania i dobrym wykończeniem. Takie cechy jak marmurowe podłogi, w pełni wyposażona kuchnia, klimatyzacja i centralne ogrzewanie przyczyniają się do komfortu życia. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia obfitość naturalnego światła i przyjemne popołudniowe słońce. Obecne udogodnienia, takie jak zadaszony i prywatny taras, a także wspólny basen, odzwierciedlają standard wysokiej jakości osiedla. Szczegóły dotyczące wykończenia, takie jak konkretne rodzaje materiałów czy marki urządzeń, nie są wyszczególnione, ale stan 'Dobry' sugeruje zadbane i funkcjonalne wykonanie.
Apartament jest oferowany od 1 200 000 €. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i cztery łazienki, co wpływa na cenę w porównaniu do mniejszych jednostek. Powierzchnia mieszkalna 185 m² zapewnia solidny stosunek ceny do metra kwadratowego dla tej poszukiwanej lokalizacji. Brak innych wariantów cenowych lub opcji wyposażenia w dostępnych danych, co sugeruje, że jest to ugruntowana nieruchomość, której cena opiera się na aktualnym rynku. Dostępność musi zostać potwierdzona.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywny obszar mieszkalny położony na zachód od Marbelli, w pobliżu słynnej Puerto Banús. Ten apartament o powierzchni 185 m² znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie udogodnienia, takie jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km), są dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), podkreśla atrakcyjność tego nadmorskiego położenia. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Obszar ten jest znany ze swojego bezpieczeństwa i zadbanej infrastruktury, co czyni go atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia życia miejskiego i śródziemnomorskiego stylu życia.
Codzienne życie w Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością różnych obiektów. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia zakupy spożywcze i dostęp do leków. Otoczenie jest miejskie, ale oferuje również dostęp do terenów zielonych i możliwości rekreacyjnych. 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia pewną mobilność, chociaż samochód jest często zalecany do zwiedzania szerszego regionu. Bliskość pól golfowych i plaż umożliwia aktywny styl życia.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús i Marbelli, centralne plaże oraz znane pola golfowe regionu. Miejska okolica z dobrą infrastrukturą jest również widoczna na mapie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych przystani jachtowych, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego środowiska, jednocześnie oferując spokój dzielnicy mieszkalnej. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i życia nocnego, podczas gdy sama lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością a relaksem.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Połączenie drogowe jest dobre, ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 368 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski spadek w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Wybór jest szeroki dla miłośników sportów wodnych i opalania. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Inne sporty, takie jak wspinaczka (Rocodromo, 3,2 km) czy fitness (CrossFit Marbella, 3,5 km), są również dostępne w pobliskich centrach sportowych. Przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych przystani jachtowych, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego środowiska, jednocześnie oferując spokój dzielnicy mieszkalnej. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i życia nocnego, podczas gdy sama lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością a relaksem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL984021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
