Dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 185 m² met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, combineert het project de nabijheid van voorzieningen met een ontspannen levensstijl. Met een prijs vanaf €1.200.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol, met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en uitzicht op zee en bergen.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €1.200.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusievere locatie nabij Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat de Estepona projecten minder bieden. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, valt qua prijs nog tussen de Estepona projecten en dit appartement in Nueva Andalucía. De grotere woonoppervlakte van 185 m² en 4 badkamers bij dit project, vergeleken met de doorgaans kleinere en minder luxueuze afwerkingen in de goedkopere segmenten, rechtvaardigt de investering voor kopers die premium voorzieningen en een prime locatie zoeken. De nabijheid van golfbanen en de directe kustligging zijn kenmerken die gedeeld worden met bepaalde projecten in Estepona, maar de specifieke stedelijke context en de allure van Nueva Andalucía tillen de waarde op.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk westelijk van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús maken het een strategische locatie. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak.
Dit type woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol. Met ruime leefruimtes, een terras met uitzicht en nabijheid van stranden en golfbanen, voorziet het in een levensstijl van ontspanning en recreatie.
Dit betreft een bestaand appartement in goede staat. De bouwkenmerken en afwerkingen, waaronder marmeren vloeren en volledig ingerichte keuken, dragen bij aan een hoogwaardige woonervaring. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht.
Dit appartement bevindt zich in een bestaande urbanisatie en wordt aangeboden zoals het is. Er is geen sprake van nieuwbouw met de bijbehorende garanties. De nadruk ligt op de huidige staat en de locatie, niet op toekomstige ontwikkelingen van het gebouw.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met de wens voor comfort en nabijheid van voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die een permanente woning zoeken in een levendige omgeving, of voor investeerders die een woning willen aankopen met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús. De ligging nabij diverse golfbanen spreekt ook golfers aan. Mensen die waarde hechten aan een zonnig klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zullen hier hun draai vinden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat ook buiten het hoogseizoen de voorzieningen toegankelijk blijven, wat het een geschikte keuze maakt voor wie het hele jaar door wil genieten van de Costa del Sol.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, passend bij de prijsklasse. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, klaar voor direct gebruik. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en centrale verwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De aanwezigheid van een overdekt privéterras biedt een beschutte buitenruimte, ideaal voor ontspanning. De ramen bieden uitzicht op de zee, bergen en de gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de dagelijkse woonervaring.
Dit appartement in Nueva Andalucía is te koop vanaf €1.200.000. Het betreft een ruime woning van 185 m² met 3 slaapkamers en 4 badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een significante woonruimte aan de kust. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús en de voorzieningen die de woning biedt, zoals het uitzicht en het privéterras. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of de exacte ligging binnen de urbanisatie. Deze prijsklasse positioneert het aanbod in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische woonomgeving direct aan de Middellandse Zee. Dit appartement ligt in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op slechts 700 meter hemelsbreed, voegt een element van luxe en recreatie toe. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is de woning ruim opgezet, ideaal voor gezinnen of als vakantiewoning. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert veel zonlicht op het ruime privéterras, dat gedeeltelijk uitzicht biedt op de zee. De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit, met een hoog aantal lokale feestdagen dat de levendige cultuur weerspiegelt.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een unieke mix van stedelijk leven en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en banken op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De levendige sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met een scala aan entertainment en dining opties. Dit project ligt ook gunstig ten opzichte van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. De directe kustligging en de vlakke helling naar het strand vergemakkelijken toegang tot de Middellandse Zee.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk direct ten westen van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, gecombineerd met stedelijke voorzieningen op loopafstand, positioneert dit project centraal aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de stad Marbella en de bergen van Sierra Blanca. Het is een populaire residentiële zone, gewaardeerd om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen, nabijheid tot de kust en de vele golfbanen. De regio als geheel staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, uitstekende infrastructuur en gevarieerde aanbod aan recreatieve en culturele activiteiten.
Het appartement is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga, Costa del Sol (AGP), is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. Er is een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals banken en tandartsen. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is mobiliteit zonder auto ook goed geregeld.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch gezien van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurige periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt gemiddeld 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kustlijn. De locatie is grotendeels vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving en de stranden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimhallen zijn beschikbaar binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt extra recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de stad Marbella en de bergen van Sierra Blanca. Het is een populaire residentiële zone, gewaardeerd om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen, nabijheid tot de kust en de vele golfbanen. De regio als geheel staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, uitstekende infrastructuur en gevarieerde aanbod aan recreatieve en culturele activiteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL984021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
