Представляем элегантную трехкомнатную квартиру площадью 185 м² в комплексе Royal Gardens, расположенном в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) по цене 1,200,000 евро. В квартире четыре ванные комнаты, она имеет превосходное расположение недалеко от побережья и всех необходимых удобств. Район хорошо развит и легко доступен, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. Эта квартира не только является отличным местом для постоянного проживания, но и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно учитывая наличие передаваемой туристической лицензии и подтвержденный арендный доход.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) значительно дороже, что отражает ее премиальное расположение рядом с Марбельей (Marbella). Все три объекта расположены на побережье и предлагают удобства, но квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) относится к сегменту элитной недвижимости по размеру, количеству спален и цене. Она также дороже, чем Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), что еще раз подчеркивает ее элитный статус. Квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) выигрывает от близости к Пуэрто-Банус (Puerto Banús), известному своими роскошными яхтами, бутиками и ресторанами. Хотя Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena) также предлагают прибрежный образ жизни, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обычно ассоциируется с более утонченной и престижной атмосферой. Простор в 185 м² и четыре ванные комнаты обеспечивают больший комфорт для семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие туристической лицензии и подтвержденный арендный доход выделяют ее с точки зрения инвестиционного потенциала, так как получение таких лицензий в других местах может быть сложнее или иметь больше ограничений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в развитом районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), всего в 301 метрах от побережья. Окруженная городской инфраструктурой, включая магазины, аптеки и зарядные станции для электромобилей в шаговой доступности, эта недвижимость обеспечивает легкий доступ к пляжам и местной жизни.
Эта квартира площадью 185 м² с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами спроектирована для обеспечения комфортного и функционального проживания. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная способствуют удобству повседневной жизни. L-образная терраса с частичным видом на море предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Хотя в описании проекта не указано, что это новостройка, упоминание «готовой инвестиционной возможности» и «подтвержденного арендного дохода» предполагает, что недвижимость либо завершена, либо близка к завершению и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Хорошее состояние квартиры и наличие общих удобств, таких как бассейн, указывают на готовность к передаче.
Несмотря на близость к побережью, вид на море частичный. В комплексе есть общий бассейн, но нет частного. Квартира расположена на втором этаже, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на частичный доступ к лифту. Частной парковки нет, но поблизости есть зарядные станции для электромобилей.
Эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) особенно подходит для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она станет идеальным выбором для тех, кто хочет иметь второе жилье недалеко от пляжа (Playa de Puerto Banús, 301 м) и множества ресторанов (70 заведений). Благодаря своему хорошему состоянию и удобствам, включая общий бассейн, квартира готова к немедленному использованию. Кроме того, благодаря туристической лицензии и подтвержденному арендному доходу, она привлекает инвесторов, ищущих стабильную доходность. Для любителей гольфа, известные поля находятся совсем рядом (в пределах 2 км).
Квартира отличается хорошим общим состоянием и высоким качеством отделки. В интерьере использован мраморный пол, придающий пространству элегантность. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление, обеспечивая комфорт круглый год. Крытая и частная терраса с частичным видом на море предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в квартире имеется отдельная прачечная, что добавляет практичности.
Эта трехкомнатная квартира площадью 185 м² предлагается по цене от 1 200 000 евро. Цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), популярном районе, недалеко от пляжей, полей для гольфа и развитой городской инфраструктуры. В квартире четыре ванные комнаты, что обеспечивает дополнительный комфорт. Наличие передаваемой туристической лицензии и подтвержденный арендный доход делают ее привлекательной инвестицией.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район, идеально подходящий для тех, кто ценит удобство и богатую инфраструктуру. Квартира расположена в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (ближайший Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах), магазинов и аптек. Наличие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банков обеспечивает широкий выбор мест для социального досуга и питания. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), что удовлетворит любителей активного отдыха. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год и имеет 5-месячный купальный сезон, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок делают передвижение по окрестностям еще более удобным.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район, сочетающий городские удобства с прибрежной жизнью. Пляж Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркет (353 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. В районе более 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор для общения и питания. Для любителей гольфа, такие известные поля, как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), расположены неподалеку. Район имеет развитую транспортную сеть: 10 линий общественного транспорта и 50 остановок делают передвижение и исследование окрестностей легким. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта отображает расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает ее близость к побережью, пляжам (таким как Playa de Puerto Banús), магазинам, аптекам и пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). На карте также показаны поля для гольфа и маршруты общественного транспорта в окрестностях.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь востребованным районом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Гранича на западе с Марбельей (Marbella) и на востоке с другими прибрежными городами, она занимает выгодное географическое положение. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, особенно благодаря близости к известной пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают его важным жилым и туристическим центром на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности. В радиусе 2 км имеется больница (1,9 км), а также множество ресторанов (70), банков (4) и кафе (10). Для любителей гольфа, известные поля, такие как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км по прямой. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок. В районе также имеются зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, что способствует активному отдыху и посещению пляжей. Купальный сезон длится до 5 месяцев, при температуре воды 20°C или выше. Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с нулевым уклоном к пляжу, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Playa de Puerto Banús (301 м). Другие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Для любителей гольфа в районе есть несколько полей, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor находится в 0,9 км, а пристань Puerto Deportivo José Banús — в 0,7 км, что удобно для любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь востребованным районом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Гранича на западе с Марбельей (Marbella) и на востоке с другими прибрежными городами, она занимает выгодное географическое положение. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, особенно благодаря близости к известной пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают его важным жилым и туристическим центром на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL984021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
