Vă prezentăm un apartament elegant cu trei dormitoare, de 185 m², în complexul Royal Gardens, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), la prețul de 1.200.000 €. Apartamentul, cu patru băi, beneficiază de o locație excelentă, aproape de faleză și de o gamă largă de facilități. Zona este urbanizată și bine conectată, făcând-o o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață confortabil și practic. Acest apartament nu este doar un loc ideal pentru reședința permanentă, ci reprezintă și o oportunitate de investiție atractivă, în special având în vedere licența de turism transferabilă și venitul dovedit din chirii.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestui apartament din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este semnificativ mai mare, reflectând locația sa premium lângă Marbella (Marbella). Toate cele trei proprietăți sunt situate pe litoral și oferă facilități, dar proprietatea din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) aparține segmentului de lux al pieței în ceea ce privește dimensiunea, numărul de dormitoare și intervalul de preț. Este, de asemenea, mai scumpă decât Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), subliniind și mai mult statutul său premium. Proprietatea din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) beneficiază de apropierea de Puerto Banús (Puerto Banús), cunoscut pentru iahturile sale de lux, magazinele high-end și restaurantele. În timp ce Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena) oferă, de asemenea, viață pe litoral, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este de obicei asociată cu o atmosferă mai sofisticată și de prestigiu. Suprafața de 185 m² și cele patru băi oferă un confort sporit pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Licența de turism și venitul dovedit din chirii o diferențiază în ceea ce privește potențialul de investiție, deoarece obținerea unor astfel de licențe în alte regiuni poate fi mai dificilă sau mai restrictivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă matură din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), la doar 301 metri de țărm. Înconjurat de facilități urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și stații de încărcare pentru vehicule electrice la distanță de mers pe jos, această locație asigură acces ușor la plaje și la viața locală.
Acest apartament de 185 m², cu trei dormitoare și patru băi, este proiectat pentru a satisface nevoile unui trai confortabil și funcțional. Spațiile de locuit ample, bucătăria complet utilată și camera de spălătorie separată contribuie la confortul vieții de zi cu zi. Terasa în formă de L, cu vedere parțială la mare, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment.
Deși descrierea proiectului nu specifică dacă este o construcție nouă, mențiunea „oportunitate de investiție la cheie” și „venit dovedit din chirii” sugerează că proprietatea este fie finalizată, fie aproape de finalizare și gata pentru ocupare imediată sau închiriere. Starea bună a apartamentului și facilitățile comune, cum ar fi piscina, indică pregătirea pentru predare.
În ciuda apropierii de coastă, vederea la mare este parțială. Există o piscină comună în complex, dar nu și o piscină privată. Apartamentul este situat la etajul al doilea, ceea ce ar putea fi incomod pentru persoanele cu mobilitate redusă, chiar dacă există acces parțial la lift. Nu este disponibilă parcare privată, dar există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
Acest apartament din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Este o alegere ideală pentru cei care doresc să dețină o a doua reședință aproape de plajă (Playa de Puerto Banús la 301 m) și de numeroase restaurante (70 de restaurante). Datorită stării sale bune și facilităților, inclusiv piscina comună, apartamentul este gata pentru a fi bucurat imediat. În plus, cu licența sa de turism și venitul dovedit din chirii, atrage și investitorii care caută un randament stabil al investiției. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite se află în apropiere (în limita a 2 km).
Apartamentul se caracterizează prin starea sa generală bună și finisajele de înaltă calitate. Designul interior include pardoseli din marmură, care adaugă eleganță spațiului. Bucătăria este complet utilată cu toate electrocasnicele necesare, facilitând gătitul. Sistemul de control al climatizării include aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită și privată, cu vedere parțială la mare, oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber. În plus, apartamentul are o cameră de spălătorie separată, ceea ce îi sporește funcționalitatea.
Acest apartament cu trei dormitoare, de 185 m², este oferit la un preț de pornire de 1.200.000 €. Prețul reflectă locația sa premium în populara zonă Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități urbane complet dezvoltate. Apartamentul dispune de patru băi, asigurând un plus de confort. Licența de turism transferabilă și venitul dovedit din chirii îl fac o investiție atractivă.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă vibrantă, ideală pentru cei care apreciază confortul și facilitățile urbane. Apartamentul este situat într-un mediu urban, la distanță de mers pe jos de plajă (cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, la 301 metri), supermarketuri și farmacii. Densitatea de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci oferă o gamă largă de opțiuni pentru socializare și luat masa. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), satisfăcând nevoile pasionaților de sport. Regiunea beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an și are o sezon de înot de 5 luni, fiind ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz fac deplasarea în împrejurimi și mai ușoară.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă urbană vibrantă, care combină confortul urban cu viața pe litoral. Plaja Playa de Puerto Banús (301 m) și supermarketurile (353 m) se află la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona dispune de peste 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sunt în apropiere. Zona are, de asemenea, o rețea de transport dezvoltată, cu 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea și explorarea zonelor înconjurătoare. Regiunea beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația geografică a apartamentului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Ea subliniază apropierea sa de linia de coastă, plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús), supermarketuri, farmacii și portul Puerto Banús (Puerto Banús). Harta arată, de asemenea, distribuția terenurilor de golf și a liniilor de transport public din zona înconjurătoare.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în provincia Málaga, fiind o zonă căutată în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol). La vest se învecinează cu Marbella (Marbella), iar la est cu alte orașe de coastă, ocupând o poziție geografică strategică. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte vibrantă, în special datorită apropierii de faimosul port Puerto Banús (Puerto Banús). Infrastructura sa dezvoltată și accesibilitatea bună o fac un centru rezidențial și turistic important pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Apartamentul are o locație excelentă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. În raza de 2 km se află un spital (1,9 km), precum și un număr mare de restaurante (70), bănci (4) și cafenele (10). Pentru pasionații de golf, terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, se află la o distanță de 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km (în linie dreaptă). Transportul public este convenabil, cu 10 linii și 50 de stații. Zona oferă, de asemenea, facilități de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și un interval de temperaturi între 12°C și 27°C. Regiunea primește 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce permite activitățile în aer liber și bucuria de plaje. Sezonul de înot durează până la 5 luni, temperatura apei menținându-se la 20°C sau mai mult. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de țărm și cu o pantă plată (0,0%) către plajă, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús (301 m), oferind o experiență de plajă convenabilă. Alte plaje includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în zonă, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă vederi panoramice, în timp ce portul de agrement Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă acces ușor pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în provincia Málaga, fiind o zonă căutată în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol). La vest se învecinează cu Marbella (Marbella), iar la est cu alte orașe de coastă, ocupând o poziție geografică strategică. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte vibrantă, în special datorită apropierii de faimosul port Puerto Banús (Puerto Banús). Infrastructura sa dezvoltată și accesibilitatea bună o fac un centru rezidențial și turistic important pe Costa del Sol (Costa del Sol).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL984021
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
