Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett livligt bostadsområde väster om Marbella, beläget direkt vid kusten. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och omedelbar närhet till bekvämligheter som är lättillgängliga till fots. Med en boyta på 185 m² och 3 sovrum samt 4 badrum erbjuder denna fastighet gott om bostadsyta. Försäljningspriset börjar på 1 200 000 €.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet, vilket beror på det exklusiva läget och storleken. Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Medan projekten i Estepona ofta kan erbjuda nyare byggnation eller mer direkt strandåtkomst, lockar Nueva Andalucía med sin närhet till Puerto Banús och en etablerad infrastruktur med många golfbanor. Den boyta som erbjuds här på 185 m² med 3 sovrum och 4 badrum ger en annan rymdkänsla än mindre enheter i andra regioner. Läget i en urban miljö med gångavstånd till butiker och restauranger är en egenskap som finns i många kustutvecklingar, men som är särskilt framträdande i Nueva Andalucía genom kombinationen med lyxiga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten drar nytta av ett strategiskt läge i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till välrenommerade golfbanor och fritidsbåtshamnar. Dess direkta kustläge och urbana miljö innebär att många butiker, restauranger och tjänster finns inom gångavstånd. Strandåtkomst är också bekväm.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av komfort, tillgänglighet och en aktiv livsstil. Med tre sovrum och fyra badrum är den väl lämpad för familjer eller som fritidshus med utrymme för gäster. Närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter uppfyller moderna boendekrav.
Detta är en befintlig lägenhet i gott skick. Den är en del av en etablerad bostadsrättsförening och har utformats med fokus på komfort och funktionalitet. Specifik information om byggnadsfasen eller renoveringar finns inte tillgänglig, men skicket tyder på en välunderhållen fastighet.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller direkt havsutsikt från alla rum. Det ligger i en urban miljö, vilket kan innebära att det inte erbjuder den absoluta lugnet i ett lantligt läge. Kollektivtrafik finns, men en bil rekommenderas ofta för att utforska den vidare regionen.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den är idealisk för personer som uppskattar en aktiv livsstil, med många golfbanor (som Golf Los Naranjos, 2,0 km bort) och sportcenter i omedelbar närhet. Det är också ett bra val för köpare som värdesätter närheten till stränder och marinor som Puerto Banús (0,7 km). Storleken och planlösningen med tre sovrum och fyra badrum gör den till ett lämpligt alternativ för familjer som söker en permanentbostad eller ett lyxigt fritidshus. Den goda anslutningen till infrastrukturen, inklusive ett apotek och en stormarknad inom gångavstånd, underlättar vardagen.
Lägenheten kännetecknas av en solid byggkvalitet och bra finish. Funktioner som marmorgolv, ett fullt utrustat kök samt luftkonditionering och centralvärme bidrar till boendekomforten. Den sydvästliga orienteringen säkerställer gott om naturligt ljus och behagligt eftermiddagssol. De befintliga bekvämligheterna som en täckt och en privat terrass, samt gemensam poolanläggning, återspeglar standarden för en högkvalitativ bostadsanläggning. Detaljer om utförandet, såsom specifika materialtyper eller märken på vitvaror, är inte specificerade, men 'Gott' skick tyder på en välskött och funktionell utförande.
Lägenheten erbjuds från 1 200 000 €. Fastigheten har tre sovrum och fyra badrum, vilket påverkar priset jämfört med mindre enheter. Boytan på 185 m² erbjuder ett solitt pris-per-kvadratmeter-förhållande för detta eftertraktade läge. Inga ytterligare prisvarianter eller utrustningsalternativ specificeras i datan, vilket indikerar att det är en etablerad fastighet vars pris baseras på den aktuella marknaden. Tillgängligheten ska bekräftas.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett exklusivt bostadsområde beläget väster om Marbella, nära den berömda Puerto Banús. Denna lägenhet, med 185 m² boyta, ligger i en urban miljö där bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) finns inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understryker kustlägets attraktionskraft. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för aktiviteter året runt. Området är känt för sin säkerhet och välskötta infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv bostadsort för internationella köpare som söker en kombination av stadsliv och medelhavslivsstil.
Det dagliga livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till olika faciliteter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m), vilket underlättar inköp av matvaror och tillgång till mediciner. Miljön är urban men erbjuder också tillgång till grönområden och fritidsmöjligheter. De 10 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom en radie av 2 km säkerställer en viss rörlighet, även om en bil ofta rekommenderas för att utforska den större regionen. Närheten till golfbanor och stränder möjliggör en aktiv livsstil.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús och Marbella, de centrala stränderna samt regionens välkända golfbanor. Den urbana miljön med god infrastruktur är också synlig på kartan.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna region är berömd för sina lyxiga marinor, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat. Lägenheten positionerar sig mitt i denna dynamiska miljö, men erbjuder samtidigt lugnet i ett bostadsområde. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nattliv, samtidigt som läget i sig erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avkoppling.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km. Inom 2 km radie finns många bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 kaféer. Golfentusiaster kommer att dra nytta av närheten till prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Bilanslutningen är bra, med en laddningsstation för elbilar bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Poolen är användbar under en säsong på 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den plana lutningen mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Utbudet är stort för dem som älskar vattensporter och sol. Regionen är ett paradis för golfare med flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Även andra sporter som klättring (Rocodromo, 3,2 km) eller fitness (CrossFit Marbella, 3,5 km) täcks av närliggande sportcenter. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna region är berömd för sina lyxiga marinor, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat. Lägenheten positionerar sig mitt i denna dynamiska miljö, men erbjuder samtidigt lugnet i ett bostadsområde. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nattliv, samtidigt som läget i sig erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avkoppling.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL984021
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
