Представяме елегантен тристаен апартамент от 185 m² в комплекс Royal Gardens, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), на цена от 1 200 000 €. Апартаментът с четири бани е с отлично местоположение, близо до крайбрежието и всички необходими удобства. Районът е градски и добре свързан, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комфортен и практичен начин на живот. Този апартамент е не само идеално място за постоянно живеене, но и представлява атрактивна инвестиционна възможност, особено като се има предвид прехвърлимият туристически лиценз и доказаният доход от наем.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на този апартамент в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е значително по-висока, отразявайки неговото премиум местоположение близо до Марбеля (Marbella). И трите имота са разположени на крайбрежието и предлагат удобства, но имотът в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) принадлежи към луксозния сегмент на пазара по отношение на размер, брой спални и ценови диапазон. Той е също по-скъп от Alba Benalmadena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 €), което допълнително подчертава неговия премиум статут. Имотът в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се възползва от близостта до Пуерто Банус (Puerto Banús), известен със своите луксозни яхти, висок клас магазини и ресторанти. Докато Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena) също предлагат крайбрежен живот, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) обикновено се свързва с по-изискана и престижна атмосфера. Жилищната площ от 185 m² и четирите бани осигуряват по-голям комфорт за семейства или тези, които често посрещат гости. Туристическият лиценз и доказаният доход от наем го отличават по отношение на инвестиционния потенциал, тъй като получаването на такива лицензи на други места може да бъде по-трудно или по-ограничено.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в утвърден район на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), само на 301 метра от крайбрежието. Заобиколен от градски удобства, включително супермаркети, аптеки и станции за зареждане на електромобили на пешеходно разстояние, това местоположение осигурява лесен достъп до плажовете и местния живот.
Този апартамент от 185 m² с три спални и четири бани е проектиран да отговори на нуждите от комфортен и функционален живот. Просторните всекидневни, напълно оборудваната кухня и отделната перална стая допринасят за удобството на ежедневния живот. L-образната тераса с частичен изглед към морето предлага допълнително пространство за релакс и забавление.
Въпреки близостта до брега, изгледът към морето е частичен. Комплексът разполага с общ басейн, но не и с частен басейн. Апартаментът е разположен на втори етаж, което може да бъде неудобно за хора с ограничена подвижност, дори и с частичен достъп с асансьор. Няма частен паркинг, но наблизо има станции за зареждане на електромобили.
Този апартамент в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е особено подходящ за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Той е идеален избор за тези, които искат да притежават втори дом близо до плажа (Playa de Puerto Banús 301 м) и множество ресторанти (70 ресторанта). Благодарение на доброто си състояние и удобства, включително общия басейн, апартаментът е готов за незабавно ползване. Освен това, със своя туристически лиценз и доказан доход от наем, той привлича и инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост на инвестицията. За голф ентусиастите, известните игрища са наблизо (в рамките на 2 км).
Апартаментът се отличава с доброто си цялостно състояние и висококачествено изпълнение. Интериорът включва мраморни подове, които придават елегантност на пространството. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими уреди, което улеснява готвенето. Системата за контрол на климата включва климатизация и централно отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Покритата и частна тераса с частичен изглед към морето предлага пространство за релаксация на открито. Освен това, апартаментът разполага с отделна перална стая, което добавя към неговата функционалност.
Този тристаен апартамент с площ 185 m² се предлага на начална цена от 1 200 000 €. Цената отразява неговото престижно местоположение в популярния район Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), близостта до плажове, голф игрища и напълно развити градски удобства. Апартаментът разполага с четири бани, осигуряващи допълнителен комфорт. Прехвърлимият туристически лиценз и доказаният доход от наем го правят атрактивна инвестиция.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е оживен район, идеален за тези, които ценят градските удобства. Апартаментът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа (най-близкият Playa de Puerto Banús е на 301 метра), супермаркети и аптеки. Плътността от 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки предлага широк избор за социализация и хранене. Районът е близо и до голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), задоволявайки нуждите на спортните ентусиасти. Регионът получава 3 856 часа слънчева светлина годишно и има 5-месечен плувен сезон, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския климат. 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки правят придвижването в района още по-лесно.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е оживен градски район, който съчетава градски удобства с живот на брега. Плажът Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркетите (353 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневния живот много удобен. Районът разполага с над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи богат избор за социални контакти и хранене. За голф ентусиастите, известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са наблизо. Районът има и развита транспортна мрежа с 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява пътуването и изследването на околните райони. Регионът получава 3 856 часа слънчева светлина годишно, което е идеално за дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на апартамента в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Тя подчертава близостта му до бреговата линия, плажовете (като Playa de Puerto Banús), супермаркетите, аптеките и яхтеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Картата също така показва разпределението на голф игрищата и линиите на обществения транспорт в околния район.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, като е търсен район в региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Граничещ на запад с Марбеля (Marbella) и на изток с други крайбрежни градове, той заема стратегическо географско положение. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и оживен нощен живот, особено поради близостта до известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Неговата развита инфраструктура и добра достъпност го правят важен жилищен и туристически център в региона Коста дел Сол (Costa del Sol).
Апартаментът има отлично местоположение, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има болница (1,9 км), както и голям брой ресторанти (70), банки (4) и кафенета (10). За голф ентусиастите, известни игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние до 2 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км (по права линия). Общественият транспорт е удобен, с 10 линии и 50 спирки. Районът предлага и зарядни станции за електромобили, най-близката е на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C. Регионът получава 3 856 часа слънчева светлина годишно, което позволява дейности на открито и наслаждаване на плажовете. Плувният сезон продължава до 5 месеца, като температурата на водата остава 20°C или по-висока. Апартаментът се намира на 7 метра надморска височина, близо до крайбрежието и с нулев наклон към плажа, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко плажа, най-близкият Playa de Puerto Banús (301 м) предлага удобство на плажно изживяване. Други плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите, в района има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, има спортни центрове наблизо, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага панорамни гледки, докато яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) осигурява удобство за любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, като е търсен район в региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Граничещ на запад с Марбеля (Marbella) и на изток с други крайбрежни градове, той заема стратегическо географско положение. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и оживен нощен живот, особено поради близостта до известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Неговата развита инфраструктура и добра достъпност го правят важен жилищен и туристически център в региона Коста дел Сол (Costa del Sol).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL984021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
