Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Omgivelsene tilbyr en blanding av urbant preg og umiddelbar nærhet til fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Med et boareal på 185 m² og 3 soverom samt 4 bad, tilbyr denne eiendommen god plass. Salgsprisen starter fra 1 200 000 €.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i øvre segment, noe som skyldes den eksklusive beliggenheten og størrelsen. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig imellom. Mens Estepona-prosjektene ofte kan tilby nyere bygging eller mer direkte tilgang til stranden, tiltrekker Nueva Andalucía med sin nærhet til Puerto Banús og etablert infrastruktur med mange golfbaner. Boarealet som tilbys her på 185 m² med 3 soverom og 4 bad gir en annen romfølelse enn mindre enheter i andre regioner. Beliggenheten i et urbant miljø med gangavstand til butikker og restauranter er en egenskap som finnes i mange kystutviklinger, men som er spesielt fremtredende i Nueva Andalucía på grunn av kombinasjonen med luksuriøse fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og fritidsbåthavner. Dens direkte kystbeliggenhet og urbane miljø betyr at mange butikker, restauranter og tjenester er innen rekkevidde. Tilgang til stranden er også praktisk.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av komfort, tilgjengelighet og en aktiv livsstil. Med tre soverom og fire bad er den godt egnet for familier eller som feriebolig med plass til gjester. Nærheten til fasiliteter og fritidsaktiviteter oppfyller moderne boligbehov.
Dette er en eksisterende leilighet i god stand. Den er en del av et etablert borettslag og er designet med fokus på komfort og funksjonalitet. Spesifikk informasjon om byggeår eller renoveringer er ikke tilgjengelig, men tilstanden tyder på en godt vedlikeholdt eiendom.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggsgarantier eller direkte havutsikt fra alle rom. Det ligger i et urbant miljø, noe som kan bety at det ikke tilbyr den absolutte roen i et landlig område. Kollektivtransport er tilgjengelig, men bil anbefales ofte for å utforske regionen.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den er ideell for personer som verdsetter en aktiv livsstil, med mange golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2,0 km unna) og sportssentre i umiddelbar nærhet. Det er også et godt valg for kjøpere som verdsetter nærhet til strender og marinaer som Puerto Banús (0,7 km). Størrelsen og planløsningen med tre soverom og fire bad gjør den til et passende alternativ for familier som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus. Den gode forbindelsen til infrastrukturen, inkludert et apotek og et supermarked innen gangavstand, forenkler hverdagen.
Leiligheten kjennetegnes av solid byggekvalitet og god finish. Funksjoner som marmorgulv, et fullt utstyrt kjøkken, samt klimaanlegg og sentralvarme bidrar til bomiljøet. Den sørvestlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys og behagelig ettermiddagssol. De eksisterende fasilitetene som en overbygd og en privat terrasse, samt et felles svømmebasseng, gjenspeiler standarden for et boligkompleks av høy kvalitet. Detaljer om utførelse, som spesifikke materialtyper eller merker på hvitevarer, er ikke spesifisert, men 'god' tilstand tyder på et velholdt og funksjonelt utførelse.
Leiligheten tilbys fra 1 200 000 €. Eiendommen har tre soverom og fire bad, noe som påvirker prisen sammenlignet med mindre enheter. Boarealet på 185 m² gir et solid pris-per-kvadratmeter-forhold for denne ettertraktede beliggenheten. Ingen ytterligere prisvarianter eller utstyrsalternativer er spesifisert i dataene, noe som indikerer at det er en etablert eiendom hvis pris er basert på dagens marked. Tilgjengelighet må bekreftes.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, nær den berømte Puerto Banús. Denne leiligheten, med 185 m² boareal, ligger i et urbant miljø der fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius) er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreker kystbeliggenhetens attraktivitet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer i året skaper et behagelig klima for helårsaktiviteter. Området er kjent for sin sikkerhet og velholdte infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av byliv og middelhavslivsstil.
Dagliglivet i Nueva Andalucía preges av nærhet til ulike fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (henholdsvis 353 m og 64 m), noe som forenkler innkjøp av matvarer og tilgang til medisiner. Omgivelsene er urbane, men tilbyr også tilgang til grøntområder og fritidsmuligheter. De 10 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km sikrer en viss mobilitet, selv om bil ofte anbefales for å utforske den bredere regionen. Nærheten til golfbaner og strender muliggjør en aktiv livsstil.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde på Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús og Marbella, de sentrale strendene og regionens kjente golfbaner. Det urbane miljøet med god infrastruktur er også synlig på kartet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne regionen er berømt for sine luksuriøse marinaer, førsteklasses golfbaner og sitt middelhavsklima. Leiligheten er plassert midt i dette dynamiske miljøet, samtidig som den tilbyr roen i et boligområde. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, kultur og natteliv, mens beliggenheten i seg selv tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og avslapning.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på 2,2 km. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km. Innenfor 2 km radius finner man mange fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer. Golfentusiaster vil dra nytte av nærheten til anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Bilforbindelsen er god, med en ladestasjon for elbiler bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer i året, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget kan brukes i en sesong på 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate hellingen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Utvalget er stort for de som elsker vannsport og soling. Regionen er et paradis for golfere med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Andre sporter som klatring (Rocodromo, 3,2 km) eller fitness (CrossFit Marbella, 3,5 km) dekkes også av nærliggende sportssentre. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne regionen er berømt for sine luksuriøse marinaer, førsteklasses golfbaner og sitt middelhavsklima. Leiligheten er plassert midt i dette dynamiske miljøet, samtidig som den tilbyr roen i et boligområde. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, kultur og natteliv, mens beliggenheten i seg selv tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og avslapning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL984021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
