Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et livligt boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Omgivelserne byder på en blanding af byliv og umiddelbar nærhed til faciliteter, der er let tilgængelige til fods. Med et boligareal på 185 m² og 3 soveværelser samt 4 badeværelser, tilbyder denne ejendom rigelig plads. Salgsprisen starter fra 1.200.000 €.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), placerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed og størrelse. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem. Mens projekterne i Estepona ofte kan tilbyde nyere byggeri eller mere direkte strandadgang, tiltrækker Nueva Andalucía med sin nærhed til Puerto Banús og en etableret infrastruktur med talrige golfbaner. Boligarealet på 185 m² med 3 soveværelser og 4 badeværelser giver en anden rumfornemmelse end mindre enheder i andre regioner. Beliggenheden i et bymiljø med gåafstand til butikker og restauranter er en egenskab, der findes i mange kystudviklinger, men som er særligt fremtrædende i Nueva Andalucía på grund af kombinationen med luksuriøse faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og fritidsbådehavne. Dens direkte kystplacering og bymiljø betyder, at mange butikker, restauranter og serviceydelser er inden for gåafstand. Strandadgang er også praktisk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af komfort, tilgængelighed og en aktiv livsstil. Med tre soveværelser og fire badeværelser er den velegnet til familier eller som feriebolig med plads til gæster. Nærheden til faciliteter og fritidsmuligheder opfylder moderne boligbehov.
Dette er en eksisterende lejlighed i god stand. Den er en del af en etableret boligforening og er designet med fokus på komfort og funktionalitet. Specifik information om byggeår eller renoveringer er ikke tilgængelig, men tilstanden tyder på en velholdt ejendom.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller direkte havudsigt fra alle rum. Den ligger i et bymiljø, hvilket kan betyde, at den ikke tilbyder den absolutte ro, som et landligt område kan. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales ofte for at udforske regionen.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med direkte adgang til byens faciliteter og fritidsaktiviteter. Den er ideel for personer, der værdsætter en aktiv livsstil, med talrige golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2,0 km væk) og sportscentre i umiddelbar nærhed. Det er også et godt valg for købere, der værdsætter nærheden til strande og marinaer som Puerto Banús (0,7 km). Størrelsen og indretningen med tre soveværelser og fire badeværelser gør den til en passende mulighed for familier, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus. Den gode forbindelse til infrastrukturen, herunder et apotek og et supermarked i gåafstand, letter hverdagen.
Lejligheden kendetegnes ved en solid byggekvalitet og god finish. Funktioner som marmorgulve, et fuldt udstyret køkken samt aircondition og centralvarme bidrager til boligkomforten. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og behagelig eftermiddagssol. De eksisterende faciliteter som en overdækket og en privat terrasse, samt fælles poolanlæg, afspejler standarden for et boligkompleks af høj kvalitet. Detaljer om udførelse, såsom specifikke materialetyper eller mærker på hårde hvidevarer, er ikke specificeret, men 'god' stand tyder på en velholdt og funktionel udførelse.
Lejligheden udbydes fra 1.200.000 €. Ejendommen har tre soveværelser og fire badeværelser, hvilket påvirker prisen sammenlignet med mindre enheder. Boligarealet på 185 m² giver et solidt pris-per-kvadratmeter-forhold for denne eftertragtede beliggenhed. Ingen yderligere prisvarianter eller udstyrsmuligheder er specificeret i dataene, hvilket antyder, at det er en etableret ejendom, hvis pris er baseret på det aktuelle marked. Tilgængelighed skal bekræftes.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, tæt på den berømte Puerto Banús. Denne lejlighed, med 185 m² boligareal, ligger i et bymiljø, hvor faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreger kystbeliggenhedens tiltrækningskraft. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsaktiviteter. Området er kendt for sin sikkerhed og velholdte infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt boligsted for internationale købere, der søger en kombination af byliv og middelhavslivsstil.
Dagligdagen i Nueva Andalucía præges af nærheden til forskellige faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (henholdsvis 353 m og 64 m), hvilket letter indkøb af dagligvarer og adgang til medicin. Omgivelserne er urbane, men tilbyder også adgang til grønne områder og fritidsmuligheder. De 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km sikrer en vis mobilitet, selvom en bil ofte anbefales til at udforske den bredere region. Nærheden til golfbaner og strande muliggør en aktiv livsstil.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Marbella, de centrale strande samt regionens velkendte golfbaner. Det urbane miljø med god infrastruktur er også synligt på kortet.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne region er berømt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Lejligheden er placeret midt i dette dynamiske miljø, samtidig med at den tilbyder roen i et boligområde. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena giver nem adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kultur og natteliv, mens selve beliggenheden tilbyder en balance mellem tilgængelighed og afslapning.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige inden for 2,2 km. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 45 km. Inden for 2 km radius findes talrige faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer. Golfentusiaster vil drage fordel af nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Bilforbindelsen er god, med en ladestation til elbiler kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Svømmebassinet kan bruges i en sæson på 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Udvalget er stort for dem, der elsker vandsport og solbadning. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Andre sportsgrene som klatring (Rocodromo, 3,2 km) eller fitness (CrossFit Marbella, 3,5 km) dækkes også af nærliggende sportscentre. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne region er berømt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Lejligheden er placeret midt i dette dynamiske miljø, samtidig med at den tilbyder roen i et boligområde. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena giver nem adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kultur og natteliv, mens selve beliggenheden tilbyder en balance mellem tilgængelighed og afslapning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL984021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
