Kínálunk egy elegáns, 185 m²-es, három hálószobás lakást a Royal Gardens komplexumban, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén, 1.200.000 € áron. A négy fürdőszobás lakás kiváló helyen található, közel a tengerparthoz és számos szolgáltatáshoz. A terület városias és jól megközelíthető, így vonzó választás azok számára, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. Ez a lakás nem csak a tartós otthonteremtés szempontjából ideális, hanem vonzó befektetési lehetőséget is kínál, különösen az átruházható turisztikai engedély és a bizonyított bérleti bevétel birtokában.
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418.800 €-tól) és az Aby Upper-rel (320.000 €-tól), ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) lakás ára jelentősen magasabb, ami a Marbella (Marbella) melletti prémium elhelyezkedését tükrözi. Mindhárom ingatlan tengerparti elhelyezkedésű és kínál létesítményeket, de a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) ingatlan a méret, a hálószobák száma és az árszint tekintetében a felső kategóriás piacot célozza meg. Továbbá drágább, mint a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699.000 €-tól), ami tovább hangsúlyozza prémium státuszát. A Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) ingatlan a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való közelségéből profitál, amely luxus jachtjairól, csúcskategóriás üzleteiről és éttermeiről ismert. Míg Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) tengerparti életet is kínálnak, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) általában kifinomultabb és előkelőbb légkörrel társul. A 185 m²-es lakóterület és a négy fürdőszoba nagyobb kényelmet biztosít családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A turisztikai engedély és a bizonyított bérleti bevétel befektetési potenciál szempontjából kiemeli, mivel az ilyen engedélyek megszerzése más területeken nehezebb vagy korlátozottabb lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy kialakult környékén helyezkedik el, mindössze 301 méterre a tengerparttól. A gyalogosan elérhető szupermarketek, gyógyszertárak és elektromos töltőállomások által körülvett városi környezet biztosítja a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a helyi élethez.
Ez a 185 m²-es, három hálószobás, négy fürdőszobás apartman kényelmes és funkcionális életteret biztosít. Tágas nappali terei, teljesen felszerelt konyhája és külön mosókonyhája hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A részleges tengerre néző L-alakú terasz további teret kínál a pihenéshez és szórakozáshoz.
Bár a projekt leírása nem határozza meg, hogy új építésű-e, a „kulcsrakész befektetési lehetőség” és a „bizonyított bérleti bevétel” említése arra utal, hogy az ingatlan már elkészült vagy közel áll a befejezéshez, és azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra kész. A lakás jó állapota és az olyan közös létesítmények, mint az uszoda, a készenlétét jelzik.
Bár a tengerpart közelében fekszik, a tengerre néző kilátás csak részleges. A komplexumban van egy közös medence, de nincs privát medence. A lakás a második emeleten található, ami mozgásukban korlátozott személyek számára kényelmetlen lehet, még akkor is, ha van részleges lift hozzáférés. Privát parkoló nem áll rendelkezésre, de a közelben vannak elektromos töltőállomások.
Ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) lakás különösen alkalmas a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára. Ideális választás azok számára, akik második otthont szeretnének a strand (Playa de Puerto Banús 301 m) és számos étterem (70 étterem) közelében. Jó állapotának és a közös medencének köszönhetően a lakás azonnali élvezetre kész. Továbbá, turisztikai engedélyével és bizonyított bérleti bevételével stabil befektetési megtérülést kereső befektetőket is vonzza. Golf rajongók számára, a híres pályák a közelben találhatók (2 km-en belül).
Az apartman jó általános állapotát és kiváló minőségű kivitelezését jellemzi. A belső kialakítás márvány padlóburkolatot tartalmaz, amely eleganciát kölcsönöz a térnek. A konyha teljesen felszerelt minden szükséges készülékkel, megkönnyítve a főzést. Az éghajlatszabályozó rendszer légkondicionálást és központi fűtést foglal magában, biztosítva az egész éves kényelmet. A fedett és privát terasz részleges tengeri kilátással teret kínál a szabadtéri pihenéshez. Ezenkívül az apartman külön mosókonyhával rendelkezik, ami növeli a praktikusságot.
Ez a 185 m²-es, három hálószobás lakás 1 200 000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ár tükrözi a népszerű Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régióban elfoglalt előkelő helyét, a strandokhoz, golfpályákhoz és a fejlett városi létesítményekhez való közelségét. A négy fürdőszobás lakás kényelmet biztosít. Az átruházható turisztikai engedély és a bizonyított bérleti bevétel vonzó befektetéssé teszi.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy vibráló terület, amely ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet. Az apartman egy városi környezetben található, a strandtól (a legközelebbi Playa de Puerto Banús 301 méterre), szupermarketektől és gyógyszertáraktól gyalogosan elérhető távolságra. 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank sűrűsége széles választékot kínál társasági élethez és étkezéshez. A terület közel van golfpályákhoz is, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), amely kielégíti a sport szerelmeseinek igényeit. A régió évente 3 856 napsütéses órát kap, és 5 hónapos fürdőszezonnal rendelkezik, ami ideális a Földközi-tengeri klíma élvezetéhez. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló még könnyebbé teszi a közlekedést a környéken.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy élénk városi terület, amely a városi kényelmet a tengerparti élettel ötvözi. A Playa de Puerto Banús (301 m) strand és a szupermarketek (353 m) gyalogosan elérhetőek, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A területen több mint 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek bőséges választékot kínálnak társasági élethez és étkezéshez. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályák is a közelben találhatók. A terület fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az utazást és a környező területek felfedezését. A régió évente 3 856 napsütéses órát fogad, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja a lakás földrajzi elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía). Kiemeli a tengerparttól, strandoktól (mint például a Playa de Puerto Banús), szupermarketektől, gyógyszertáraktól és a Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötőtől való közelségét. A térkép a környező golfpályák és tömegközlekedési vonalak eloszlását is mutatja.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga tartományban található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) régió egyik kedvelt területe. Nyugaton Marbella (Marbella), keleten pedig más tengerparti városok határolják, stratégiai földrajzi elhelyezkedéssel bír. A régió híres golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről, különösen a híres Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő közelsége miatt. Fejlett infrastruktúrája és jó megközelíthetősége fontos lakó- és turisztikai központtá teszi a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetőek. 2 km-es körzetben található egy kórház (1,9 km), valamint számos étterem (70), bank (4) és kávézó (10). A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas nevű híres pályák 2 km-en belül találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található. A tömegközlekedés kényelmes, 10 vonallal és 50 megállóval. A területen elektromos töltőállomások is rendelkezésre állnak, a legközelebbi 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A régió évente 3 856 óra napfényt kap, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a strandok élvezetét. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. Az apartman 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a tengerpart közelében, és nulla lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús (301 m) kényelmes strandélményt kínál. További strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golfrajongók számára számos golfpálya található a régióban, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátó panorámás kilátást nyújt, míg a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtkikötő kényelmet biztosít a vitorlázás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga tartományban található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) régió egyik kedvelt területe. Nyugaton Marbella (Marbella), keleten pedig más tengerparti városok határolják, stratégiai földrajzi elhelyezkedéssel bír. A régió híres golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről, különösen a híres Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő közelsége miatt. Fejlett infrastruktúrája és jó megközelíthetősége fontos lakó- és turisztikai központtá teszi a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL984021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
