Ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 130 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położony w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, nieruchomość ta jest oferowana od 590 000 €. Pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Kompleks mieszkaniowy posiada wspólny basen i tereny zielone, a bezpośrednia bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z bliskości do usług i wybrzeża. Bezpośrednie miejskie otoczenie oferuje dużą gęstość usług i dobrą dostępność, podczas gdy bliskość wybrzeża obiecuje relaksujące możliwości wypoczynku. Wszystkie niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo lub rowerem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących lokalu w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu, ale jednocześnie blisko morza. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Bliskość pól golfowych, portu Puerto Banús oraz licznych sklepów i restauracji zaspokaja pragnienie aktywnego stylu życia z różnorodnymi możliwościami rekreacji.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz nieruchomość w stanie określonym jako 'Fair' (dostateczny). Kompleks mieszkaniowy obejmuje wspólny basen i ogrody, co sugeruje ugruntowaną strukturę. Szczegółowe informacje na temat postępu budowy lub planowanych renowacji nie są dostępne. Tutaj skupiamy się na istniejącej strukturze i lokalizacji.
Ten apartament typu duplex nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz na góry. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale') w stanie określonym jako 'Fair', a nie nowo wybudowana. Nieruchomość jest częścią kompleksu mieszkalnego ze wspólnym basenem i ogrodem; nie ma prywatnego basenu ani ogrodu. Certyfikat energetyczny nie jest częścią dostarczonych danych.
Ref: VL325018
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum miasta i morza. Kupujący, którzy cenią dobrą infrastrukturę i chcą mieć dostęp do wielu udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i plaża w zasięgu spaceru, poczują się tutaj komfortowo. Trzy sypialnie sprawiają, że apartament jest również atrakcyjny dla rodzin szukających drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol. Golfiści skorzystają z bliskości kilku renomowanych pól golfowych. Lokalizacja jest również idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu wakacyjnego w ugruntowanym regionie turystycznym.
Apartament opisany jest jako 'Fair' pod względem stanu, co sugeruje ogólny stan utrzymania, który może wymagać remontu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a apartament jest oferowany w pełni umeblowany. Zdjęcia przedstawiają prywatny taras z widokiem na góry, a także dostęp do części wspólnych, takich jak basen i zadbane ogrody na terenie zamkniętego kompleksu. Dokładne materiały wykończeniowe, okna lub drzwi wewnętrzne nie są sprecyzowane. Kompleks oferuje bezpieczne środowisko ('Gated Complex') i połączenie WiFi.
Ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía jest dostępny od 590 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 130 m², z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale') w stanie określonym jako 'Fair'. Kompleks mieszkaniowy posiada wspólny basen i ogrody. Bardziej szczegółowe informacje dotyczące cen poszczególnych jednostek lub dokładnej dostępności nie są podane. Cena odzwierciedla pożądaną lokalizację blisko Puerto Banús i wybrzeża Costa del Sol.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako centrum miejskie o śródziemnomorskim klimacie. Lokalizacja apartamentu przy Paseo Marítimo, zaledwie kilka minut spacerem od Centro Plaza, oznacza codzienny dostęp do wielu usług: od sklepów spożywczych i aptek po banki i kawiarnie. Bliskość Puerto Banús, ekskluzywnego portu jachtowego, uzupełnia ofertę luksusowymi sklepami i wykwintną gastronomią. Obszar ten charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, licznymi połączeniami komunikacji miejskiej i dostępem do sieci drogowej. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają całorocznemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Płaski teren i krótkie dystanse do plaż i miejsc rekreacji promują aktywny i zdrowy styl życia.
Nueva Andalucía to centrum miejskie na zachód od Marbelli, charakteryzujące się różnorodnością usług i bliskością wybrzeża. Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús (0,7 km w linii prostej) oferuje mnóstwo luksusowych sklepów i ofert gastronomicznych. Kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m w linii prostej), jest dostępnych w ciągu kilku minut spacerem. Dobre połączenia transportowe i dostępność 10 linii komunikacji miejskiej ułatwiają poruszanie się po regionie.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umieszcza go blisko tętniącego życiem Puerto Banús i Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje gęstość urbanistyczną, bliskość plaż, pól golfowych i różnych usług, które są ważne dla codziennego życia i rekreacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, na znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i relaksu nad wybrzeżem. Bliskość Marbelli (ok. 7 km do centrum Marbelli) i Puerto Banús (ok. 0,7 km w linii prostej) integruje projekt w jeden z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem w tym dynamicznym regionie przybrzeżnym.
Dostępność Nueva Andalucía jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co umożliwia wygodne podróżowanie. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km w linii prostej), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Apartament jest podłączony do 10 linii transportu publicznego, z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 368 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i zakresem temperatur od 12°C do 27°C. Region korzysta ze średnio 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Morze zachęca do kąpieli dzięki 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu (temperatury wody powyżej 20°C). Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren, z nachyleniem 0,0% w kierunku plaży, podkreślają bliskość wybrzeża. Te czynniki tworzą przyjemny mikroklimat, sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest dostępna po 2,2 km, a Playa de Nagüeles po 3,1 km. Region jest rajem dla golfistów, z takimi znanymi polami jak Golf Los Naranjos (2,0 km w linii prostej), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla aktywnych sportowo dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Pobliska marina Puerto Banús (0,7 km w linii prostej) oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, na znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i relaksu nad wybrzeżem. Bliskość Marbelli (ok. 7 km do centrum Marbelli) i Puerto Banús (ok. 0,7 km w linii prostej) integruje projekt w jeden z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem w tym dynamicznym regionie przybrzeżnym.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía, z ceną wyjściową 590 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Odzwierciedla to jego ekskluzywną lokalizację w pobliżu Puerto Banús i miejską infrastrukturę. Alba Benalmádena, z ceną od 699 000 €, znajduje się w podobnej kategorii cenowej, ale oferuje inne połączenie regionalne. Nieruchomość opisana tutaj wyróżnia się bezpośrednią bliskością do wielu udogodnień i plaż, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących ceniących aktywny tryb życia i wysokie natężenie aktywności rekreacyjnych. W porównaniu do nieruchomości w Esteponie, które często oferują spokojniejsze otoczenie, w Nueva Andalucía nacisk kładziony jest bardziej na miejską żywotność i bliskość ekskluzywnych miejsc.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
