Tämä duplex-asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 130 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja tämä kiinteistö on tarjolla alkaen 590 000 €. Se sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin. Asuntoalueella on yhteinen uima-allas ja viheralueita, ja välitön läheisyys rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostaa sijainnin vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellasta länteen sijaitsevassa kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään palveluihin ja rannikkoalueeseen. Välitön urbaani ympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden ja hyvän saavutettavuuden, kun taas rannikon läheisyys lupaa rentouttavia virkistysmahdollisuuksia. Kaikki olennaiset palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vilkkaalta urbaanialueelta, mutta kuitenkin lähellä merta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Läheisyys golfkenttiin, Puerto Banúsin satamaan sekä lukuisiin kauppoihin ja ravintoloihin vastaa toiveita aktiivisesta elämäntyylistä ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksista.
Tämä ei ole uusi rakennus, vaan kohde, jonka kunto on kuvattu 'Fair' (kohtuullinen). Asuntoalueella on yhteinen uima-allas ja puutarha, mikä viittaa vakiintuneeseen rakenteeseen. Yksityiskohtaista tietoa rakennusvaiheesta tai suunnitelluista remontista ei ole saatavilla. Tässä keskitytään olemassa olevaan rakenteeseen ja sijaintiin.
Tämä duplex-asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan vuoristonäkymää. Se on käytetty asunto ('Resale') 'Fair'-kuntoisena, ei uusi rakennus. Asunto kuuluu asuntoalueeseen, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha; siinä ei ole yksityistä uima-allasta tai puutarhaa. Energiatodistusta ei sisälly toimitettuihin tietoihin.
Ref: VL325018
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät asuntoa aivan vilkkaan kaupunkikeskuksen ja meren läheltä. Ostajat, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja haluavat pääsyn moniin mukavuuksiin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan kävelyetäisyydellä, viihtyvät täällä. Kolme makuuhuonetta tekee asunnosta houkuttelevan myös perheille, jotka etsivät toista asuntoa tai pysyvää kotia Costa del Solilla. Golfaajat hyötyvät läheisyydestä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Sijainti on myös ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on vuokrattavuuspotentiaalia vakiintuneella turistialueella.
Asunto on kuvattu 'Fair'-kuntoisena, mikä viittaa yleiseen kuntoon, joka saattaa vaatia kunnostusta. Keittiö on täysin varusteltu, ja asunto tarjotaan täysin kalustettuna. Kuvat esittävät yksityisen terassin vuoristonäkymällä sekä pääsyn yhteisille alueille, kuten uima-altaalle ja maisemoituihin puutarhoihin suljetulla asuntoalueella. Tarkkoja materiaalitietoja pintamateriaaleista, ikkunoista tai sisäovista ei ole määritelty. Alue tarjoaa turvallisen ympäristön ('Gated Complex') ja WiFi-yhteyden.
Tämä duplex-asunto Nueva Andalucíassa on saatavilla alkaen 590 000 €. Asuintilaa on 130 m², ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kyseessä on käytetty asunto ('Resale') 'Fair'-kuntoisena. Alueella on yhteinen uima-allas ja puutarha. Tarkempia tietoja eri yksiköiden hinnoittelusta tai tarkan saatavuuden osalta ei ole annettu. Hinta heijastaa haluttua sijaintia lähellä Puerto Banúsia ja Costa del Solin rannikkoa.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva alue, esittäytyy urbaanina keskuksena välimerellisellä tunnelmalla. Asunnon sijainti Paseo Marítimolla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Centro Plazasta, tarkoittaa päivittäistä pääsyä monenlaisiin palveluihin: päivittäistavarakaupoista ja apteekeista pankkeihin ja kahviloihin. Läheisyys Puerto Banúsiin, eksklusiiviseen huvivenesatamaan, täydentää tarjontaa luksusliikkeillä ja korkeatasoisella gastronomialla. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, lukuisat julkisen liikenteen yhteydet ja tieverkoston liitettävyys. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa edistävät ulkona oleskelua ympäri vuoden. Tasainen maasto ja lyhyet etäisyydet rannoille ja virkistyskohteisiin edistävät aktiivista ja terveellistä elämäntapaa.
Nueva Andalucía on Marbellasta länteen sijaitseva kaupunkikeskus, jolle on ominaista palveluiden monipuolisuus ja läheisyys rannikkoon. Asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin (0,7 km linnuntietä) läheisyys tarjoaa lukuisia luksusliikkeitä ja gastronomisia vaihtoehtoja. Useat rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m linnuntietä), ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Hyvät liikenneyhteydet ja 10 julkisen liikenteen linjan saatavuus helpottavat liikkumista alueella.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen, sijoittaa sen lähelle Puerto Banúsin vilkasta elämää ja Välimerta. Kartta näyttää urbaanin tiheyden, läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja erilaisiin palveluihin, jotka ovat tärkeitä jokapäiväisessä elämässä ja vapaa-ajalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, kuuluisalla Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämää. Läheisyys Marbellaan (noin 7 km Marbellan keskustaan) ja Puerto Banúsiin (noin 0,7 km linnuntietä) integroi projektin yhteen Andalusian eksklusiivisimmista alueista. Costa del Sol itsessään on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan paikan tässä dynaamisessa rannikkoalueessa.
Nueva Andalucían saavutettavuus on hyvä. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km (linnunmatka) päässä, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. 2 km säteellä on lukuisia palveluita: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km linnuntietä), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Asunto on yhdistetty 10 julkisen liikenteen linjaan, ja lähistöllä on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa julkisen liikenteen käyttöä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja lämpötila vaihtelee 12°C ja 27°C välillä. Alue hyötyy keskimäärin 3 856 auringontunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluajan. Meri kutsuu uimaan 5 kuukauden uimakauden ansiosta (veden lämpötila yli 20°C). Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto, jonka kaltevuus rantaan on 0,0%, korostavat rannikon läheisyyttä. Nämä tekijät luovat miellyttävän mikroilmaston, joka edistää ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on saavutettavissa 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km linnuntietä), The Range (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilullisesti aktiivisille on tarjolla urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Läheinen Puerto Banúsin huvivenesatama (0,7 km linnuntietä) tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, kuuluisalla Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämää. Läheisyys Marbellaan (noin 7 km Marbellan keskustaan) ja Puerto Banúsiin (noin 0,7 km linnuntietä) integroi projektin yhteen Andalusian eksklusiivisimmista alueista. Costa del Sol itsessään on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan paikan tässä dynaamisessa rannikkoalueessa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä duplex-asunto Nueva Andalucíassa, jonka lähtöhinta on 590 000 €, sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia lähellä Puerto Banúsia ja urbaania infrastruktuuria. Alba Benalmádena, jonka hinta alkaa 699 000 €, on samassa hintaluokassa, mutta tarjoaa erilaisen alueellisen yhteyden. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään moniin palveluihin ja rantoihin, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja korkeaa vapaa-ajanmahdollisuuksien keskittymää. Verrattuna Esteponan kohteisiin, jotka usein tarjoavat rauhallisemman ympäristön, Nueva Andalucíassa painopiste on enemmän urbaaniin eloisuuteen ja eksklusiivisten kohteiden läheisyyteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
