Očarujúci mezonetový byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía v Malage. Nehnuteľnosť s rozlohou 130 m² je ponúkaná od 590 000 EUR. Byt sa nachádza v mestskej časti s vybavením na pešej vzdialenosti. Táto nehnuteľnosť kombinuje pohodlnú polohu s vysoko kvalitným životným štýlom, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mezonetový byt je strategicky umiestnený v srdci Nueva Andalucía, blízko pobrežia. Okolitá oblasť je živá, s obchodmi, reštauráciami a rekreačnými zariadeniami na pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží a prístavu ponúka obyvateľom vynikajúcu príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl.
Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a plne vybavené bývanie, je tento mezonetový byt ideálnou voľbou. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo dve kúpeľne spĺňajú potreby rodiny a hostí. Priestranná obývacia izba a súkromná terasa zlepšujú zážitok z bývania, vďaka čomu je vhodný pre trvalé bývanie aj dovolenku.
Nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej budovy v dobrom stave, ktorá ponúka pohodlie okamžitého bývania. Hoci sa nejedná o nový projekt, je dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie majiteľmi. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý poskytuje dodatočné zabezpečenie.
Nehnuteľnosť ponúka výhľad na hory a má súkromnú terasu, ale nespomína záhradu ani bazén. Trieda energetickej účinnosti nie je uvedená a neposkytujú sa žiadne špecifické katastrálne informácie. Okrem toho neexistujú žiadne informácie o tom, či bola nehnuteľnosť zrekonštruovaná.
Ref: VL325018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový byt je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Ak sa chcete usadiť na mieste, kde sú reštaurácie, obchody a pláže na pešej vzdialenosti, táto lokalita je ideálna. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých golfových ihrísk veľkou výhodou. Je to tiež ideálna základňa pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu na Costa del Sol.
Mezonetový byt je vybavený plne vybavenou kuchyňou, navrhnutou pre pohodlné a praktické bývanie. Hoci konkrétne detaily dokončovania nie sú podrobne popísané, byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súkromná terasa poskytuje ďalší priestor na relaxáciu vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnom uzavretom komplexe a ponúka Wi-Fi pripojenie. Stav nehnuteľnosti je opísaný ako 'prijateľný', čo naznačuje, že by mohol byť obývateľný, ale môže si vyžadovať určité aktualizácie, aby spĺňal moderné štandardy, pričom zostáva útulným bývaním.
Tento mezonetový byt s 3 spálňami je ponúkaný od 590 000 EUR za zastavanú plochu 130 m². Cena odráža jeho prémiovú polohu v Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti blízko populárnych destinácií ako Marbella a Puerto Banús. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločným vybavením. Ceny a dostupnosť sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky a dokončovacích prác. Pre najpresnejšie informácie sa odporúča priamy kontakt.
Nueva Andalucía je zavedená obytná štvrť západne od Marbelly, známa svojou vynikajúcou polohou. Oblasť sa môže pochváliť rozvinutou infraštruktúrou, s vybavením ako sú reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne v bezprostrednej blízkosti. Jej poloha v mestskej zóne, blízko golfových ihrísk, prístavov a pláží, ju robí ideálnou pre tých, ktorí oceňujú pohodlné bývanie. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu podporuje vonkajšie aktivity a pôžitok zo stredomorského podnebia. Aktívna populácia a hojné miestne slávnosti (32 dní v roku) dodávajú miestnemu životu živosť.
Nueva Andalucía ponúka živé a dynamické životné prostredie. Centro Plaza je vzdialené len pár minút chôdze a ponúka rôzne služby vrátane reštaurácií, kaviarní, posilňovní a štúdií. Pláže, obchody a slávny prístav Puerto Banús sú tiež v blízkosti. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity, s priemerným počtom slnečných hodín 3856 ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania. So 70 reštauráciami a 10 kaviarňami v okolí, región ponúka bohaté stravovacie možnosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavu a centru Marbelly. Naznačuje, že oblasť je dobre vybavená rezidenčná zóna s ľahkým prístupom.
Nueva Andalucía je súčasťou pulzujúceho mesta Marbella na Costa del Sol. Nachádza sa v srdci slávneho 'Zlatého trojuholníka golfu', obklopená golfovými ihriskami a v blízkosti prístavu Puerto Banús a pláží, táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a stredomorského pobrežného života, čo z nej robí veľmi žiadanú lokalitu na Costa del Sol.
Dostupnosť nehnuteľnosti je veľmi vysoká. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Supermarket a lekáreň sú na pešej vzdialenosti (353 m a 64 m). Pre golfových nadšencov sa niekoľko prestížnych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, nachádza len 2,0 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje viacero možností dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 27°C. Región sa teší približne 3856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Nachádza sa vo výške 7 metrov nad morom a v blízkosti pobrežia, podnebie je mierne a príjemné. Hoci nehnuteľnosť ponúka výhľad na hory, jej celkové prostredie je slnečné a mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Oblasť je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a rôzne zariadenia pre vodné športy. Blízkosť k Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje pohodlie pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou pulzujúceho mesta Marbella na Costa del Sol. Nachádza sa v srdci slávneho 'Zlatého trojuholníka golfu', obklopená golfovými ihriskami a v blízkosti prístavu Puerto Banús a pláží, táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a stredomorského pobrežného života, čo z nej robí veľmi žiadanú lokalitu na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými oblasťami vyniká tento mezonetový byt v Nueva Andalucía svojou strategickou polohou a dostupnosťou. Zatiaľ čo Acqua Gardens (Estepona) a Aby Upper (Estepona) majú nižšie ceny, zvyčajne sa nachádzajú v iných častiach Estepony a môžu byť ďalej od hlavných atrakcií ako Marbella. Alba Benalmádena (Benalmádena) je vo vyššom cenovom rozpätí, čo naznačuje prémiovú polohu alebo umiestnenie na inom trhu. Táto nehnuteľnosť je ideálne umiestnená, ponúka ľahký prístup do Puerto Banús a Marbelly, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pulzujúci pobrežný životný štýl. Dostupnosť na vybavenie a pláže pešo nie je vždy bežná v projektoch Estepony a Alba Benalmádena môže ponúknuť iný zážitok, ale za vyššiu cenu.
Maiko je realitná expertka so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
