Denne duplexleiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 130 m² boareal med tre soverom og to bad. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, tilbys denne eiendommen fra €590.000. Den posisjonerer seg i det øvre markedssegmentet. Boligkomplekset har et felles svømmebasseng og grøntområder, og den umiddelbare nærheten til strender og fritidsfasiliteter understreker stedets attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella kjent for sin nærhet til fasiliteter og kyststripen. Det umiddelbare urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet, mens kystbeliggenheten lover avslappende fritidsmuligheter. Alle viktige fasiliteter er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en eiendom i et livlig, urbant miljø, men likevel nær havet. De tre soverommene og to badene tilbyr plass til familie eller gjester. Nærheten til golfbaner, Puerto Banús marina og mange butikker og restauranter oppfyller ønsket om en aktiv livsstil med varierte fritidsmuligheter.
Dette er ikke en ny bygning, men en eiendom hvis tilstand beskrives som 'Fair'. Boligkomplekset inkluderer et felles svømmebasseng og hager, noe som indikerer en etablert struktur. Detaljert informasjon om byggeprosess eller planlagte renoveringer er ikke tilgjengelig. Fokuset her er på den eksisterende strukturen og beliggenheten.
Denne duplexleiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt, men fjellutsikt. Det er en brukt bolig ('Resale') i en tilstand beskrevet som 'Fair', ikke nybygg. Eiendommen er en del av et boligkompleks med felles svømmebasseng og hage; det er ikke et privat basseng eller hage. Et energisertifikat er ikke en del av de oppgitte dataene.
Ref: VL325018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer som søker en leilighet i umiddelbar nærhet til et livlig urbant sentrum og havet. Kjøpere som verdsetter god infrastruktur og ønsker tilgang til mange fasiliteter som restauranter, butikker og stranden innen gangavstand, vil trives her. De tre soverommene gjør også leiligheten attraktiv for familier som søker en fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol. Golfspillere vil dra nytte av nærheten til flere anerkjente golfbaner. Beliggenheten er også ideell for investorer som søker en eiendom med potensial for ferieutleie i en etablert turistregion.
Leiligheten beskrives som 'Fair' i tilstand, noe som antyder en generell vedlikeholdsstandard som kan kreve renoveringer. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og leiligheten tilbys fullt møblert. Bildene viser en privat terrasse med fjellutsikt, samt tilgang til fellesområder som svømmebasseng og velstelte hager innenfor et lukket boligkompleks. Nøyaktige materialer for overflater, vinduer eller innvendige dører er ikke spesifisert. Komplekset tilbyr et trygt miljø ('Gated Complex') og WiFi-tilkobling.
Denne duplexleiligheten i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra €590.000. Boarealet er 130 m², med tre soverom og to bad. Det er en brukt bolig ('Resale') i en tilstand beskrevet som 'Fair'. Boligkomplekset har et felles svømmebasseng og hager. Mer detaljert informasjon om prissetting for ulike enheter eller nøyaktig tilgjengelighet er ikke gitt. Prissettingen reflekterer den ettertraktede beliggenheten nær Puerto Banús og Costa del Sol-kysten.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer seg som et urbant sentrum med middelhavspreg. Leilighetens beliggenhet ved Paseo Marítimo, kun få minutters gange fra Centro Plaza, betyr daglig tilgang til en rekke tjenester: fra matbutikker og apotek til banker og kafeer. Nærheten til Puerto Banús, en eksklusiv marina, kompletterer tilbudet med luksusbutikker og gourmetrestauranter. Området kjennetegnes av sin gode infrastruktur, med mange kollektivtransporttilbud og tilkobling til veinettet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørs opphold året rundt. Det flate terrenget og de korte avstandene til strender og fritidsaktiviteter fremmer en aktiv og sunn livsstil.
Nueva Andalucía er et urbant sentrum vest for Marbella, preget av sitt mangfold av tjenester og nærhet til kysten. Leiligheten ligger i et urbant miljø der supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) tilbyr en mengde luksusbutikker og gastronomiske tilbud. Flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m i luftlinje), nås på få minutters gange. God tilkobling til transportnettet og tilgjengeligheten av 10 offentlige transportlinjer letter forflytning i regionen.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, plasserer den nær det pulserende livet i Puerto Banús og Middelhavet. Kartet viser den urbane tettheten, nærheten til strender, golfbaner og ulike tjenester som er viktige for dagligliv og fritid.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, på den anerkjente Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balansert blanding av byliv og kystavslapning. Nærheten til Marbella (ca. 7 km til sentrum av Marbella) og Puerto Banús (ca. 0,7 km i luftlinje) integrerer prosjektet i en av Andalusias mest eksklusive regioner. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt varierte fritidstilbud, noe som gjør Nueva Andalucía til et attraktivt sted innenfor denne dynamiske kystregionen.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir en praktisk reise. Innenfor en radius på 2 km finner du mange fasiliteter: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km i luftlinje), ligger i umiddelbar nærhet. Leiligheten er koblet til 10 offentlige transportlinjer, med 50 stopp i nærheten, noe som forenkler bruken av offentlig transport. En ladestasjon for elbiler er plassert 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og et temperaturområde mellom 12°C og 27°C. Regionen drar nytte av i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading takket være en badesesong på 5 måneder (vanntemperaturer over 20°C). Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og det flate terrenget, med en helling på 0,0% mot stranden, understreker nærheten til kysten. Disse faktorene skaper et behagelig mikroklima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar nås etter 2,2 km og Playa de Nagüeles etter 3,1 km. Området er et paradis for golfere, med kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km i luftlinje), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. For de sportsinteresserte finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, på den anerkjente Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balansert blanding av byliv og kystavslapning. Nærheten til Marbella (ca. 7 km til sentrum av Marbella) og Puerto Banús (ca. 0,7 km i luftlinje) integrerer prosjektet i en av Andalusias mest eksklusive regioner. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt varierte fritidstilbud, noe som gjør Nueva Andalucía til et attraktivt sted innenfor denne dynamiske kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne duplexleiligheten i Nueva Andalucía seg med en startpris på €590.000 i det øvre prissegmentet. Dette gjenspeiler den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og den urbane infrastrukturen. Alba Benalmádena, med en pris fra €699.000, ligger i en lignende prisklasse, men tilbyr en annen regional tilknytning. Eiendommen som beskrives her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til en mengde fasiliteter og strender, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som setter pris på en aktiv livsstil og et høyt antall fritidsaktiviteter. Sammenlignet med eiendommer i Estepona, som ofte tilbyr et roligere miljø, ligger fokuset i Nueva Andalucía sterkere på urban livlighet og nærhet til eksklusive steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
