Proyek duplex ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area pemukiman yang strategis di barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 130 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga atau mereka yang mencari ruang tambahan. Lokasi ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan aktivitas, sambil tetap mempertahankan suasana lingkungan yang nyaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas esensial. Kedekatannya dengan pusat-pusat aktivitas seperti Centro Plaza dan Puerto Banús, serta garis pantai, menempatkannya pada posisi yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari dan rekreasi.
Duplex ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam penghuni, baik sebagai rumah liburan, tempat tinggal permanen, maupun sebagai aset investasi. Tiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga, tamu, atau ruang kantor, sementara dua kamar mandi memastikan kenyamanan bagi semua.
Properti ini ditawarkan dalam kondisi yang ada ('fair condition'), menunjukkan bahwa ini bukan unit baru yang belum dihuni. Pembeli harus memperhitungkan potensi renovasi atau pembaruan yang mungkin diperlukan untuk mencapai standar estetika atau fungsionalitas yang diinginkan.
Unit ini bukan properti baru dan mungkin memerlukan pembaruan. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan privat. Properti ini berada di area perkotaan yang mungkin memiliki tingkat kebisingan tertentu, dan pemandangan gunung tidak menjamin pemandangan laut.
Ref: VL325018
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian di lokasi yang terhubung dengan baik, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi pantai. Bagi investor, lokasinya di area yang populer untuk liburan dan tempat tinggal permanen menawarkan potensi sewa yang baik. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan tiga kamar tidur untuk fleksibilitas ruang akan menemukan ini sebagai pilihan yang tepat. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Seseorang yang mencari lingkungan yang aman dan terawat juga akan menemukan nilai dalam kompleks yang aman dan fasilitas komunal yang tersedia.
Properti duplex dengan 3 kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €590.000. Harga ini mencerminkan lokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang diminati di Costa del Sol. Ketersediaan unit dengan konfigurasi ini dapat bervariasi, dan detail spesifik mengenai status penjualan harus diverifikasi. Luas bangunan 130 m² dan luas teras 20 m² merupakan faktor penting dalam penilaian harga, bersama dengan fasilitas komunal yang ditawarkan.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan yang dikenal dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan alam. Lingkungan ini menyediakan akses mudah ke fasilitas rekreasi, termasuk lapangan golf kelas dunia, serta berbagai pilihan belanja dan kuliner. Keberadaan marina Puerto Banús menambah daya tarik eksklusif area ini, menawarkan gaya hidup tepi laut yang semarak. Di sisi lain, kedekatannya dengan pusat kota Marbella memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi, mulai dari supermarket hingga layanan medis. Kehidupan di sini ditandai dengan kemudahan akses ke pantai dan pusat-pusat kegiatan sosial, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dan terhubung.
Lingkungan sekitar menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pantai yang mudah diakses. Dengan supermarket dan apotek hanya berjarak ratusan meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Jarak yang relatif dekat ke rumah sakit (1,9 km) memberikan rasa aman tambahan. Kepadatan fasilitas seperti restoran (70 di area 2 km) dan kafe (10) menunjukkan lingkungan yang hidup dan ramai. Keberadaan sekolah internasional dalam radius yang wajar (4,2 km) menjadikannya pilihan bagi keluarga ekspatriat. Akses ke transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte di area tersebut meningkatkan mobilitas bagi mereka yang tidak mengendarai kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, berbagai lapangan golf, dan pusat-pusat komersial seperti Centro Plaza, menekankan kenyamanan dan aksesibilitas ke fasilitas gaya hidup.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan di sebelah timur kota San Pedro de Alcántara. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Daerah ini sangat dekat dengan Puerto Banús, yang dikenal sebagai salah satu marina paling mewah di Eropa, menawarkan akses ke butik kelas atas, restoran, dan kehidupan malam. Posisi ini memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif dan aksesibilitas ke fasilitas yang lebih luas di kota Marbella dan sekitarnya.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang umumnya berarti waktu tempuh darat yang cukup singkat. Fasilitas esensial seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berada dalam radius 2 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, area ini menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, yang menunjukkan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Lereng menuju pantai datar (0,0%), yang menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai tanpa perubahan ketinggian yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama pantai dan fasilitas olahraga air. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, beberapa lapangan bergengsi seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Marina Puerto Banús (0,7 km) menawarkan berbagai kegiatan maritim dan hiburan. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,5 km) melengkapi penawaran rekreasi aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan di sebelah timur kota San Pedro de Alcántara. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Daerah ini sangat dekat dengan Puerto Banús, yang dikenal sebagai salah satu marina paling mewah di Eropa, menawarkan akses ke butik kelas atas, restoran, dan kehidupan malam. Posisi ini memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif dan aksesibilitas ke fasilitas yang lebih luas di kota Marbella dan sekitarnya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), duplex di Nueva Andalucía ini memiliki titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih prestise di dekat Marbella dan Puerto Banús. Meskipun proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau, mereka mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan fasilitas mewah dan suasana eksklusif yang ditawarkan Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berlokasi di area yang berbeda dan memiliki harga awal yang lebih tinggi, menunjukkan variasi pasar di seluruh Costa del Sol. Properti di Nueva Andalucía ini berpotensi menarik bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi premium dan akses ke gaya hidup mewah, meskipun dengan biaya yang lebih tinggi dibandingkan beberapa opsi di kota tetangga seperti Estepona.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
