Šarmantni dvoetažni stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía u Malagi. Nekretnina od 130 m² nudi se po cijeni od 590.000 eura. Stan se nalazi u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova nekretnina kombinira povoljnu lokaciju s visokokvalitetnim načinom života, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže životni stil Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj dvoetažni stan strateški je smješten u srcu Nueva Andalucía, blizu obale. Okolica je živahna, s trgovinama, restoranima i rekreacijskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža i luke nudi stanovnicima izvrsnu priliku za uživanje u mediteranskom načinu života.
Za one koji traže udoban i potpuno opremljen stambeni prostor, ovaj dvoetažni stan je idealan izbor. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji i gostiju. Prostrani dnevni boravak i privatna terasa poboljšavaju životno iskustvo, čineći ga prikladnim i za stalni boravak i za odmor.
Nekretnina je dio postojeće zgrade u dobrom stanju, nudeći praktičnost trenutnog useljenja. Iako nije novi projekt, dobro je održavana i spremna za useljenje vlasnika. Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu koji pruža dodatnu sigurnost.
Nekretnina nudi pogled na planine i ima privatnu terasu, ali ne spominje vrt ili bazen. Razred energetske učinkovitosti nije naveden niti su pružene specifične katastarske informacije. Nadalje, nema informacija je li nekretnina renovirana.
Ref: VL325018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni stan izvrstan je izbor za kupce koji traže udoban način života. Ako želite da se nastanite na mjestu gdje su restorani, trgovine i plaže na pješačkoj udaljenosti, ova lokacija je idealna. Za ljubitelje golfa, blizina nekoliko golf terena velika je prednost. Također je idealna baza za one koji žele posjedovati kuću za odmor ili nekretninu s dobrim potencijalom za najam na Costa del Sol.
Dvoetažni stan ima potpuno opremljenu kuhinju, dizajniranu za pružanje udobnog i praktičnog životnog iskustva. Iako specifični detalji završne obrade nisu detaljno opisani, stan je namješten i spreman za trenutno useljenje. Privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Nekretnina se nalazi u sigurnom zatvorenom kompleksu i nudi Wi-Fi povezivost. Stanje nekretnine opisano je kao 'prihvatljivo', što sugerira da bi moglo biti useljivo, ali bi moglo zahtijevati neka ažuriranja kako bi zadovoljilo moderne standarde, a istovremeno ostaje ugodno prebivalište.
Ovaj dvoetažni stan s 3 spavaće sobe nudi se od 590.000 eura za izgrađenu površinu od 130 m². Cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía, traženom području u blizini popularnih destinacija poput Marbelle i Puerto Banúsa. Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima. Cijene i dostupnost mogu varirati ovisno o određenoj jedinici i završnoj obradi. Preporuča se izravan kontakt za najtočnije informacije.
Nueva Andalucía je etablirana stambena četvrt zapadno od Marbelle, poznata po svojoj izvrsnoj lokaciji. Područje se može pohvaliti razvijenom infrastrukturom, s sadržajima poput restorana, kafića, banaka i ljekarni u neposrednoj blizini. Njegova lokacija u urbanom području, u blizini golf terena, marina i plaža, čini ga idealnim za one koji cijene udoban život. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,1°C, a preko 3800 sati sunca potiču aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Aktivna populacija i obilni lokalni festivali (32 dana godišnje) dodaju živost lokalnom životu.
Nueva Andalucía nudi živahno i dinamično životno okruženje. Centro Plaza nalazi se na pješačkoj udaljenosti, nudeći razne sadržaje, uključujući restorane, kafiće, teretane i studije. Plaže, trgovine i poznata marina Puerto Banús također su u blizini. Područje je idealno za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, s prosječno 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja. Sa 70 restorana i 10 kafića u okolici, regija nudi obilje mogućnosti objedovanja.
Karta prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima, marini i centru Marbelle. To ukazuje da je to dobro opremljeno stambeno područje s lakim pristupom.
Nueva Andalucía dio je živopisnog Marbelle na Costa del Sol. Smještena u srcu poznatog 'Zlatnog trokuta golfa', okružena golf terenima i u blizini marine Puerto Banús i plaža, ova regija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog obalnog života, što je čini vrlo poželjnom lokacijom na Costa del Sol.
Pristupačnost nekretnine je vrlo visoka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m, odnosno 64 m). Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km. Prisutnost 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta pruža brojne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, u rasponu od 12°C do 27°C. Područje uživa u otprilike 3856 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili višom. Smješteno na nadmorskoj visini od 7 metara i blizu obale, klima je blaga i ugodna. Iako nekretnina nudi pogled na planine, njeno cjelokupno okruženje je sunčano i umjereno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Područje je također dom nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i razni sadržaji za vodene sportove. Blizina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pruža praktičnost za ljubitelje jedrenja.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía dio je živopisnog Marbelle na Costa del Sol. Smještena u srcu poznatog 'Zlatnog trokuta golfa', okružena golf terenima i u blizini marine Puerto Banús i plaža, ova regija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog obalnog života, što je čini vrlo poželjnom lokacijom na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim područjima, ovaj dvoetažni stan u Nueva Andalucía ističe se svojom strateškom lokacijom i pristupačnošću. Dok Acqua Gardens (Estepona) i Aby Upper (Estepona) imaju niže cijene, obično se nalaze u drugim dijelovima Estepone i mogu biti dalje od glavnih atrakcija poput Marbelle. Alba Benalmádena (Benalmádena) je u višem cjenovnom rangu, što ukazuje na premium pozicioniranje ili lokaciju na drugom tržištu. Ova nekretnina je idealno smještena, nudeći lak pristup Puerto Banús i Marbelli, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže živahan obalni način života. Pješačka dostupnost do sadržaja i plaža nije uvijek uobičajena za projekte u Esteponi, a Alba Benalmádena može ponuditi drugačije iskustvo, ali po višoj cijeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
