Denna duplexlägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 130 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, erbjuds denna fastighet från 590 000 €. Den positionerar sig i det övre marknadssegmentet. Bostadsområdet har en gemensam pool och grönområden, och den omedelbara närheten till stränder och fritidsanläggningar understryker platsens attraktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella känt för sin närhet till bekvämligheter och kusten. Den omedelbara urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster och god tillgänglighet, medan närheten till kusten lovar avkopplande fritidsmöjligheter. Alla viktiga faciliteter är lättillgängliga till fots eller med cykel.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en fastighet i en livlig, urban miljö, men ändå nära havet. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Närheten till golfbanor, Puerto Banús hamn och många butiker och restauranger uppfyller önskan om en aktiv livsstil med varierade fritidsmöjligheter.
Detta är inte en nybyggd fastighet, utan ett objekt vars skick beskrivs som 'Fair'. Bostadsområdet inkluderar en gemensam pool och trädgårdar, vilket tyder på en etablerad struktur. Detaljerad information om byggnadsstatus eller planerade renoveringar finns inte tillgänglig. Fokus ligger här på den befintliga strukturen och läget.
Denna duplexlägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan bergsutsikt. Det är en återförsäljningsfastighet ('Resale') i ett skick som beskrivs som 'Fair', inte nyproduktion. Fastigheten är en del av ett bostadsområde med gemensam pool och trädgård; det finns ingen privat pool eller trädgård. Ett energicertifikat ingår inte i de tillhandahållna uppgifterna.
Ref: VL325018
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för personer som söker en lägenhet i omedelbar närhet till ett livligt urbant centrum och havet. Köpare som värdesätter god infrastruktur och vill ha tillgång till många bekvämligheter som restauranger, butiker och stranden på gångavstånd kommer att trivas här. De tre sovrummen gör också lägenheten attraktiv för familjer som söker en fritidsbostad eller permanentbostad på Costa del Sol. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Läget är också idealiskt för investerare som söker en fastighet med potential för semesteruthyrning i en etablerad turistregion.
Lägenheten beskrivs som 'Fair' i skick, vilket antyder ett allmänt underhåll som kan kräva renoveringar. Köket är fullt utrustat och lägenheten erbjuds fullt möblerad. Bilderna visar en privat terrass med bergsutsikt, samt tillgång till gemensamma utrymmen som pool och välskötta trädgårdar inom ett gated community. Exakta material för ytskikt, fönster eller innerdörrar specificeras inte. Området erbjuder en säker miljö ('Gated Complex') och WiFi-anslutning.
Denna duplexlägenhet i Nueva Andalucía är tillgänglig från 590 000 €. Boytan är 130 m², med tre sovrum och två badrum. Det är en återförsäljningsfastighet ('Resale') i ett skick som beskrivs som 'Fair'. Bostadsområdet har en gemensam pool och trädgårdar. Mer detaljerad information om prissättning för olika enheter eller exakt tillgänglighet finns inte. Prissättningen återspeglar det eftertraktade läget nära Puerto Banús och Costa del Sol-kusten.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett urbant centrum med medelhavscharm. Lägenhetens läge vid Paseo Marítimo, bara några minuters promenad från Centro Plaza, innebär daglig tillgång till en mängd tjänster: från livsmedelsbutiker och apotek till banker och kaféer. Närheten till Puerto Banús, en exklusiv marina, kompletterar utbudet med lyxbutiker och gourmetrestauranger. Området präglas av sin goda infrastruktur, med talrika kollektivtrafikförbindelser och anslutning till vägnätet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusvistelser året runt. Den platta terrängen och de korta avstånden till stränder och fritidsanläggningar främjar en aktiv och hälsosam livsstil.
Nueva Andalucía är ett urbant centrum väster om Marbella, kännetecknat av sin mångfald av tjänster och närhet till kusten. Lägenheten ligger i en urban miljö där stormarknader, apotek och restauranger är tillgängliga till fots. Närheten till Puerto Banús (0,7 km fågelvägen) erbjuder en mängd lyxbutiker och gastronomiska alternativ. Flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m fågelvägen), nås på några minuters promenad. Goda kommunikationer och tillgång till 10 kollektivtrafiklinjer underlättar förflyttning i regionen.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, väster om Marbella, placerar den nära det pulserande livet i Puerto Banús och Medelhavet. Kartan visar den urbana densiteten, närheten till stränder, golfbanor och olika tjänster som är viktiga för dagligt liv och fritid.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, på den välkända Costa del Sol. Denna position erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och kustavkoppling. Närheten till Marbella (ca 7 km till centrala Marbella) och Puerto Banús (ca 0,7 km fågelvägen) integrerar projektet i en av Andalusiens mest exklusiva regioner. Costa del Sol är i sig känt för sitt milda klimat, sina stränder och sitt varierade fritidsutbud, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats inom denna dynamiska kustregion.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter: 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 kaféer. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km fågelvägen), finns i omedelbar närhet. Lägenheten är ansluten till 10 kollektivtrafiklinjer, med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar användningen av kollektivtrafiken. En laddstation för elfordon finns 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och ett temperaturområde mellan 12°C och 27°C. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Havet inbjuder till bad tack vare en badsäsong på 5 månader (vattentemperaturer över 20°C). Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen, med en lutning på 0,0% mot stranden, understryker närheten till kusten. Dessa faktorer skapar ett behagligt mikroklimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar nås efter 2,2 km och Playa de Nagüeles efter 3,1 km. Området är ett paradis för golfare, med kända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km fågelvägen), The Range (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. För den sportintresserade finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Den närliggande marinan Puerto Banús (0,7 km fågelvägen) erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, på den välkända Costa del Sol. Denna position erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och kustavkoppling. Närheten till Marbella (ca 7 km till centrala Marbella) och Puerto Banús (ca 0,7 km fågelvägen) integrerar projektet i en av Andalusiens mest exklusiva regioner. Costa del Sol är i sig känt för sitt milda klimat, sina stränder och sitt varierade fritidsutbud, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats inom denna dynamiska kustregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra objekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna duplexlägenhet i Nueva Andalucía med ett startpris på 590 000 € i det övre prissegmentet. Detta återspeglar det exklusiva läget nära Puerto Banús och den urbana infrastrukturen. Alba Benalmádena, med ett pris från 699 000 €, ligger i en liknande prisklass, men erbjuder en annan regional anslutning. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till en mängd bekvämligheter och stränder, vilket gör den attraktiv för köpare som uppskattar en aktiv livsstil och en hög koncentration av fritidsaktiviteter. Jämfört med objekt i Estepona, som ofta erbjuder en lugnare miljö, ligger fokus i Nueva Andalucía starkare på den urbana livligheten och närheten till exklusiva hotspots.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
