Este dúplex en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 130 m² de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños. Situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, este inmueble se ofrece a partir de 590.000 €. Se posiciona en el segmento superior del mercado. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, y la proximidad inmediata a playas e instalaciones de ocio subraya el atractivo de la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella conocido por su proximidad a servicios y a la costa. El entorno urbano inmediato ofrece una alta densidad de servicios y buena accesibilidad, mientras que la cercanía a la costa promete oportunidades de ocio relajantes. Todas las instalaciones esenciales son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano vibrante, pero también cerca del mar. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio para la familia o invitados. La proximidad a campos de golf, al puerto de Puerto Banús y a numerosas tiendas y restaurantes satisface el deseo de un estilo de vida activo con variadas opciones de ocio.
Esta propiedad no es una construcción nueva, sino un bien cuyo estado se describe como 'Fair'. La urbanización incluye piscina comunitaria y jardines, lo que sugiere una estructura consolidada. No se dispone de información detallada sobre el progreso de la construcción o futuras renovaciones. El enfoque aquí está en la estructura existente y la ubicación.
Este dúplex no ofrece vistas directas al mar, sino panorámicas de la montaña. Se trata de una propiedad de reventa ('Resale') en un estado descrito como 'Fair', no de una obra nueva. La propiedad forma parte de una urbanización con piscina y jardín comunitarios; no dispone de piscina ni jardín privados. No se incluye un certificado energético en los datos proporcionados.
Ref: VL325018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un apartamento muy cerca de un centro urbano animado y del mar. Los compradores que valoran una buena infraestructura y desean acceder a numerosas comodidades como restaurantes, tiendas y la playa a poca distancia a pie se sentirán cómodos aquí. Los tres dormitorios también hacen que el apartamento sea atractivo para familias que buscan una segunda residencia o una vivienda permanente en la Costa del Sol. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad a varios campos de golf de renombre. La ubicación también es ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional en una región turística consolidada.
El apartamento se describe como 'Fair' en su estado, lo que sugiere un estado de conservación general que podría requerir reformas. La cocina está totalmente equipada y el apartamento se ofrece completamente amueblado. Las imágenes muestran una terraza privada con vistas a la montaña, así como acceso a zonas comunes como piscina y jardines paisajísticos dentro de una urbanización cerrada. No se especifican los materiales exactos de los acabados, ventanas o puertas interiores. La urbanización ofrece un entorno seguro ('Gated Complex') y conexión WiFi.
Este dúplex en Nueva Andalucía está disponible a partir de 590.000 €. La superficie habitable es de 130 m², con tres dormitorios y dos baños. Se trata de una propiedad de reventa ('Resale') en un estado descrito como 'Fair'. La urbanización dispone de piscina y jardín comunitarios. No se proporcionan detalles adicionales sobre la tarificación de diferentes unidades o la disponibilidad exacta. El precio refleja la codiciada ubicación cerca de Puerto Banús y la costa de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como un centro urbano con un toque mediterráneo. La ubicación del apartamento en el Paseo Marítimo, a pocos minutos a pie de Centro Plaza, significa acceso diario a una multitud de servicios: desde tiendas de comestibles y farmacias hasta bancos y cafeterías. La proximidad a Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo, complementa la oferta con tiendas de lujo y gastronomía de alto nivel. La zona se caracteriza por su buena infraestructura, con numerosos transportes públicos y conexión a la red viaria. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen la estancia al aire libre durante todo el año. El terreno llano y las cortas distancias a playas y lugares de ocio fomentan un estilo de vida activo y saludable.
Nueva Andalucía es un centro urbano al oeste de Marbella, caracterizado por su diversidad de servicios y su cercanía a la costa. El apartamento está situado en un entorno urbano donde supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km a vuelo de pájaro) ofrece una multitud de tiendas de lujo y opciones gastronómicas. Varias playas, incluida la Playa de Puerto Banús (301 m a vuelo de pájaro), son accesibles en pocos minutos a pie. La buena conexión a la red de transporte y la disponibilidad de 10 líneas de transporte público facilitan el desplazamiento en la región.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, lo sitúa cerca de la vibrante vida de Puerto Banús y del mar Mediterráneo. El mapa muestra la densidad urbana, la proximidad a playas, campos de golf y diversos servicios importantes para la vida cotidiana y el ocio.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y relajación costera. La proximidad a Marbella (aprox. 7 km al centro de Marbella) y a Puerto Banús (aprox. 0,7 km a vuelo de pájaro) integra el proyecto en una de las regiones más exclusivas de Andalucía. La Costa del Sol en sí es famosa por su clima templado, sus playas y su diversa oferta de ocio, lo que convierte a Nueva Andalucía en un lugar atractivo dentro de esta dinámica región costera.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (a vuelo de pájaro), lo que permite un viaje cómodo. En un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades: 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros. Varios campos de golf de renombre, como Golf Los Naranjos (2,0 km a vuelo de pájaro), están en las inmediaciones. El apartamento está conectado a 10 líneas de transporte público, con 50 paradas en las cercanías, lo que facilita el uso del transporte público. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y un rango de temperaturas entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de una media de 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. El mar invita a nadar gracias a una temporada de baño de 5 meses (temperaturas del agua superiores a 20°C). La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno, con una pendiente del 0,0% hacia la playa, subrayan la proximidad a la costa. Estos factores crean un microclima agradable, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar es accesible después de 2,2 km y la Playa de Nagüeles después de 3,1 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos conocidos como Golf Los Naranjos (2,0 km a vuelo de pájaro), The Range (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Para los deportistas, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). El cercano puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km a vuelo de pájaro) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y relajación costera. La proximidad a Marbella (aprox. 7 km al centro de Marbella) y a Puerto Banús (aprox. 0,7 km a vuelo de pájaro) integra el proyecto en una de las regiones más exclusivas de Andalucía. La Costa del Sol en sí es famosa por su clima templado, sus playas y su diversa oferta de ocio, lo que convierte a Nueva Andalucía en un lugar atractivo dentro de esta dinámica región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este dúplex en Nueva Andalucía, con un precio de partida de 590.000 €, se posiciona en el segmento de precios superior. Esto refleja su ubicación exclusiva cerca de Puerto Banús y su infraestructura urbana. Alba Benalmádena, con un precio a partir de 699.000 €, se encuentra en una categoría de precio similar, pero ofrece una conexión regional diferente. La propiedad aquí descrita destaca por su proximidad inmediata a una gran cantidad de servicios y playas, lo que la hace atractiva para compradores que aprecian un estilo de vida activo y una alta concentración de actividades de ocio. En comparación con propiedades en Estepona, que a menudo ofrecen un entorno más tranquilo, el enfoque en Nueva Andalucía está más en la vitalidad urbana y la proximidad a puntos de interés exclusivos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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