Egy bájos, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ikerház Malagában, Marbella Nueva Andalucía negyedében. Az ingatlan 130 m²-es, és 590 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az apartman egy városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. Ez az ingatlan a kényelmes elhelyezkedést és a magas színvonalú életmódot ötvözi, így vonzó választás a Costa del Sol életérzését kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ikerház stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucía szívében, közel a tengerparthoz. A környező terület élénk, üzletek, éttermek és szabadidős létesítmények sétatávolságra találhatók. A strandok és a kikötő közelsége kiváló lehetőséget kínál a lakosoknak a Földközi-tengeri életmód élvezetére.
Azok számára, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak, ez az ikerház ideális választás. A három hálószoba bőséges helyet biztosít, míg a két fürdőszoba kielégíti a család és a vendégek igényeit. Tágas nappali és privát terasz növeli az élettér élményét, így ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
Az ingatlan egy jó állapotú, meglévő épület része, azonnali beköltözés kényelmét kínálva. Bár nem új építésű projektről van szó, jól karbantartott és a tulajdonosok birtokba vehetik. Az apartman egy zárt komplexumban található, amely további biztonságot nyújt.
Az ingatlan hegyvidéki kilátást kínál és saját terasszal rendelkezik, de nem említ kertet vagy medencét. Az energiahatékonysági osztály nincs feltüntetve, és nem állnak rendelkezésre specifikus kataszteri információk. Továbbá, nincs információ arról, hogy az ingatlant felújították-e.
Ref: VL325018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ikerház kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Ha éttermek, üzletek és strandok sétatávolságra vannak, ez a hely ideális. A golf szerelmeseinek nagy előny a több golfpálya közelsége. Ideális bázis azok számára is, akik nyaralóházat vagy jó bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant szeretnének a Costa del Sol-on.
Az ikerház egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, amely kényelmes és praktikus lakóteret biztosít. Bár a konkrét kivitelezési részletek nincsenek részletezve, az apartman bútorozott és azonnal beköltözhető. A privát terasz további teret kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az ingatlan biztonságos, zárt komplexumban található, és Wi-Fi csatlakozást is kínál. Az ingatlan állapota 'elfogadható'-ként van leírva, ami arra utal, hogy lakható lehet, de szükség lehet néhány frissítésre a modern szabványoknak való megfelelés érdekében, mégis kényelmes lakóhely marad.
Ez a 3 hálószobás ikerház 130 m²-es beépített területre 590 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiváló helyét, amely egy keresett terület Marbella és Puerto Banús népszerű úti céljai közelében. Az apartman közös létesítményekkel rendelkező zárt komplexumban található. Az árak és a rendelkezésre állás az adott egységtől és a kivitelezéstől függően változhatnak. A legpontosabb információkért javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, jól kiépített lakóövezet, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak találhatók a közelben. Városi környezetben, golfpályák, kikötők és strandok közelében fekszik, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes életet. Az átlagos éves hőmérséklet a régióban 19,1°C, és több mint 3800 órányi napsütés támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán éghajlat élvezetét. Az aktív lakosság és a bőséges helyi fesztiválok (évente 32) élénkséget kölcsönöznek a helyi életnek.
Nueva Andalucía élénk és mozgalmas életkörnyezetet kínál. A Centro Plaza, ahol éttermek, kávézók, edzőtermek és stúdiók találhatók, mindössze néhány perc sétára van. A strandok, üzletek és a híres Puerto Banús kikötő szintén a közelben találhatók. A terület ideális a szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára, évi 3856 óra napsütéssel és 5 hónapos fürdési szezonnal. A területen található 70 étterem és 10 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, kikötőhöz és Marbella városközpontjához való közelségét. Ez azt jelzi, hogy a terület egy jól felszerelt, könnyen megközelíthető lakóövezet.
Nueva Andalucía a Costa del Sol vibráló Marbella városának része. A híres 'Golf Hármszög' szívében található, golfpályák veszik körül, és közel van Puerto Banús kikötőjéhez és strandjaihoz, ez a terület a városi kényelem és a mediterrán tengerparti élet egyedülálló kombinációját kínálja, így rendkívül keresett helyszín a Costa del Sol-on.
Az ingatlan megközelíthetősége nagyon magas. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. Az élelmiszerbolt és a gyógyszertár karnyújtásnyira vannak (353 m, illetve 64 m). A golf szerelmesei számára több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló számos közlekedési lehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között ingadozik. A régió évente körülbelül 3856 órányi napsütésnek örvend, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A tengerszinttől 7 méter magasan és a part közelében fekvő terület éghajlata enyhe és kellemes. Bár az ingatlan hegyvidéki kilátást kínál, általános környezete napos és mérsékelt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A terület több golfpályának is otthont ad, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és különféle vízi sport létesítmények is találhatók. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége megkönnyíti a vitorlázás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol vibráló Marbella városának része. A híres 'Golf Hármszög' szívében található, golfpályák veszik körül, és közel van Puerto Banús kikötőjéhez és strandjaihoz, ez a terület a városi kényelem és a mediterrán tengerparti élet egyedülálló kombinációját kínálja, így rendkívül keresett helyszín a Costa del Sol-on.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A szomszédos területekkel összehasonlítva ez a Nueva Andalucía-i ikerház kiemelkedik stratégiai elhelyezkedésével és megközelíthetőségével. Míg az Acqua Gardens (Estepona) és az Aby Upper (Estepona) alacsonyabb árakkal rendelkezik, általában Estepona más részein találhatók, és távolabb lehetnek a főbb látnivalóktól, mint Marbella. Az Alba Benalmádena (Benalmádena) magasabb ársávban mozog, ami prémiumabb elhelyezést vagy egy másik piaci pozíciót jelez. Ez az ingatlan ideálisan helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva Puerto Banús-hoz és Marbella-hoz, így vonzó választás a nyüzsgő tengerparti életmódot kereső vásárlók számára. Az Estepona projektjeiben nem mindig általános a gyalogos hozzáférés az üzletekhez és a strandokhoz, és az Alba Benalmádena más élményt kínálhat, de magasabb költséggel.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
