Denne duplexlejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 130 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand, tilbydes denne ejendom fra €590.000. Den positionerer sig i det øvre markedssegment. Boligkomplekset har en fælles swimmingpool og grønne områder, og den umiddelbare nærhed til strande og fritidsfaciliteter understreger beliggenhedens attraktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella kendt for sin nærhed til faciliteter og kyststrækningen. Det umiddelbare urbane miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og god tilgængelighed, mens kystbeliggenheden lover afslappende fritidsmuligheder. Alle vigtige faciliteter er let tilgængelige til fods eller på cykel.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en ejendom i et livligt, urbant miljø, men alligevel tæt på havet. De tre soveværelser og to badeværelser tilbyder plads til familie eller gæster. Nærheden til golfbaner, Puerto Banús marina og talrige butikker og restauranter opfylder ønsket om en aktiv livsstil med varierede fritidsmuligheder.
Dette er ikke en nybygget ejendom, men en ejendom, hvis tilstand beskrives som 'Fair'. Boligkomplekset inkluderer en fælles swimmingpool og haver, hvilket indikerer en etableret struktur. Detaljeret information om byggeprocessen eller planlagte renoveringer er ikke tilgængelig. Fokus ligger her på den eksisterende struktur og beliggenheden.
Denne duplexlejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt, men bjergudsigt. Det er en brugt bolig ('Resale') i en tilstand beskrevet som 'Fair', ikke nybyggeri. Ejendommen er en del af et boligkompleks med fælles swimmingpool og have; der er ikke en privat pool eller have. Et energimærke er ikke en del af de leverede data.
Ref: VL325018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en lejlighed i umiddelbar nærhed af et livligt urbant centrum og havet. Købere, der værdsætter god infrastruktur og ønsker adgang til mange faciliteter som restauranter, butikker og stranden i gåafstand, vil føle sig godt tilpas her. De tre soveværelser gør også lejligheden attraktiv for familier, der søger en fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere anerkendte golfbaner. Beliggenheden er også ideel for investorer, der søger en ejendom med potentiale for ferieudlejning i en etableret turistregion.
Lejligheden beskrives som 'Fair' i tilstand, hvilket antyder en generel vedligeholdelsesstandard, der muligvis kræver renoveringer. Køkkenet er fuldt udstyret, og lejligheden tilbydes fuldt møbleret. Billederne viser en privat terrasse med bjergudsigt samt adgang til fællesområder som swimmingpool og velplejede haver inden for et lukket boligkompleks. De præcise materialer til overflader, vinduer eller indvendige døre er ikke specificeret. Komplekset tilbyder et sikkert miljø ('Gated Complex') og WiFi-forbindelse.
Denne duplexlejlighed i Nueva Andalucía er tilgængelig fra €590.000. Boligarealet er 130 m², med tre soveværelser og to badeværelser. Det er en brugt bolig ('Resale') i en tilstand beskrevet som 'Fair'. Boligkomplekset har en fælles swimmingpool og haver. Mere detaljeret information om prissætning for forskellige enheder eller nøjagtig tilgængelighed er ikke givet. Prissætningen afspejler den eftertragtede beliggenhed nær Puerto Banús og Costa del Sol-kysten.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et urbant centrum med middelhavsstemning. Lejlighedens beliggenhed ved Paseo Marítimo, kun få minutters gang fra Centro Plaza, betyder daglig adgang til en mangfoldighed af services: fra dagligvarebutikker og apoteker til banker og caféer. Nærheden til Puerto Banús, en eksklusiv marina, supplerer tilbuddet med luksusbutikker og gourmetrestauranter. Området er kendetegnet ved sin gode infrastruktur, med talrige offentlige transportforbindelser og forbindelse til vejnettet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udendørs ophold året rundt. Det flade terræn og de korte afstande til strande og fritidsfaciliteter fremmer en aktiv og sund livsstil.
Nueva Andalucía er et urbant centrum vest for Marbella, karakteriseret ved sin mangfoldighed af serviceydelser og nærhed til kysten. Lejligheden ligger i et urbant miljø, hvor supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) tilbyder en mængde luksusbutikker og gastronomiske tilbud. Flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m i luftlinje), nås på få minutters gang. God forbindelse til transportnetværket og tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer letter forflytning i regionen.
Lejlighedens placering i Nueva Andalucía, vest for Marbella, placerer den tæt på det pulserende liv i Puerto Banús og Middelhavet. Kortet viser den urbane tæthed, nærheden til strande, golfbaner og forskellige serviceydelser, der er vigtige for dagligdagen og fritiden.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, ved den velkendte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystafslapning. Nærheden til Marbella (ca. 7 km til centrum af Marbella) og Puerto Banús (ca. 0,7 km i luftlinje) integrerer projektet i en af Andalusiens mest eksklusive regioner. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud, hvilket gør Nueva Andalucía til et attraktivt sted inden for denne dynamiske kystregion.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Inden for en radius af 2 km finder du adskillige faciliteter: 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km i luftlinje), ligger i umiddelbar nærhed. Lejligheden er forbundet med 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter brugen af offentlig transport. En ladestation til elbiler er placeret 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og et temperaturområde mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Havet inviterer til svømning takket være en badesæson på 5 måneder (vandtemperaturer over 20°C). Beliggenheden på 7 meters højde over havet og det flade terræn, med en hældning på 0,0% mod stranden, understreger nærheden til kysten. Disse faktorer skaber et behageligt mikroklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar nås efter 2,2 km og Playa de Nagüeles efter 3,1 km. Området er et paradis for golfspillere med kendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km i luftlinje), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. For de sportsinteresserede er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Den nærliggende marina Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, ved den velkendte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystafslapning. Nærheden til Marbella (ca. 7 km til centrum af Marbella) og Puerto Banús (ca. 0,7 km i luftlinje) integrerer projektet i en af Andalusiens mest eksklusive regioner. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud, hvilket gør Nueva Andalucía til et attraktivt sted inden for denne dynamiske kystregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne duplexlejlighed i Nueva Andalucía sig med en startpris på €590.000 i det øvre prissegment. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed nær Puerto Banús og den urbane infrastruktur. Alba Benalmádena, med en pris fra €699.000, ligger i en lignende prisklasse, men tilbyder en anden regional tilknytning. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til en mængde faciliteter og strande, hvilket gør den attraktiv for købere, der værdsætter en aktiv livsstil og en høj koncentration af fritidsaktiviteter. Sammenlignet med ejendomme i Estepona, som ofte tilbyder et roligere miljø, ligger fokus i Nueva Andalucía stærkere på den urbane livlighed og nærheden til eksklusive hotspots.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
