Очаровательный дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, Малага. Этот объект площадью 130 м² с начальной ценой от 590 000 евро находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к набережной, пляжам и удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс стратегически расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредственной близости от побережья. Окружающая территория оживлена, с магазинами, ресторанами и местами отдыха в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжам и пристани обеспечивает жителям превосходную возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Для тех, кто ищет комфортное и хорошо оборудованное жилье, этот дуплекс представляет собой идеальное решение. Три спальни предоставляют достаточно места, а две ванные комнаты удовлетворяют потребности семьи и гостей. Просторная гостиная и частная терраса дополняют жилое пространство, делая его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект является частью существующего здания в хорошем состоянии, предлагая удобство немедленного заселения. Хотя это не новый проект, он хорошо содержится и готов к заселению владельцами. Квартира расположена в закрытом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность.
Недвижимость предлагает вид на горы и имеет частную террасу, но не упоминает сад или бассейн. Не указан класс энергоэффективности, а кадастровая информация не предоставляется. Кроме того, нет информации о том, был ли объект отремонтирован.
Ref: VL325018
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс является отличным выбором для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Если вы хотите поселиться в месте, где рестораны, магазины и пляжи находятся в шаговой доступности, это место идеально подходит. Близость к нескольким полям для гольфа является большим преимуществом для любителей этого вида спорта. Это также идеальная база для тех, кто хочет иметь дом для отдыха или недвижимость с хорошим потенциалом аренды на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Дуплекс оснащен полностью оборудованной кухней, спроектированной для обеспечения комфортного и удобного проживания. Хотя конкретные детали отделки не указаны подробно, квартира меблирована и готова к немедленному заселению. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Расположенная в закрытом комплексе с охраной, квартира также предлагает подключение к Wi-Fi. Состояние объекта оценивается как «приемлемое», что может указывать на необходимость некоторого обновления в соответствии с современными стандартами, но он остается уютным жильем.
Этот дуплекс с 3 спальнями предлагается по цене от 590 000 евро за построенную площадь 130 м². Цена отражает его выгодное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе недалеко от популярных мест, таких как Марбелья (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Квартира расположена в закрытом комплексе с общими удобствами. Цены и наличие могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и отделки. Рекомендуется связаться напрямую для получения самой точной информации.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это устоявшийся жилой район к западу от Марбельи, известный своим превосходным расположением. Район может похвастаться развитой инфраструктурой с удобствами, такими как рестораны, кафе, банки и аптеки, в непосредственной близости. Расположение в городской зоне, недалеко от полей для гольфа, пристани и пляжей, делает его идеальным для тех, кто ценит удобство. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а более 3800 часов солнечного света способствуют активному отдыху и наслаждению средиземноморским климатом. Активное население и многочисленные местные праздники (32 в году) добавляют местной жизни живости.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает яркую и оживленную среду для жизни. В нескольких минутах ходьбы находится Centro Plaza с различными услугами, включая рестораны, кафе, тренажерные залы и студии. Пляжи, магазины и знаменитая пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) также находятся неподалеку. Район идеально подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, с среднегодовым количеством солнечных часов 3856 и сезоном купания, длящимся 5 месяцев. С 70 ресторанами и 10 кафе в окрестностях, район предлагает разнообразные гастрономические возможности.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа, пристани и центру Марбельи (Marbella). Это указывает на то, что район является хорошо оборудованным жилым районом с легким доступом.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является частью оживленной Марбельи (Marbella) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный в центре знаменитого «Золотого треугольника гольфа» и в окружении полей для гольфа, а также недалеко от пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей, этот район предлагает уникальное сочетание городского удобства и средиземноморской жизни на побережье, что делает его очень желанным местом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Доступность недвижимости очень хорошая. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы (353 м и 64 м соответственно). Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает несколько вариантов передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колебаниями от 12°C до 27°C. Регион наслаждается примерно 3856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Сезон купания длится 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Расположенный на высоте 7 метров над уровнем моря и недалеко от побережья, район предлагает мягкий и приятный климат. Хотя недвижимость может иметь вид на горы, ее общая среда солнечная и умеренная.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. В этом районе также находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также различные возможности для водных видов спорта. Близость к Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) обеспечивает удобство для любителей парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является частью оживленной Марбельи (Marbella) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный в центре знаменитого «Золотого треугольника гольфа» и в окружении полей для гольфа, а также недалеко от пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей, этот район предлагает уникальное сочетание городского удобства и средиземноморской жизни на побережье, что делает его очень желанным местом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, этот дуплекс в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) выделяется своим выгодным расположением и удобством. В то время как Acqua Gardens (Эстепона) и Aby Upper (Эстепона) имеют более низкие цены, они, как правило, расположены в других районах Эстепоны и могут быть дальше от основных достопримечательностей, таких как Марбелья (Marbella). Alba Benalmádena (Бенальмадена) находится в более высоком ценовом диапазоне, что указывает на более элитное позиционирование или расположение на другом рынке. Этот объект идеально расположен, предлагая легкий доступ к Пуэрто Банус (Puerto Banús) и Марбелье (Marbella), что делает его привлекательным для покупателей, ищущих активный прибрежный образ жизни. Возможность добраться до удобств и пляжей пешком не всегда характерна для объектов в Эстепоне, а Alba Benalmádena может предлагать иной опыт, но по более высокой цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, она помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Она анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
