Un fermecător duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, Malaga. Proprietatea, cu o suprafață construită de 130 m², este listată începând de la 590.000 EUR. Apartamentul este amplasat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Acest imobil combină o locație convenabilă cu un stil de viață de înaltă calitate, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest duplex este situat strategic în inima Nueva Andalucía, aproape de coastă. Zona înconjurătoare este vibrantă, cu magazine, restaurante și facilități de agrement la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje și port oferă rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de stilul de viață mediteranean.
Pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil și complet echipat, acest duplex este alegerea perfectă. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce cele două băi satisfac nevoile familiei și ale oaspeților. Sufrageria spațioasă și terasa privată îmbunătățesc experiența de locuire, făcându-l potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanță.
Proprietatea face parte dintr-o clădire existentă în stare bună, oferind confortul unei locuințe imediate. Deși nu este un proiect nou, este bine întreținută și gata pentru a fi ocupată de proprietari. Apartamentul este situat într-un complex închis, oferind securitate suplimentară.
Proprietatea oferă vedere la munți și dispune de o terasă privată, dar nu menționează grădină sau piscină. Clasa de eficiență energetică nu este specificată și nu sunt furnizate informații cadastrale specifice. În plus, nu există informații despre faptul dacă proprietatea a fost renovată.
Ref: VL325018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil. Dacă doriți să vă stabiliți într-un loc unde restaurantele, magazinele și plajele sunt la distanță de mers pe jos, această locație este ideală. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf este un mare avantaj. Este, de asemenea, o bază ideală pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță sau o proprietate cu un bun potențial de închiriere pe Costa del Sol.
Duplexul este dotat cu o bucătărie complet mobilată, concepută pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă și practică. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt detaliate, apartamentul este mobilat și gata pentru ocupare imediată. Terasa privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Proprietatea este situată într-un complex securizat închis și oferă conexiune Wi-Fi. Starea proprietății este descrisă ca fiind "acceptabilă", sugerând că ar putea fi locuibilă, dar ar putea necesita unele actualizări pentru a îndeplini standardele moderne, rămânând totuși o locuință confortabilă.
Acest duplex cu 3 dormitoare este oferit începând de la 590.000 EUR pentru o suprafață construită de 130 m². Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, o zonă căutată, aproape de destinații populare precum Marbella și Puerto Banús. Apartamentul este situat într-un complex închis, cu facilități comune. Prețurile și disponibilitatea pot varia în funcție de unitatea specifică și de finisaje. Se recomandă contactul direct pentru cele mai precise informații.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială consacrată la vest de Marbella, renumită pentru locația sa excelentă. Zona se mândrește cu o infrastructură dezvoltată, cu facilități precum restaurante, cafenele, bănci și farmacii în imediata apropiere. Poziția sa într-o zonă urbană, aproape de terenuri de golf, porturi și plaje, o face ideală pentru cei care apreciază viața convenabilă. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, iar peste 3800 de ore de soare susțin activitățile în aer liber și bucuria de clima mediteraneană. Populația activă și festivalurile locale abundente (32 de zile pe an) adaugă vitalitate vieții locale.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață vibrant și animat. Centro Plaza se află la mică distanță de mers pe jos, oferind o varietate de servicii, inclusiv restaurante, cafenele, săli de sport și studiouri. Plajele, magazinele și renumitul port Puerto Banús sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este ideală pentru cei care se bucură de activități în aer liber, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni. Cu 70 de restaurante și 10 cafenele în zonă, regiunea oferă opțiuni de luat masa abundente.
Harta ilustrează locația strategică a Nueva Andalucía, subliniind apropierea sa de plaje, terenuri de golf, port și centrul orașului Marbella. Aceasta indică faptul că zona este o zonă rezidențială bine dotată, cu acces ușor.
Nueva Andalucía face parte din vibrantul Marbella de pe Costa del Sol. Situată în inima renumitului 'Triunghi de Aur al Golfului', înconjurată de terenuri de golf și în apropiere de portul Puerto Banús și plaje, această zonă oferă o combinație unică de facilități urbane și viață mediteraneană pe coastă, făcând-o o locație foarte dorită pe Costa del Sol.
Accesibilitatea proprietății este foarte ridicată. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos (353 m și respectiv 64 m). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri prestigioase, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 2,0 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km. Prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă multiple opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, climatul este blând și plăcut. Deși proprietatea oferă vedere la munți, mediul său general este însorit și blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și diverse facilități pentru sporturi nautice. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă accesibilitate pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía face parte din vibrantul Marbella de pe Costa del Sol. Situată în inima renumitului 'Triunghi de Aur al Golfului', înconjurată de terenuri de golf și în apropiere de portul Puerto Banús și plaje, această zonă oferă o combinație unică de facilități urbane și viață mediteraneană pe coastă, făcând-o o locație foarte dorită pe Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu zonele învecinate, acest duplex din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa strategică și accesibilitatea. În timp ce Acqua Gardens (Estepona) și Aby Upper (Estepona) au prețuri mai mici, ele sunt de obicei situate în zone diferite din Estepona și pot fi mai departe de atracțiile majore precum Marbella. Alba Benalmádena (Benalmádena) se încadrează într-un interval de preț mai ridicat, indicând o poziționare mai premium sau o locație pe o altă piață. Această proprietate este poziționată ideal, oferind acces ușor la Puerto Banús și Marbella, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață vibrant pe coastă. Accesibilitatea la facilități și plaje pe jos nu este întotdeauna comună în proiectele din Estepona, iar Alba Benalmádena poate oferi o experiență diferită, dar la un cost mai ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, ea îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Ea analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
