Šis duplekss atrodas Nueva Andalucía, Malagas provincē, piedāvājot 130 m² plašumu un trīs guļamistabas. Projekts ir daļa no attīstības, kas orientēta uz dzīvi piekrastes pilsētvidē ar ērtu piekļuvi dažādām dzīves prasībām. Objekts piedāvā skatu uz kalniem un atrodas slēgtā, apsargātā kopienā, nodrošinot papildu drošību un privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī īpašuma atrašanās vieta Nueva Andalucía nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot tuvumu dabiskajām Costa del Sol ainavām. Attālums līdz pludmalei ir 301 metrs, bet golfam veltītie objekti atrodas aptuveni 2 km attālumā, radot līdzsvaru starp atpūtu pie jūras un sportiskām aktivitātēm.
Šis duplekss ir piemērots personām, kas meklē gan pastāvīgu mājokli, gan brīvdienu īpašumu, ņemot vērā tā plašumu un tuvumu galvenajām ērtībām. Trīs guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem vai viesiem, savukārt privātā terase piedāvā papildu āra telpu.
Šis ir esošs īpašums ar norādi 'Fair' (viduvējs) stāvoklī, nevis jaunceltne. Lai gan tas atrodas attīstīta urbānā zonā, projekta pabeigšanas vai būvniecības datums nav norādīts, kas nozīmē, ka tas nav jaunākais būvniecības projekts.
Šis projekts neatbilst jaunceltņu prasībām, jo tas ir esošs īpašums ar viduvēju stāvokli. Nav pieejama informācija par jaunākajām energoefektivitātes tehnoloģijām vai ilgtspējības sertifikātiem. Kopienas baseins ir koplietošanas objekts, nevis privāts, un iekārtojums ir pilnībā mēbelēts, kas var nebūt piemērots ikviena individuālajām vēlmēm.
Ref: VL325018
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis duplekss ir piemērots personām, kuras novērtē dzīvi pilsētvidē ar plašu pakalpojumu pieejamību, vienlaikus atrodoties tuvu dabai un atpūtas iespējām. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas plāno izmantot īpašumu kā brīvdienu mājokli, pateicoties tuvajiem pludmalēm un izklaides centriem, piemēram, Puerto Banús. Golfa spēlētāji novērtēs iespēju ātri nokļūt līdz vairākiem golfa laukumiem. Tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, šis īpašums piedāvā komfortu un ērtības ar pieejamiem ikdienas pakalpojumiem. Tāpat tas varētu būt interesants investīciju objekts, ņemot vērā pieprasījumu pēc īpašumiem šajā pievilcīgajā reģionā.
Īpašums tiek raksturots kā esošs ar stāvokli 'Fair' (viduvējs), kas norāda uz nepieciešamību pēc iespējamas renovācijas vai modernizācijas. Lai gan virtuve ir pilnībā aprīkota, un īpašums tiek piegādāts pilnībā mēbelēts, detalizēta informācija par materiālu kvalitāti vai konkrētām apdares detaļām nav pieejama. Norāde par privātu terasi liecina par papildu āra telpu, kas uzlabo dzīves komfortu. Kopienas baseins un koplietošanas dārzi piedāvā papildu rekreācijas iespējas. Drošības sistēma ir nodrošināta ar slēgtu kopienu, kas palielina drošības sajūtu.
Īpašuma cena ir noteikta no 590 000 EUR par 130 m² dzīvojamās platības. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Nueva Andalucía, kas ir pieprasīta zona pie Costa del Sol. Projekts piedāvā trīs guļamistabas un divas vannasistabas, kas sniedz priekšstatu par telpu un funkcionalitāti. Pieejamības dati norāda, ka ir pieejami vairāki līdzīgi īpašumi reģionā, taču šī konkrētā vienība ir pozicionēta šajā cenu kategorijā. Papildus informācija par citām vienībām vai precīzu pieejamības statusu nav sniegta, bet esošais piedāvājums liecina par stabilu tirgus aktivitāti.
Nueva Andalucía, kas atrodas netālu no Marbellas, piedāvā dinamisku pilsētas dzīves pieredzi ar plašu pakalpojumu klāstu. Šis rajons ir īpaši pievilcīgs golfa entuziastiem, jo tuvumā atrodas vairāki atzīti golfa klubi. Dzīves ritms šajā zonā ir saistīts ar piekrastes aktivitātēm un pilsētas ērtībām, kur daudzus ikdienas pakalpojumus, piemēram, veikalus un aptiekas, var sasniegt kājām. Dienas vidū pilsēta piedzīvo mierīgāku tempu, bet vakaros un brīvdienās tā atdzīvojas ar cilvēkiem, kas dodas baudīt restorānus un sabiedriskās dzīves iespējas. Tuvumā esošā osta Puerto Banús ir galvenais centrs dažādām izklaides iespējām.
Dzīve Nueva Andalucía sniedz piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Daudzas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, aptiekas un banku pakalpojumi, ir sasniedzami nelielas pastaigas attālumā. Tuvumā atrodas arī starptautiskas skolas, kas var būt būtiski ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar vairākām līnijām un pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgās automašīnas. Vakara izklaides un restorānu piedāvājums ir plašs, īpaši ņemot vērā tuvumu Puerto Banús un Marbellas centram, kas piedāvā daudzveidīgas ēdināšanas un atpūtas iespējas.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu jūrai un galvenajām transporta maģistrālēm. Tā vizualizē attālumu līdz pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centriem, sniedzot kontekstu projekta atrašanās vietai un tās pieejamībai.
Šis duplekss atrodas Nueva Andalucía, kas ir piepilsētas dzīvojamais rajons, kas atrodas tieši uz rietumiem no Marbellas centra. Tā pozicionēšana nodrošina ērtu piekļuvi gan Marbellas pilsētas infrastruktūrai, gan populārajai Puerto Banús jahtu ostai ar tās restorāniem un veikaliem. Atrašanās vieta Costa del Sol metropoles tuvumā ļauj baudīt gan pilsētas dzīves dinamiku, gan piekrastes mieru, ar vieglu piekļuvi citām nozīmīgām pilsētām reģionā.
Šis īpašums piedāvā izcilu sasniedzamību gan attiecībā uz dabiskajiem objektiem, gan infrastruktūru. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt citas pludmales ir sasniedzamas dažu kilometru laikā. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki pazīstami golfa laukumi, kas atrodas 2 km rādiusā. Lielākais lidlauks Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas centru un citus svarīgus punktus, piemēram, lielveikalus un slimnīcas, var sasniegt samērā īsā laikā, daudzas no šīm vietām ir sasniedzamas arī ar kājām vai velosipēdu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un ievērojamu saules stundu skaitu – ap 3856 stundām gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, kas liecina par dzīvi tuvu krastam un plakanu reljefu bez ievērojamiem augstuma starpības. Šis klimats un atrašanās vieta veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), kas ir piemērotas atpūtai pie jūras. Reģions ir īpaši pazīstams ar savām golfa iespējām, ar tādiem laukumiem kā Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) rokas stiepiena attālumā. Papildus tam ir pieejami sporta centri un cita veida izklaides, piemēram, jahtu ostas un skatu punkti.
Avots: OpenStreetMap
Šis duplekss atrodas Nueva Andalucía, kas ir piepilsētas dzīvojamais rajons, kas atrodas tieši uz rietumiem no Marbellas centra. Tā pozicionēšana nodrošina ērtu piekļuvi gan Marbellas pilsētas infrastruktūrai, gan populārajai Puerto Banús jahtu ostai ar tās restorāniem un veikaliem. Atrašanās vieta Costa del Sol metropoles tuvumā ļauj baudīt gan pilsētas dzīves dinamiku, gan piekrastes mieru, ar vieglu piekļuvi citām nozīmīgām pilsētām reģionā.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 EUR) vai Aby Upper Esteponā (no 320 000 EUR), šis duplekss Nueva Andalucía ir pozicionēts augstākā cenu segmentā, sākot no 590 000 EUR. Alba Benalmadena (no 699 000 EUR) ir vēl dārgāks piedāvājums. Nueva Andalucía atrašanās vieta starp Marbellu un Puerto Banús, ar tiešu piekļuvi ekskluzīvām ērtībām un augstu pieprasījumu pēc īpašumiem, attaisno augstāko cenu salīdzinājumā ar Esteponas piedāvājumiem, kas bieži vien ir orientēti uz jaunākām būvniecības tendencēm un zemākām cenām. Tomēr, salīdzinot ar Alba Benalmadena, šis projekts piedāvā zemāku sākuma cenu, vienlaikus saglabājot pievilcīgu atrašanās vietu Costa del Sol.
Autora biogrāfija (tulkojums)
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
