Ten apartament typu duplex znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 216 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami, położona na zamkniętym osiedlu o wysokich standardach bezpieczeństwa. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem ustalonej urbanizacji. Z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych plaż i pól golfowych, ta nieruchomość uosabia śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu, a jednocześnie w miejskim otoczeniu, ten apartament typu duplex oferuje uprzywilejowaną lokalizację. Liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Plaża i przystań w Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu, co gwarantuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i wysokiej jakości wykończenia. Cztery sypialnie i cztery łazienki są idealne dla rodzin lub jako dom wakacyjny z miejscem dla gości. Niedawny remont i nowoczesne technologie, takie jak ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety, podkreślają dążenie do eleganckiego i bezproblemowego życia.
Jest to całkowicie odnowiony apartament typu duplex. Samo osiedle jest ustalone i dobrze utrzymane. Prace remontowe zostały niedawno zakończone, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Skupiono się na modernizacji wnętrz, aby zapewnić nowoczesny komfort życia i stworzyć jasne, przytulne przestrzenie.
Chociaż lokalizacja obiecuje bezpośredni dostęp do plaży, najbliższe plaże są czasami dostępne w zasięgu krótkich dystansów. Apartament oferuje widok na morze, ale jest on częściowo zasłonięty przez inne budynki. Wzmianka o widoku 'na narty' w cechach prawdopodobnie odnosi się do odległego krajobrazu górskiego, a nie do ośrodków narciarskich. Dostępna jest klimatyzacja, ale ogrzewanie realizowane jest głównie za pomocą ogrzewania podłogowego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowego i wygodnego domu na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestronnego lokalu z czterema sypialniami i dobrym dostępem do międzynarodowych szkół i możliwości rekreacyjnych. Pary lub single, którzy cenią sobie reprezentacyjny dom wakacyjny z dużą przestrzenią i udogodnieniami na miejscu, również będą się tu czuć komfortowo. Bliskość Puerto Banús czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy cenią tętniące życiem nocne i różnorodność gastronomiczną. Miłośnicy golfa skorzystają z bezpośredniej bliskości kilku renomowanych pól golfowych. Niedawny remont oznacza, że kupujący mogą wprowadzić się natychmiast bez dodatkowych inwestycji w remont, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających rozwiązania 'pod klucz'.
Apartament wyróżnia się doskonałym i niedawno przeprowadzonym remontem. Wysokiej jakości materiały i przemyślany rozkład pomieszczeń tworzą atmosferę. Wyposażenie obejmuje nowoczesną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, które zapewniają komfort przez cały rok. Elektryczne rolety zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę. Główna sypialnia z łazienką znajduje się na parterze, co podnosi komfort życia. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana, a salon z jadalnią i kominkiem tworzy przytulną atmosferę. Przestronne tarasy, zwłaszcza prywatny taras na piętrze, oferują przyjemne widoki i dużo naturalnego światła. Wykończenia i armatura są dobrej jakości i podkreślają wysoki standard nieruchomości.
Oferowany tutaj apartament typu duplex jest dostępny od 1 500 000 €. Ta oferta stanowi rzadką okazję do nabycia lokalu z czterema sypialniami w tym pożądanym kompleksie. Ceny w Nueva Andalucía odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację, bliskość Puerto Banús i jakość nieruchomości. Podobne nieruchomości w regionie mogą różnić się ceną w zależności od wielkości, wyposażenia i lokalizacji w obrębie kompleksu. Dostępność jest ograniczona, ponieważ takie lokale z czterema sypialniami rzadko pojawiają się na rynku w tym kompleksie. Szczegółowe sprawdzenie aktualnej dostępności i dokładnych specyfikacji jest zalecane dla poważnie zainteresowanych.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', oferuje ekskluzywne środowisko życia na zachód od Marbelli. Ten projekt strategicznie położony jest w miejskim otoczeniu, które jednak zachowuje spokój i prywatność. Samo osiedle jest bezpieczne i dobrze utrzymane, z dużymi terenami zielonymi, wspólnym basenem i kortami tenisowymi dostępnymi dla mieszkańców. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús z jego luksusową mariną, butikami i restauracjami, a także pola golfowe światowej klasy, kształtują codzienność. Centra handlowe i supermarkety są dostępne pieszo, co zwiększa komfort. Apartament, dzięki wschodniemu ukierunkowaniu, jest skąpany w świetle i oferuje widoki na ogrody i basen, z częściowym widokiem na morze w oddali. Niedawny remont zapewnia nowoczesny i wysoki standard życia.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednie otoczenie projektu charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bezpieczeństwem zamkniętego osiedla. Sklepy, takie jak supermarkety i apteka, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, zaspokajając codzienne potrzeby. Bliskość Puerto Banús rozszerza ofertę o ekskluzywne butiki, restauracje i marinę. Okolica słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, łatwo dostępnych dla miłośników sportu. Samo osiedle oferuje możliwości rekreacyjne bezpośrednio na miejscu dzięki wspólnemu basenowi i kortowi tenisowemu. Ta kombinacja udogodnień i możliwości rekreacyjnych w odległości spaceru lub krótkiej jazdy samochodem czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do życia.
Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, plaż i ważnych pól golfowych. Miejska lokalizacja z dobrą dostępnością do sklepów i usług jest wyraźnie widoczna.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a spokojniejszym otoczeniem Nueva Andalucía. Urbanizacja jest częścią regionu znanego z pierwszorzędnych pól golfowych, luksusowych marin i złotych plaż. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do szerokiego zakresu wydarzeń kulturalnych, ekskluzywnych butików i zróżnicowanej sceny gastronomicznej. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie.
Dostępność kluczowych punktów jest wyjątkową cechą tego projektu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Supermarkety i apteki znajdują się w zasięgu spaceru (odpowiednio 353 m i 47 m). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie około 2 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobrze rozwinięte dzięki 10 liniom i 50 przystankom, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Nueva Andalucía korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada ponad 300 słonecznym dniom. To sprawia, że region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na poziomie morza (7 metrów) i niska nachylenie (0,0% w kierunku plaży) zapewniają przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych warunków. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, co przyczynia się do zrelaksowanego stylu życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie krótki spacer od obiektu. Sam port jest centrum sportów wodnych i oferuje dostęp do jachtów i łodzi. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są szybko dostępne. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Okolica słynie również z doskonałych restauracji i kawiarni, które zapraszają do odpoczynku. Różnorodność plaż, od tętniących życiem miejsc, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), po spokojniejsze odcinki, oferuje coś dla każdego.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a spokojniejszym otoczeniem Nueva Andalucía. Urbanizacja jest częścią regionu znanego z pierwszorzędnych pól golfowych, luksusowych marin i złotych plaż. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do szerokiego zakresu wydarzeń kulturalnych, ekskluzywnych butików i zróżnicowanej sceny gastronomicznej. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL970578
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, ta nieruchomość w Nueva Andalucía plasuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 1 500 000 €. Odzwierciedla to bardziej ekskluzywną lokalizację bliżej Marbelli i Puerto Banús, większe powierzchnie mieszkalne (216 m² w porównaniu do typowo poniżej 150 m² we wspomnianych obiektach porównawczych) oraz większą liczbę sypialni i łazienek. Alba Benalmádena (699 000 €) znajduje się pośrodku pod względem ceny, ale oferuje również inną lokalizację geograficzną. Oferowany tutaj apartament typu duplex wyróżnia się położeniem w ustabilizowanym, wysoko zabezpieczonym osiedlu z kompleksowymi udogodnieniami, takimi jak basen i kort tenisowy, co nie zawsze ma miejsce w przypadku nowszych lub mniejszych projektów w Esteponie. Niedawny remont i ekskluzywne wykończenia również przyczyniają się do zróżnicowania cen. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze mogą oferować dobre punkty wejścia na rynek, ten projekt jest skierowany do kupujących poszukujących bardziej luksusowej rezydencji z bezpośrednim dostępem do kluczowych punktów Costa del Sol i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
