Эта изысканная четырехкомнатная квартира-дуплекс расположена в охраняемом закрытом комплексе в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи, предлагая высокое качество жизни. Недвижимость была недавно полностью отремонтирована и готова к немедленному заселению. Комплекс располагает обширными открытыми пространствами, зрелыми садами, большими общими бассейнами для взрослых и детей, а также теннисным кортом. Благодаря своему превосходному расположению, всего в нескольких минутах ходьбы от Centro Plaza и знаменитого Пуэрто Банус (Puerto Banús), этот дуплекс является редкой возможностью для тех, кто ищет удобный и изысканный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира-дуплекс находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), престижного района, известного своей близостью к пляжам, полям для гольфа и роскошным пристаням для яхт. Это местоположение сочетает в себе удобство городской жизни с легким доступом к средиземноморским пляжам и возможностям для отдыха.
Этот дуплекс идеально подходит для семей, которым требуется просторное и современное жилье с дополнительными комнатами, или для тех, кому нужно домашнее офисное пространство. Конфигурация с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает максимальную гибкость, а отремонтированный интерьер гарантирует комфорт и стиль.
Квартира находится в уже существующем комплексе, но была полностью отремонтирована в соответствии с современными стандартами. Это предлагает решение для немедленного заселения, устраняя необходимость ожидания строительства. Ремонт гарантирует, что все удобства и отделка находятся в отличном состоянии.
Данный объект представляет собой существующую недвижимость в устоявшемся комплексе и не предлагает новых строительных объектов или неосвоенных земель. Виды из окон ориентированы на сад и частично на море, но не являются панорамными, что может не подойти покупателям, ищущим исключительно открытый вид на море.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих просторное семейное жилье в устоявшемся комплексе, особенно для семей с детьми, благодаря наличию детского бассейна и теннисного корта. Она также подойдет тем, кто ценит удобство и предпочитает пешую доступность к магазинам, ресторанам и пристани для яхт. Полностью отремонтированное состояние делает ее привлекательной для тех, кто хочет немедленно въехать без необходимости проведения ремонта. Кроме того, двухуровневая планировка и четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для тех, кому нужен домашний офис или кто живет в большой семье.
Квартира была полностью отремонтирована с соблюдением высоких стандартов качества. Она оснащена современными удобствами, такими как подогрев полов по всей площади, система кондиционирования воздуха (холод/тепло) и электрические жалюзи, обеспечивающие комфорт в любое время года. Интерьер спроектирован с акцентом на естественное освещение и предлагает виды на сад и частичный вид на море. Планировка хорошо продумана: главная спальня с ванной комнатой находится на первом этаже, также есть отдельный кабинет и гостевой туалет, а гостиная-столовая оборудована камином. На верхнем этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, а также два террасы, одна из которых является частной и предлагает красивые виды.
Стоимость этой четырехкомнатной квартиры-дуплекс начинается от 1 500 000 евро. Будучи редким предложением с четырьмя спальнями в этом популярном комплексе, цена отражает его превосходное расположение, превосходное состояние после ремонта и просторную планировку. Недвижимость доступна для покупки; для подтверждения наличия рекомендуется прямой запрос.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, который сочетает в себе городские удобства с средиземноморской атмосферой. Этот район славится своими высококачественными жилыми комплексами, многочисленными полями для гольфа и близостью к гламурной жизни Пуэрто Банус (Puerto Banús). Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и кафе. Кроме того, район отличается обилием зелени, зрелыми садами и общими спортивными сооружениями, что предоставляет жителям широкие возможности для отдыха.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) идеально сочетает в себе энергию Марбельи (Marbella) и спокойствие Средиземноморья. В этом районе насчитывается большое количество ресторанов (70), предлагающих разнообразную кухню от местной до международной. Четыре аптеки и четыре банка обеспечивают повседневное удобство. Близость к пляжам (самый близкий, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах) предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе, а многочисленные поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, в 2.0 км) удовлетворят потребности любителей спорта.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает ее превосходное местоположение в непосредственной близости от пляжей, пристани для яхт, полей для гольфа и различных городских удобств. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивая транспортную доступность района.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является частью престижного Золотого треугольника Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она предлагает преимущества близости к оживленной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), находясь при этом в тихом жилом районе. Этот район обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, культурным достопримечательностям и природным красотам региона, соединяя Марбелью и соседние города.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, в пределах пешей доступности. Кроме того, супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. Любителей гольфа порадует близость нескольких известных полей. В районе хорошо развит общественный транспорт: 10 маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобное сообщение с окрестностями. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по воздуху и легко доступен по дороге.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой от 12°C до 27°C и средним значением 19.1°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет около 3 856, что обеспечивает достаточное количество солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что, особенно вблизи побережья, создает комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) также легко доступны. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, имеются спортивные центры и скалодромы (Polideportivo San Pedro, 2.5 км), удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является частью престижного Золотого треугольника Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она предлагает преимущества близости к оживленной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), находясь при этом в тихом жилом районе. Этот район обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, культурным достопримечательностям и природным красотам региона, соединяя Марбелью и соседние города.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL970578
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320,000), этот четырехкомнатный дуплекс в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет более высокую стартовую цену в 1 500 000 евро. Эта разница в цене обусловлена престижным расположением Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), четырьмя спальнями в данной квартире и завершенным ремонтом. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000), он также находится в более высоком ценовом сегменте. Уникальность этого предложения заключается в удобном расположении рядом с Пуэрто Банус (Puerto Banús), просторной двухуровневой планировке и наличии таких удобств, как теннисный корт в комплексе, которые могут отсутствовать в более дешевых проектах. Цена также отражает его статус редкого объекта с четырьмя спальнями, в то время как многие соседние проекты могут предлагать квартиры или апартаменты с меньшим количеством спален.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
