Цей вишуканий дуплекс-апартамент з 4 спальнями, розташований у безпечному закритому комплексі в популярному районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) Марбельї, пропонує високоякісний досвід проживання. Нерухомість нещодавно була повністю відремонтована і готова до негайного заселення. Комплекс має просторі спільні зони, зрілі сади, великий спільний басейн для дорослих і дітей, а також тенісний корт. Його чудове розташування в пішій доступності від Centro Plaza та знаменитого порту Пуерто Банус (Puerto Banús) робить його рідкісною можливістю для тих, хто шукає зручний та вишуканий спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-апартамент розташований у серці Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), престижного району, відомого своїм зручним розташуванням поблизу пляжів, полів для гольфу та розкішних пристаней для яхт. Це місце поєднує зручність міського життя з легким доступом до середземноморських пляжів та можливостей для відпочинку.
Цей дуплекс ідеально підходить для сімей, які шукають просторі та сучасні житлові простори з додатковими кімнатами, або для тих, кому потрібен домашній офіс. Конфігурація з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами забезпечує велику гнучкість, а відремонтований інтер'єр гарантує комфорт та стиль.
Квартира розташована в існуючому комплексі, але була повністю відремонтована відповідно до сучасних стандартів. Це пропонує рішення для негайного заселення, усуваючи необхідність чекати нового будівельного циклу. Ремонт гарантує, що всі зручності та оздоблення знаходяться у відмінному стані.
Ця нерухомість є існуючим житлом у добре сформованому комплексі і не пропонує нових будівельних об'єктів або незабудованих земель. Квартира пропонує вид на сад та частковий вид на море, але не панорамний, що може не підійти покупцям, які шукають лише повністю відкритий вид на море.
Ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають просторий сімейний будинок у встановленому комплексі, особливо для сімей з дітьми, завдяки спільному дитячому басейну та тенісному корту. Вона також підходить для тих, хто цінує зручність і віддає перевагу пішій доступності до магазинів, ресторанів та пристані. Його повністю відремонтований стан робить його привабливим для тих, хто хоче негайно заселитися без будь-яких ремонтних робіт. Крім того, дизайн дуплексу та чотири спальні забезпечують достатньо простору для тих, хто потребує домашнього офісу або живе з кількома членами сім'ї.
Квартира була повністю відремонтована за високими стандартами якості. Вона оснащена сучасними зручностями, такими як підігрів підлоги по всій площі, кондиціонер (холод/тепло) та електричні жалюзі, що забезпечують комфорт протягом усього року. Дизайн інтер'єру зосереджений на природному світлі та пропонує вид на сад і частковий вид на море. Планування квартири продумане: головна спальня з власною ванною кімнатою розташована на першому поверсі, є також окремий офіс та гостьовий туалет, а також вітальня-їдальня з каміном. Верхній поверх містить три спальні та дві ванні кімнати, а також дві тераси, одна з яких є приватною і пропонує прекрасні краєвиди.
Ціна цього дуплекс-апартаменту з чотирма спальнями починається від 1 500 000 євро. Будучи рідкісною одиницею з чотирма спальнями в цьому популярному комплексі, ціна відображає його чудове розташування, відмінний стан після ремонту та запропонований просторий простір. Нерухомість доступна для продажу; для підтвердження наявності рекомендується прямий запит.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) пропонує спосіб життя, який поєднує міські зручності з середземноморською атмосферою. Цей район відомий своїми високоякісними житловими комплексами, численними полями для гольфу та близькістю до гламурного життя Пуерто Бануса (Puerto Banús). Все необхідне для повсякденного життя знаходиться в пішій доступності, включаючи магазини, ресторани та кафе. Крім того, район відрізняється пишною зеленню, зрілими садами та спільними спортивними спорудами, що пропонує мешканцям різноманітні можливості для відпочинку.
Життя в Нуева Андалусії (Nueva Andalucía) пропонує ритм, який ідеально поєднує життєву силу Марбельї (Marbella) із середземноморським спокоєм. У районі є велика кількість ресторанів (70), що пропонують широкий вибір кухонь, від місцевих до міжнародних. 4 аптеки та 4 банки забезпечують щоденну зручність. Близькість до пляжів (найближчий Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр) пропонує безліч можливостей для активного відпочинку, тоді як численні поля для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos, 2.0 км) задовольняють потреби спортивних ентузіастів.
Ця карта показує розташування апартаменту в Нуева Андалусії (Nueva Andalucía). Вона підкреслює його чудове місцезнаходження поблизу пляжів, портів, полів для гольфу та різноманітних міських зручностей. Карта також вказує відстань до аеропорту Малаги, підкреслюючи доступність району.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), розташована на захід від Марбельї (Marbella), є частиною відомого Золотого трикутника Коста-дель-Соль. Вона пропонує переваги близькості до жвавого порту Пуерто Банус (Puerto Banús), водночас перебуваючи в тихому житловому районі. Це місце забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, культурних пам'яток та природних красот, які пропонує регіон, з'єднуючи Марбелью (Marbella) з навколишніми містами.
Розташування квартири надзвичайно зручне. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, доступний пішки. Крім того, супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться неподалік. Для любителів гольфу поблизу є кілька відомих полів для гольфу. Район має потужну мережу громадського транспорту з 10 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує доступ до навколишніх районів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км по прямій і легко доступний автомобілем.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) може похвалитися типовим середземноморським кліматом, з середньорічними температурами в діапазоні від 12°C до 27°C, і річним середнім показником 19,1°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, ця місцевість пропонує багато природного світла, ідеального для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район розташований на 7 метрах над рівнем моря і має рівнинний рельєф, особливо в районах поблизу узбережжя, забезпечуючи комфортне середовище для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує безліч пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км) також легко доступні. Поруч розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), лише за кілька кілометрів від апартаменту. Крім того, є спортивні центри та альпіністські споруди (Polideportivo San Pedro, 2,5 км), що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), розташована на захід від Марбельї (Marbella), є частиною відомого Золотого трикутника Коста-дель-Соль. Вона пропонує переваги близькості до жвавого порту Пуерто Банус (Puerto Banús), водночас перебуваючи в тихому житловому районі. Це місце забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, культурних пам'яток та природних красот, які пропонує регіон, з'єднуючи Марбелью (Marbella) з навколишніми містами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL970578
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (Estepona) (від 320 000 євро), цей дуплекс з 4 спальнями в Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), з початковою ціною 1 500 000 євро, значно вищий. Ця різниця в ціні зумовлена престижним розташуванням Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), чотирма спальнями квартири та завершеним ремонтом. У порівнянні з Alba Benalmadena в Бенальмадені (Benalmádena) (від 699 000 євро), він також знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Унікальність цієї пропозиції полягає в її близькості до Пуерто Бануса (Puerto Banús), просторому дизайні дуплексу та зручностях громади, таких як тенісний корт, які можуть бути відсутніми в дешевших проектах. Ціна нерухомості також відображає її статус рідкісної одиниці з чотирма спальнями, тоді як багато навколишніх проектів можуть пропонувати квартири або одиниці з меншою кількістю спалень.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
