Marbella'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu seçkin 4 yatak odalı dubleks daire, güvenli bir site içinde yüksek standartlarda bir yaşam sunmaktadır. Yakın zamanda tamamen yenilenmiş olan bu mülk, hemen taşınmaya hazırdır ve geniş ortak alanlara, olgun bahçelere, yetişkinler ve çocuklar için ayrı büyük ortak havuzlara ve bir tenis kortuna sahiptir. Centro Plaza ve ünlü Puerto Banús'a yürüme mesafesinde bulunan elverişli konumu, onu rahat ve sofistike bir yaşam tarzı arayanlar için nadir bir fırsat haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks daire, plajlara, golf sahalarına ve lüks marinalara yakınlığıyla bilinen, gözde bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bu konum, şehir yaşamının rahatlığını Akdeniz plajlarına ve eğlence olanaklarına kolay erişimle birleştirmektedir.
Bu daire, daha fazla odaya ihtiyaç duyan aileler veya ev ofis alanı gerektirenler için geniş ve modern yaşam alanları arayanlar için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyo konfigürasyonu büyük esneklik sağlarken, yenilenmiş iç mekanlar konfor ve stili garanti eder.
Daire, mevcut bir sitede yer almakla birlikte, modern standartlara göre tamamen yenilenmiştir. Bu, yeni inşaat döngüsünü bekleme gerekliliğini ortadan kaldırarak hemen taşınmaya uygun bir çözüm sunar. Yenileme çalışmaları, tüm tesisatların ve bitişlerin mükemmel durumda olmasını sağlamıştır.
Bu mülk, yerleşik bir sitede bulunan mevcut bir konuttur ve yeni inşaat olanakları veya geliştirilmemiş arazi sunmamaktadır. Daire, bahçe manzarası ve kısmi deniz manzarası sunmaktadır ve tamamen panoramik deniz manzarası arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Bu daire, özellikle ortak çocuk havuzu ve tenis kortu sayesinde çocuklu aileler için, yerleşik bir sitede geniş bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca, mağazalara, restoranlara ve marinaya yürüme mesafesini tercih edenler için de idealdir. Yenilenmiş durumu, herhangi bir tadilat yapmadan hemen taşınmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, dubleks tasarımı ve dört yatak odası, ev ofisine ihtiyaç duyanlar veya birden fazla aile üyesiyle yaşayanlar için yeterli alan sağlar.
Daire, mükemmel kalite standartlarına ulaşmak için tamamen yenilenmiştir. Tüm yıl boyunca konfor sağlayan yerden ısıtma (U/F Heating), klima (Sıcak/Soğuk A/C) ve elektrikli panjurlar gibi modern olanaklarla donatılmıştır. İç mekan tasarımı doğal ışığa odaklanmış olup, bahçe ve kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Dairenin yerleşimi iyi düşünülmüş; ana yatak odası en-süit banyosuyla zemin katta yer almaktadır, ayrıca ayrı bir ofis alanı ve misafir tuvaleti ile şömineli bir oturma-yemek odası bulunmaktadır. Üst katta üç yatak odası, iki banyo ve iki teras bulunmaktadır, bunlardan biri özel olup güzel manzaralar sunmaktadır.
Dört yatak odalı bu dubleks dairenin başlangıç fiyatı 1.500.000 €'dur. Bu popüler sitedeki nadir dört yatak odalı bir ünite olması, fiyatının üstün konumunu, mükemmel yenilenmiş durumunu ve sunduğu geniş alanı yansıttığını göstermektedir. Mülk satışa sunulmuştur; kullanılabilirlik için doğrudan sorgulama yapılması önerilir.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları Akdeniz yaşam tarzıyla harmanlayan bir yaşam sunar. Bölge, yüksek kaliteli konutları, çok sayıda golf sahası ve lüks Puerto Banús'a yakınlığıyla tanınır. Mağazalar, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam için gereken her şey mevcuttur. Ayrıca, bölge bol yeşilliklere, olgun bahçelere ve ortak spor tesislerine sahiptir, bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunar.
Nueva Andalucía'daki yaşam, Marbella'nın (Marbella) canlılığı ile Akdeniz'in rahatlığını mükemmel bir şekilde harmanlayan bir tempoya sahiptir. Bölgede çok sayıda restoran (70) bulunmaktadır ve yerel lezzetlerden uluslararası mutfaklara kadar geniş bir yelpazede hizmet sunmaktadır. 4 eczane ve 4 banka günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Plajlara yakınlığı (en yakın Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıkta) bol açık hava aktivitesi imkanı sunarken, çok sayıda golf sahası (örneğin Golf Los Naranjos, 2.0 km) spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, marinaya, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havaalanı'na olan mesafeyi de belirtmekte ve bölgenin ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın (Marbella) batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un (Costa del Sol) ünlü Altın Üçgeni'nin bir parçasıdır. Hareketli Puerto Banús (Puerto Banús) marinasına yakınlık avantajı sunarken, sakin bir yerleşim bölgesi içinde yer alır. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara, kültürel cazibe merkezlerine ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar ve Marbella (Marbella) ile çevresindeki kasabaları birbirine bağlar.
Dairenin konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Ayrıca, süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır. Golf tutkunları için, birçok ünlü golf sahası yakındadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da çevre bölgelere kolay erişim sağlar. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve karayoluyla kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.1°C'dir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için bol miktarda doğal ışık sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alır ve özellikle sahil kesimlerinde düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da sakinler için rahat bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) ise kolayca ulaşılabilir. Golf açısından, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok ünlü golf sahası daireye sadece birkaç kilometre mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılamak üzere spor merkezleri ve tırmanış tesisleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın (Marbella) batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un (Costa del Sol) ünlü Altın Üçgeni'nin bir parçasıdır. Hareketli Puerto Banús (Puerto Banús) marinasına yakınlık avantajı sunarken, sakin bir yerleşim bölgesi içinde yer alır. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara, kültürel cazibe merkezlerine ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar ve Marbella (Marbella) ile çevresindeki kasabaları birbirine bağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL970578
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 4 yatak odalı dubleks dairenin başlangıç fiyatı 1.500.000 € ile önemli ölçüde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) prestijli konumu, dairenin dört yatak odası ve tamamlanmış yenileme durumu nedeniyledir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında da daha yüksek bir fiyat aralığındadır. Bu teklifin sunduğu benzersizlik, Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı, geniş dubleks tasarımı ve sitedeki tenis kortu gibi olanakları içermesidir; bunlar daha uygun fiyatlı projelerde bulunmayabilir. Mülkün fiyatı ayrıca nadir bulunan dört yatak odalı bir birim olarak statüsünü yansıtmaktadır; oysa çevredeki birçok proje daha az yatak odalı daireler veya apartmanlar sunabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
