Tämä duplex-huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa 216 m² asumistilaa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, ja se sijaitsee suljetussa asuinkompleksissa korkeilla turvastandardeilla. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet vakiintuneen kaupungistumisen rauhallisuuteen. Suoralla pääsyllä ensiluokkaisiin rantoihin ja golfkenttiin tämä kiinteistö ilmentää Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee suoraan rannikolla, mutta kuitenkin urbaanissa ympäristössä, tämä duplex tarjoaa etuoikeutetun sijainnin. Lukuisat mukavuudet, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin ranta ja venesatama ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja hyvän saavutettavuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sopivat ihanteellisesti perheille tai lomakodiksi vieraiden majoittamiseen. Äskettäinen remontointi ja modernit teknologiat, kuten lattialämmitys ja sähköiset ikkunaluukut, korostavat pyrkimystä tyylikkääseen ja huolettomaan asumiseen.
Kyseessä on täysin kunnostettu duplex-huoneisto. Asuinkompleksi itsessään on vakiintunut ja hyvin hoidettu. Kunnostustyöt on hiljattain saatettu päätökseen, joten asunto on heti valmis muuttamaan. Painopiste on ollut sisätilojen modernisoinnissa, jotta voidaan tarjota modernia asumismukavuutta ja luoda valoisia, kutsuvia tiloja.
Vaikka sijainti lupaa suoran pääsyn rannalle, lähimmät rannat ovat joskus saavutettavissa lyhyiden etäisyyksien päästä. Huoneistosta on merinäköala, mutta se on osittain muiden rakennusten peitossa. Maininta 'hiihtomaisemasta' ominaisuuksissa viittaa todennäköisesti kaukaisiin vuoristomaisemiin eikä hiihtokeskuksiin. Ilmastointi on käytettävissä, mutta lämmitys toteutetaan pääasiassa lattialämmityksellä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä ja mukavaa kotia Costa del Solilta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilavan neljän makuuhuoneen asunnon hyvillä yhteyksillä kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Pariskunnat tai sinkut, jotka arvostavat edustavaa lomakotia, jossa on paljon tilaa ja mukavuuksia paikan päällä, viihtyvät myös täällä. Läheisyys Puerto Banúsiin tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat vilkasta yöelämää ja gastronomista monimuotoisuutta. Golfin ystävät hyötyvät välittömästä läheisyydestä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Äskettäinen remontointi tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi ilman lisäinvestointeja kunnostukseen, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niille, jotka etsivät 'avaimet käteen' -ratkaisua.
Huoneisto erottuu erinomaisella ja äskettäin tehdyn remontin ansiosta. Laadukkaat materiaalit ja harkittu huonejärjestys luovat tunnelman. Varustukseen kuuluu moderni ilmastointi ja lattialämmitys, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Sähköiset ikkunaluukut tarjoavat lisäturvaa ja mukavuutta. Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella sijaitsee alakerrassa, mikä parantaa asumismukavuutta. Keittiö on suunniteltu toimivaksi, ja olohuone-ruokailutila takalla luo viihtyisän ilmapiirin. Tilavat terassit, erityisesti yläkerran yksityinen terassi, tarjoavat miellyttäviä näkymiä ja runsaasti luonnonvaloa. Pinnat ja kalusteet ovat hyvälaatuisia ja korostavat kiinteistön korkeaa standardia.
Tässä tarjottava duplex-huoneisto on saatavilla alkaen 1 500 000 €. Tämä tarjous edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia neljän makuuhuoneen asunto tästä halutusta kompleksista. Nueva Andalucían hinnat heijastavat eksklusiivista sijaintia, läheisyyttä Puerto Banúsiin ja kiinteistöjen laatua. Samankaltaiset kiinteistöt alueella voivat vaihdella hinnaltaan riippuen koosta, varustelusta ja sijainnista kompleksin sisällä. Saatavuus on rajallinen, sillä neljän makuuhuoneen asunnot tässä kompleksissa tulevat harvoin markkinoille. Vakavasti kiinnostuneille suositellaan yksityiskohtaista tarkastelua nykyisestä saatavuudesta ja tarkasta teknisistä tiedoista.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu 'Miljonäärien laaksoksi', tarjoaa eksklusiivisen elinympäristön Marbellan länsipuolella. Tämä projekti sijaitsee strategisesti urbaanissa ympäristössä, joka silti säilyttää rauhallisuuden ja yksityisyyden. Asuinkompleksi itsessään on turvallinen ja hyvin hoidettu, ja siellä on suuret viheralueet, yhteinen uima-allas ja tennis kenttiä asukkaiden käytössä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, sen luksusvenesatamaan, putiikkeihin ja ravintoloihin, sekä huippuluokan golfkenttiin, muokkaa arkea. Kauppakeskukset ja supermarketit ovat saavutettavissa kävellen, mikä lisää mukavuutta. Huoneisto, itäisen suuntauksensa ansiosta, kylpee valossa ja tarjoaa näkymät puutarhoihin ja uima-allasalueelle, osittaisella merinäköalalla kauempana. Äskettäinen remontointi takaa modernin ja korkeatasoisen asumisstandardin.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Projektin välitön ympäristö on tunnettu hyvin hoidetuista viheralueista ja suljetun asuinkompleksin turvallisuudesta. Kaupat, kuten supermarketit ja apteekki, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Läheisyys Puerto Banúsiin laajentaa tarjontaa eksklusiivisilla putiikeilla, ravintoloilla ja venesatamalla. Alue on tunnettu huippuluokan golfkentistään, jotka ovat helposti saavutettavissa urheilun harrastajille. Itse asuinkompleksi tarjoaa virkistysmahdollisuuksia suoraan oven ulkopuolella yhteisellä uima-altaalla ja tennis kentällä. Tämä yhdistelmä mukavuuksia ja virkistysmahdollisuuksia kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinalueen.
Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja tärkeisiin golfkenttiin. Kaupunkimainen sijainti hyvillä palveluyhteyksillä on selvästi nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan tunnetun kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon Marbellan eloisan ilmapiirin ja Nueva Andalucían rauhallisemman ympäristön välillä. Kaupungistuminen on osa aluetta, joka tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, luksusvenesatamistaan ja kultaisista rannoistaan. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuritapahtumia, eksklusiivisia putiikkeja ja monipuolista gastronomiaa. Yhteydet pääteihin helpottavat koko Costa del Solin tutkimista, Málagasta itään aina Esteponaan länteen.
Keskeisten paikkojen saavutettavuus on tämän projektin merkittävä ominaisuus. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (vastaavasti 353 m ja 47 m). Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Nueva Andalucía hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä vastaa yli 300 aurinkoista päivää. Tämä tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Meri soveltuu uimiseen toukokuusta syyskuuhun, keskilämpötilan ollessa yli 20 °C. Sijainti merenpinnan tasolla (7 metriä) ja matala kaltevuus (0,0 % rantaan päin) takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä olosuhteita. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, mikä edistää rentoa ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Satama itsessään on vesiurheilun keskus ja tarjoaa pääsyn jahteihin ja veneisiin. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilun harrastajat löytävät läheltä tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Alue on tunnettu myös erinomaisista ravintoloistaan ja kahviloistaan, jotka kutsuvat viihtymään. Rantojen monimuotoisuus, vilkkaista paikoista, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), rauhallisempiin osuuksiin, tarjoaa jokaiselle jotakin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan tunnetun kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon Marbellan eloisan ilmapiirin ja Nueva Andalucían rauhallisemman ympäristön välillä. Kaupungistuminen on osa aluetta, joka tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, luksusvenesatamistaan ja kultaisista rannoistaan. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuritapahtumia, eksklusiivisia putiikkeja ja monipuolista gastronomiaa. Yhteydet pääteihin helpottavat koko Costa del Solin tutkimista, Málagasta itään aina Esteponaan länteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL970578
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, tämä Nueva Andalucían kohde sijoittuu huomattavasti korkeampaan segmenttiin hintaluokassa alkaen 1 500 000 €. Tämä heijastaa eksklusiivisempaa sijaintia lähempänä Marbellaa ja Puerto Banúsia, suurempia asuintiloja (216 m² verrattuna tyypillisesti alle 150 m² mainituissa vertailukohteissa) ja suurempaa makuu- ja kylpyhuoneiden määrää. Alba Benalmádena (699 000 €) sijoittuu hintaluokassa väliin, mutta tarjoaa myös erilaisen maantieteellisen sijainnin. Tässä tarjottava duplex-huoneisto erottuu sijainnillaan vakiintuneessa, erittäin turvallisessa asuinkompleksissa, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tennis kenttä, mikä ei aina ole tapausta uusimmissa tai pienemmissä projekteissa Esteponassa. Äskettäinen remontointi ja laadukkaat viimeistelyt edistävät myös hintojen erottelua. Vaikka mainitut vertailukohteet voivat tarjota hyviä sisäänpääsykohtia markkinoille, tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka etsivät ylellisempää asuntoa välittömällä läheisyydellä Costa del Solin kohokohtiin ja ovat valmiita maksamaan vastaavan hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
